در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «الزام به تنظیم سند انتقال صوری ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در حدود چندماه قبل پسرعموی پدرم که خیلی صمیمی بودیم چندین بار نظریه اینکه منزلی رو که خریداری نموده اید به صورت قولنامه ای بزن به نام من یا خانومم و حتی چندین بار هم منزل پدرم رفته عنوان نموده چون هم سن پدرم بوده و تا حدودی من درونزا ایشان بزرگ شده بودم بنده خودم یک برگ مبایعه نامه تنظیم کردم که اصل ...
باسلام. به دلیل مهاجرت تحصیلی فرزندم به خارج از کشور و گرفتن خوابگاه میبایست سند خانه ای به نامم نباشد و مجبورم سند خانه ام را به غیر منتقل کنم. اگر این شخص فوت کرد یا به هر دلیلی وسوسه شد که سند خانه را به نامم منتقل نکند آیا امکان برگشت سند وجود دارد؟؟ مثلا آیا امکان محضری کردن یا راه قانونی دیگری ...
سلام علیکم، موضوع از این قراره پدر ما دوباب مغازه را در عوض مهریه ب مادرمان دادن و ما یک برادر زندانی داشتیم که میخواستیم برای مغازه های مذکور سند بگیریم و برای ضمانت برادرمان بزاریم و از زندان ازادش کنیم ولی به خاطر کهولت سن مادرمان توان اینو نداشت که بیفته دنبال سند گرفتن و دردسرهای دادگاه و ...
سلام یک ملک مسکونی پس از فوت پدرم به من ارث رسیده تنها وارث هستم و هنوز انتقال سندش بنام خودم نگرفته ام. بدلایلی نمیخواهم هیچگونه سندی بنام ام باشد پس مجبورم مسکونی فوق را به یکی از نزدیکان انتقال دهم. حال چگونه اینکار را کاملا با قراردادهای قانونی انجام دهم که شخص فوق یا ورثه اش بعدها وقتی منزلم ر ...
سلام بدلایلی نمیخواهم هیچگونه سندی بنام ام باشد پس مجبورم سند مسکونی ام را به یکی از نزدیکان انتقال دهم. حال چگونه اینکار را کاملابا قراردادهای قانونی انجام دهم که شخص فوق یا ورثه اش بعدها وقتی منزلم را خواستم دبه نکنند یا کسی اموالش را توقیف کرد ملک من که بنامش است قابل رفع توقیف باشد؟
سلام. من با یه شرکت قرارداد خرید خودرو برای خرداد ماه دارم و تا الان خودرو تحویل ندادن. شکایت کردم و تامین خواسته زدم. مدیرعامل شرکت تعدادی املاک از فروردین تا آذر سال گذشته منتقل کرده. امکان شکایت فرار از دین و برگشت املاک هست؟ روالش چطوره؟
باسلام خواهرانم جهت دریافت سند،ملک رابه نام بنده دربرگه عادی امضانموده وملک راواگذارکردندولی ازقیمت وچک چیزی نوشته نشده وبنده وجهی پرداخت ننموده ام آیاازجهت قانونی بنده مالک حقیقی محسوب می شوم ؟وسندبه نامم زده ام.
سلام. منزلم را برای فرار از دین بصورت صوری بجای مهریه ایشان بنام همسرم بصورت وکالتی در دفترخانه اسناد رسمی بنامش زدم البته سند منزل عادی بوده حالا همسرم منزلم را پس نمیده. آیا با استفاده از دادخواست قضایی موفق به اخذ منزلم امکان داره. ممنون از راهنمایتون
من دارم خونمو که یک کلاهبردار با امضایی وگرفتن نی به دادگاه حکم قطعی گرفته منم وکیل گرفتم الان دردفترخونه میخواد سند بزنه من خونمو دارم بنام مادرم میکنم که از کار اون جلوگیری کنیم ومیخوام مدرکی هم از مادرم بگیرم که مادرم هم فردا خونمو برگردونه چیه
درود بر شما بنده یک خونه ای رو خریدم و به خاطر مسایلی این خونه رو به نام مادرم زدم و نیاز دارم تا حداقل 10 سال آینده به نام مادرم بمونه، خدایی نکرده در صورت فوت مادر چه کارهایی باید از قبل صورت بپذیرد که وارثان در مورد این ملک ادعای ارث نداشته باشند؟ لازم به ذکر است که سند خونه از سندهای جدید می باش ...
من یک زمینی را سال 1397 خریداری کردم که به فروشنده زمین گفتم خریدار زنم را بنویس داخل قولنامه هم ثمن معامله پرداختش توسط من و چک های من بوده است که قید شده فامیلی من در فاکتور ها بعدش اقدام به ساخت منزل مسکونی بر روی آن زمین کردم که تمام هزینه های آن را خودم پرداخت کردم که فاکتور ها هم موجوده بن ...
با سلام.یه باب مغازه من و شریک خود به صورت دست نوشته عادی بهش دادم.بعد از مدتی پشیمان شدم و در دفترخانه اسناد رسمی بهم برگردانده شده.و سند نیز صادر شده به اسم بنده.بعد از چند ماه متوجه شدم که همون مغازه توسط شریکم با همون برگ عادی به کسی دیگر فروخته شده.و طرف مارو الزام به سند کرد و دادگاه و تجدید ن ...
سلام. در الزام به سند منظور از ارزش منطقه ای ملک همان قیمت روز که خرید و فروش میشود یا چیز دیگر است. سپاس
22 سال پیش مالک باغ رو به نفر دومی فروخت و رابطه فامیلی بود و اون دومی هم به سومی با اقرارنامه که در اون مبلغ و باغ و امضا و نام نفر دوم قید شده به نفر سومی وکالت داد نفر اول سند رو بنام کنه ولی وکالت رو باطل کرد نفر اول میگه به دومی نفروختم دومی هم میگه متنی که برای سومی نوشته فقط قرضی بوده که سوم ...
سلام و قت بخیر یک واحد آپارتمان را سال 99 خریدم در طبقه 4ساختمان بود که این طبقه جواز ساخت نداشت اما فروشنده تعهد کرد که ظرف یک سال کلیه جوازها رو می گیره منم به دلیلی این تعهدش ملک رو خریداری کردم سال1401 حکم تخریبش صادر شد و 1404 حکم تخریبش نقض شد من الزام به تنظیم سند و مطالبه خسارات کردم دادگاه ...
با سلام و روز بخیر ملکی دارای سه مالک هس هرکدام به میزان دو دانگ مالکیت .و سند دونفر سبز رنگ و یکی دفترچه ای . این معامله تو بنگاه بصورت دستی سه برگی تحریر شده، 90درصد ثمن معامله به طرفین پرداخت شده . یکی از مالکین سند سبز رنگ به دفترخانه مراجعه کرده و سند و سهم خود را بنام خریدار منتقل کرده . مالک ...
سلام در مبایعه نامه جای تعیین خسارت خالی است خط هم نزدیم آیا میتوان خسارت گرفت فروشنده 6 ماهه سند را ب نام خریدار انتقال نداده خریدار میخاد الزام به تنظیم سند شکایت کنه
باسلام حکم تنظیم سند قطعی شده و در تاریخ 1405/5/23 نامه کاغذی و پرونده از دادگاه تجدید نظر به دادگاه بدوی ارسال شده ایا به شعبه مراجعه کنم یا به اجرای احکام ضمنا لایحه اجرا رو از دفتر قضایی به شعبه ارسال کردم
باسلام حکم الزام به تنظیم سند گرفته شده است و قطعی شده و اجرای احکام دستور صادر کرده سوال آیا میشود بدون حضور فروشنده و بدون دردست داشتن سند اقدام به انتقال سند در دفترخانه کرد؟ باتشکر
با سلام و خسته نباشیدمجدد من درمورخه نهم سوالی رامطرح کرده بودم ودوستان جوابم را داده بودن مبنی براینکه من التزام به سند برای فروشنده بزنم میخواستم بدانم با قولنامه عادی که دران شماره پلاک ثبتی ایناهم ثبت نشده چون ملک کلا سند نداشته فقط شماره وکالت هستش در یکی ازروستاهای امل تحت این شرایط ایا میتو ...
من ملكی خريده ام موقع سند زدن مالك پاركينگ های لحاظ شده در مبايعه نامه را نداد و دو تا پاركينگ ديگه داد و يه پاركينگ سومی كه در سند فرد ديگری بود گفت به نامتان ميكنم اگر نتونم پاركينگ های خودتان را برگردانم و ما در محضر از مالك پاركينگ وكالت گرفتيم و تعهدی كه موقع سند زدن ، سند را تحويل محضر دهد. ال ...
بنده ملکی خریده ام از یکنفر آن هم از صاحب ملک خریده بمن فروخته بعلت اینکه فروشنده اول چک داده بود به صاحب ملک مقداری از چکها را پاس نکرده سند را بنام من نمیزنند من تمام ثمن معامله را بفروشنده نقدا داده ام مرا راهنمایی کنید تا سند بنام من شود
با سلام بنده ۸ماه قبل یک خودرو تاکسی خریداری کردم مقداری از پول مانده خودرو را طی دو ماه با اخذ رسید در پشت قرارداد پرداخت کردم دو ماه بعد متوجه شکایت مالک خودرو (صاحب سند) در راهنمایی مبنی بر اخذ پلاک هایش شدم حالا هر چی واسطه .یا از طریق بنگاه ازش درخواست میکنم اقا بیا سند بنامم بزن میگه تا دو سا ...
با سلام فروشنده بعلت آماده نبودن پایان کار ساختمان از ما جهت زدن سند زمان خواست که الان با گذشت دو سال و مراجعه مکرر عنوان میکنه که برید شکایت کنید، یک بار هم اظهارنامه فرستادیم که حاضر نشد، الان چیکار باید کنم
با سلام. یک واحد آپارتمان را خریداری کرده ام. از دادگاه حکم الزام به تنظیم سند و اجراییه آن را گرفته ام. حکم تحویل مبیع و خسارت عدم تحویل را نیز گرفته که درحال طی مراحل اجراییه می باشد. ولی وراث فروشنده، بین خود تقسیم نامه تنظیم کرده و واحد های ساخته شده و از جمله واحد من را بین خود تقسیم کرده اند. ...
سال 82 یک دستگاه اپارتمان خریداری کردم که تا کنون فروشنده ان از واگذاری سند امتناع میکند.از طریق دادگستری اقدام کردم ولی بعلت وجود بند در قرارداد خرید( مبنی بر حل هر گونه مشکل و اختلاف از طریق داور بین الطرفین برطرف گردد) دادگاه پرونده را پیگیری نکرد،لطفا راهنمایی نمائید بنده از چه طریقی فروشنده را ...
خودرویی خریده ام چون آشنا بود پول او تماما پرداخت شد، تمام مدارک اعم از لاشه سند و غیره را گرفتم، سند به نام خودش نبود، گفت شما پول را بده من سند را یک هفته به نام شما میکنم، یک سال گذشته و هنوز سند منتقل نشده، در قراردادمون در حضور شاهدین این را متعهد شده، که هر گونه مشکل حقیقی و... تا قبل از اخذ ب ...
سلام. پنج قطعه زمین طی پنج مبایعه نامه دریکی از مشاورین املاک در اسلامشهر در سال 82 از سه نفر خریده ام که متعهد شده اند که ظرف4 ماه تفیک کرده و سند بزنند وگرنه تامین خسارت نمایند اما تاکنون به تعهد خود عمل نکرده اند چگونه احقاق حق نمایم؟
با سلام و خسته نباشید ملکی رو خریداری کرده ام ولی فروشنده هنوز نتوانسته ملک را به نام خودش بزند تا ما بتوانیم از طریق دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی بدهیم ولی نمیتوانیم چطور میتوانیم فروشنده را مجبور به این کار بکنیم
با عرض سلام.از شخصی ماشین گرفتم و ماشین داخل پارکینگ موند تا پلاک بشه الان حدود 2 ماهه که نشد.چون ماشین مورد دعوای از طرفین خودم و فروشنده داشت نشد. دادگاه رای به رد دعوی داده. اما شخص فروشنده باز هم حاضر به تعویض پلاک نیست. می خواستم بدونم اگه شکایت کنم به التزام سند چه جبری میتونه این شخص رو مجبور ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.