در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ قولنامه فسخ معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یک سال پیش خانه ای را فروختم به بنده خدای با قولنامه دستی که قرار شفاهی شد دو ماهه پول مارو بدهد ولی درموعد مقرر نتوانست کل پول رابدهد وچند بار از ایشان وجه طلب کردیم ولی ایشان وجه داده خود را طلب کرد و پولش را به حسابش ریختم بدون اینکه قولنامه را از او بگیریم و ایشان بعد از دریافت پول از ما ش ...
اگر در متمم یک مبایعه نامه خریدار تعهد پرداخت (تسویه) تا تاریخ مشخص نموده باشد و تا تاریخ مذکور نتواند تسویه نماید و در پی آن اظهارنامه فسخ هم به آدرس مبایعه نامه ارسال گشته باشد . آیا نیازمند تقدیم دادخواست تایید و تنفیذ فسخ ضرورت دارد یا خیر . باتشکر
من یک آپارتمان خریداری نمودم با پارکینگ که متاسفانه بعد از انتقال سند پارکینگ در سند قید نشده بود. چه اقداماتی برای فسخ معامله باید انجام بدهم از راهنمایی شما سپاسگزارم موفق باشید لطفا پاسخ را نیز برای اینجانب ایمیل فرمایید.
با سلام مرداد ۹۵ واحد آپارتمانی را خریده ام آذر ماه تحویل شد که با شروع بارندگی ها دیوارهای اصلی دچار آبگرفتگی و لکه شد و مشکلات دیگری برای واحد پیش آمده است. هنوز سند آپارتمان را دریافت نکرده ام. در ضمن ملک حدود ۱۲ میلیون گران تر به ما فروخته شد. آیا امکان فسخ معامله هست.
اینجانب یه اپارتمان رو با یه ماشین تعویض کردم و چون ماشین خرج داشت نزدیک به ۶۰ میلیون خرج ماشین شد چون مزایده ای بو د بعد موعد سند کاشف به عمل امده که موتور ماشین مال خودش نیست و کاملا غیر قانونی هست دیگر ماشین فوق قابل شماره گذاری نیست الان بند باید چیکار کنم که هم پول خرج کردم رو بگیرم و هم اپارت ...
سلام باتشکر و خسته نباشید یک دستگاه خمیر پهن کن دست دوم خاجی به مارک نیوزیلند برای کار شیرینی فروشی از آقایی خریداری کردم طرف مبلغ دستگاه 5میلیون حسابم کرده بعد از مدتی قیمت دستگاه را از کسبه شیرینی فروشی جویا شدم نهایت قیمت دستگاه را 3میلیون اعلام کردن و هیچکس حاضر به خرید دستگاه با قیمت 3میلیو ...
سلام.میخواستم بپرسم کسی که خانه ای را فروخته بدون این که جایی قراردادی نوشته شود فقط پول ردوبدل شده حدود 25روز از آن گذشته میتواند تقاضای فسخ قرارداد کند. به دلیل ضرر زیادی که ما یعنی فروشنده دیده ایم تقاضای فسخ قرارداد داریم ولی خریدار قبول نمی کند.
با سلام . من ملکی را با چند فقره چک فروخته ام و در قولنامه شرط گذاشته ایم که “ در صورت عدم وصول مبلغ هر یک از چکهای معامله در هر یک از موعدهای مقرر به هر دلیل فروشنده حق دارد در پایان وقت اداری همان روز و بدون مراجعه به هیچ مرجع قانونی و قضایی بطور یکجانبه معامله را فسخ نموده و طرف مقابل ...
سلام وقتتون بخیر من یه ماشین معامله کردم (معاوضه) با یه ماشین دیگه حالا ماشینی که گرفتم کمپلت رنگ هستش و بهم نگفتن ولی توی قولنامه نوشتیم که از کمی و کیفی وسايل آگاهیم تقریبا 40 روز از انجام معامله گذشته بهم گفتن که قولنامه دستی تا 15 روز اعتبار دارد و باید به سند رسمی تبدیل شود وگرنه باطل است حالا ...
باسلام من یک قطعه زمین کشاورزی به یک نفر به صورت قولنامه دستی دادم که در قبال زمین هیچ مبلغی درج نشده من نیز هیچ پولی نگرفتم و باحضور دوشاهد خواهان فسخ قرارداد هستم آیا میتوانم یا نه؟
با سلام. دو قولنامه پیرو همدیگر و مربوط به دو واحد مسکونی با متراژهای 100 و 125 متر مربع تنظیم شده است. در قولنامه دوم قید شده است: " قرارداد قبلی بعد از پرداخت الباقی وجه که یک میلیارد ریال می باشد خود به خود باطل است در غیر اینصورت قرارداد قبلی به قوت خود باقی است" و با توجه به اینکه ما ...
با عرض سلام و خسته نباشید من خونمو به نام خانمم قول نامه کردم الان که مشکل برخوردیم میگه خونه واس منه از خونه برو بیرون و الان چند روزه به مشکل برخوردیم به نظرتون راهکاری هست که بخام خونه و بنام خودم بزنم
باسلام بنده سال 83 یک واحد اپارتمان بدون پارکینگ و انباری فروختم که در قولنامه ثبت شده در صورتی که در سند پارکینگ دارد و الان خریدار ادعا میکند که پارکینگ دارد چکار باید بکنم الان
با سلام. پدر من حدود 8ماه پیش یک قطعه زمین کشاورزی را به صورت قولنامه دستی به یک فردی به عنوان زمین کشاورزی فروخت. در صورتی که کاربری این زمین از سال 95 مسکونی شده بود که پدر من از این جریان اطلاعی نداشت و دهیاری محل هم که پسر عمه همین خریدار بود به ما اطلاع نداد. و در قولنامه هم زمین به عنوان کشاور ...
سلام بنده زمینی را خریداری کردم. صاحب زمین گفت مادر سند دارد. بعد از نوشتن قولنامه دستی. و پرداخت قسمتی از پول متوجه شدم که زمین مورد نظر در جایی ثبت نشده و هیچ گونه مدرکی ندارد. و الان صاحب زمین حاضر به فسخ قولنامه داد شده. و میخواهد در قبال پولی که پرداخت کردم. چک مدت دار بدهد. میخواستم متنی مب ...
پدرم بدون اطلاع از قیمت بازار یک زمین به مبلغ 300 میلیون را با یک خانه 200 میلیونی معاوضه کرده که آن خانه دارای مشکلاتی است و پدرم پشیمان الان قصد فسخ قولنامه را دارد قسمت بالای قولنامه را پدرم نوشته و قرار بوده که قسمت توضیحات را بعد از اطمینان از شرایط خانه در قولنامه بنویسند ولی مشاور املاک بدون ...
سلام پدرم یک سال فوت کرده و یک باغچه به صورت اوقاف داریم که به صورت قولنامه ما ورثه به مبلغ صوری 50 میلیون امضا کردیم که به مادرم فروختیم و پول گرفتیم. و قولنامه را 2 تا عموهام در خونه نه در بنگاه به عنوان شاهد امضا کردن در حالیکه هیچ مبلغی دریافت نکردیم من چطور میتوانم قولنامه و امضای خودم از طرف خ ...
سلام بنده در سال هفتاد یک ملکی را فروختم و با خریدار یک قولنامه دستی نوشتیم ملک را به مبلغ 8 ملیون فروختم اما به من 4 ملیون داد و در قولنامه ذکر کرد مابغی پول را در هر زمانی که بخواهم میدهم و در حال حاضر سند رسمی خانه به اسم خودم هست هنوز و پیش خودم دارم سند را حالا میخواهم قولنامه را فسخ کنم ایا ام ...
با سلام میشود یک معامله رو بعد از یک ماه با دادن ضرر و زیان که در قولنامه نوشته شده فسخ کرد.
سلام وقت بخیر اگر کسی به واسطه بند موجود در قرارداد براش حق فسخ ایجاد بشه ولی جلسه بذاره با خریدار و طلب پول بیشتر کنه این اسقاط حق فسخ محسوب میشه ؟ اگر بله چطور باید این جلسه را ثابت کرد ؟
سلام من خودرویی خریدم و در همان روز به فرد دیگری فروختم تمام جزئیات فنی روبه خریدار دادم و صحیح و سالم دادم و در قولنامه هم ذکر کردم و حق برگشت از معامله را نیز سلب کردم حالا بعداز 20 روز میگه که شماره موتور مشکل دارد و نمیتوانم تعویض پلاک کنم از دستت شکایت میکنم آیا میتواند شکایت کند؟ من شاه ...
جناب من ی 206 اس دی به ی شخص در نمایشگاه فروختم مبلغ کل معامله 499میلیون بودش که 200میلیون نقدا دریافت کردم299میلیون چک 45روزه دریافت کردم بعداز 45 روز چک پاس نشد ودوباره آمد گفت این چک و بده ی چک یک ماه جدید بدم بهت سودشم میدم من گفتم اگه این چک پاس نشد چی گفت هر چی بهت دادم به اونوان پیش پرداخت بر ...
بنده دوسال پیش به علت اختلاف تنهاواحدی که زنگی میکردیم قولنامه کردم به نام 2 تابچه هام وخانمم بعد یسال زنگی دوباره ترک زندگی کرد درمقابل ی کاغذ نوشتیم خانم بعد ازدواج بچه ها حق فروش داره اما بچه ها نه وتا زنده ام من حق ساکنیت خونه هستم الان ایامیتونم قول نامه رافسخ کنم درظمن خانم درخواست طلاق داده و ...
با سلام بنده زمینی را فروختم، در قولنامه ذکر شده اگر چکی برگشت بخورد معامله منفسخ و 20 درصد ضرر زیان به فروشنده باید پرداخت گردد چک اول که 250 میلیون تومان بود وصول شد ولی چک دوم نه و من برگشت زدم و اظهارنامه مبنی بر منفسخ بودن مبایعه نامه و اعلام 20درصد ضرر زیان رو به خریدار ابلاغ کردم اما املاکی و ...
سلام بنده زمینی را به صورت دستی با مبلغی قولنامه کردم ضرر و زیان هم قید نشده الان برادرم راضی نیست چگونه میتوانم قولنامه را فسخ نمایم؟
سلام وقت بخیر ما یک زمین مسکونی خریدیم ، قول نامه نوشتیم با 50 میلیون حق فسخ اگر ما ، یک قولنامه ای دیگه بنویسیم که مثلا زمین رو فروختیم.به یک شخص دیگه ایا اون فروشنده اولیه میتونه قول نامه رو فسخ کنه و زمین رو بگیره
بنده سه دانگ کشنده رنو رو با کامیون بنز معامله کردم و در آخر قولنامه نوشتیم طبق توافق طرفین طی 5 روز کاری صاحب کشنده رنو باید بنز رو بخرد و مابقی پول رو بدهد چون کامیون بنز گرونتر است. ولی اسمی از فسخ نیاوردیم. ایشان بعد از ده روز کامیون رو نخریده سوال من این است با توجه به خیار شرط فعل میتوانم فس ...
بنده خونه ام را قولنامه کردم ولی خریدار الباقی پول که عمدا هست پرداخت نمی کنند تصمیم شد که توافقی فسخ کنیم و من مبلغ جزوی که در ابتدای قولنامه گرفتم برگردونم. آیا در دفتر املاک اشکالی ندارد و در پشت همون قولنامه متن فسخ نوشته بشود دو طرفه امضا کنند با مهر همان بنگاه کافی هست باتشکر
با سلام و خسته نباشید دیشب یه قولنامه دستی بین خانمم و خواهرش بدون مراجعه به بنگاه یا دفتر اسناد در منزل پدر خانمم نوشته شد ، و من و مادر خانمم و پدر خانمم امضا کردیم ( بدون اثر انگشت ) ،حالا خانمم پشیمون شده ، آیا حق فسخ داره؟ سپاس
سلام.من سال 99 یک زمین ک ارث پدریم بود و تقسیم شده بود بین وراث فروختم،خریدار نصف پول معامله رو تا الان نداده قرار بود الان خواهرم درخواست ابطال تقسیم نامه اصلی رو داده از طریق داگاه،الان معامله ای ک من انجام دادم باطل میشه؟یا میتونم ب اندازه ای ک خریدار پرداخت کرده بهش زمین بدم مابقی رو ب قیمت روز ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.