نکات حقوقی

یکی از این شیوه های نوین کلاهبرداری، کلاهبرداری اینترنتی میباشد و این امر مورد توجه قانونگذار قرار گرفته است و صراحتا در ماده ۷۴۱ قانون مجازات اسلامی مورد جرم انگاری قرارگرفته شده است و حسب ماده ۷۴۱ قانون مجازات اسلامی علاوه بر رد مال به صاحب آن به حبس از یک تا پنج سال یا جزای نقدی از ۵۰ میلیون ریال تا ۲۵ میلیون ریال و یا هر دو مجازات محکوم خواهد شد.

شرط تحقق بزه کلاهبرداری مانور متقلبانه است فلذا وجود قرارداد فیمابین شاکی و متهم و اختلاف ناشی از قرارداد فاقد وصف کیفری است و جرم کلاهبرداری به وقوع نپیوسته است.

چنانچه شخصی مدعی است در ملک دیگری حق مجری دارد و صاحب ملک با انسداد مجرای آب، او را از این حق منع کرده است باید دعوی ممانعت از حق ارتفاق به طرفیت صاحب ملک طرح کند و دعوی رفع مزاحمت از طریق برداشتن مانع و رهاسازی مجرای آب در محاکم دادگستری مسموع نیست.

ماه های حرام، محرم، رجب، ذی القعده و ذی الحجه می باشد و دیه در این ماه یک سوم اضافه میشود.

برگه ای می باشد که ظرف مدت 10 روز از تاریخ سررسید سفته از بانک دریافت می شود و امکان مطالبه خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید سفته را محقق می سازد.

کلاهبرداری به‌معنای بردن مال متعلق به دیگری با به کارگیری انواع مانورهای متقلبانه موثر در فریب دادن است.امروزه طیف وسیع و البته مشابهی از کلاهبرداری ها قابل مشاهده است که علائمی نظیر دادن وعده های خلاف عادت بدون پشتوانه قانونی قابل استعلام و شرط کردن اجرای تعهد به پرداخت های متعدد از سمت شما و به کارگیری خطوط ارتباطی غیرقابل استعلام مثل تلگرام یا گمراه کننده مثل سیم کارت دیگران خطر را نشان می دهد.

کاربر گرامی در نظر داشته باشید هرگاه چک در سامانه صیاد ثبت شده باشد شما می‌توانید بلافاصله جهت وصول وجه چک تنها علیه صادر کننده درخواست صدور اجراییه نمایید. و اگر بخواهید علیه ضامن یا ظهر نویس نیز طرح دعوا نمایید باید دادخواست جداگانه باشد نه با صدور اجراییه

به دلالت ماده 313 قانون امور حسبی، در صورتی که تمام ورثه و اشخاصی که در ترکه شرکت دارند حاضر و رشید باشند به هر نحوی که بخواهند می توانند ترکه را بین خود تقسیم نمایند؛ لیکن اگر مابین آن ها محجور یا غایب باشد تقسیم ترکه توسط نمایندگان آن ها در دادگاه به عمل می آید.

توجه نمایید زوجه در هر حال می تواند برای نفقه زمان گذشته خود اقامه دعوی نماید و طلب او از بابت نفقه مزبور، طلب ممتاز بوده... ولی اقارب (نزدیکان مثل فرزند، پدر و ...) فقط نسبت به آتیه (آینده) میتوانند مطالبه نفقه نمایند. نفقه جاریه نیز به طریق اولی قابل مطالبه خواهد بود.

افراد در تنظیم قراردادها معمولا قراردادهایی که در چند صفحه تنظیم میشوند، تمام صفحات را امضا نمی نمایند لذا امکان جابجا کردن صفحات قرارداد وجود دارد؛ پس توصیه می‌شود حتماً تمام صفحات را به ترتیب امضا نمایید.

در صورت ورشکستگی مرد، زن حق مطالبه نفقه خود را دارد، ورشکستگی شوهر مانع از پرداخت نفقه به همسرش نمیشود و نفقه زوجه مقدم بر سایر طلبکاران می باشد.

زندگی نکردن فرزندان واجب النفقه با پدر خودشان و عدم اطاعت از وی، باعث سقوط نفقه فرزندان نمی شود.

دعوی ملاقات با فرزند دختر/پسر بالغ (دختران نه سال تمام قمری و پسران 15سال) مسموع نیست؛ زیرا قانون در این خصوص راجع به شخص بالغ سکوت اختیار کرده است ولیکن عدم امکان اتخاذ تصمیم ماهوی از سوی دادگاه به معنای ممنوعیت والدین از برقراری روابط عاطفی و احساسی با فرزندشان نیست.

مطابق ماده ۱۱۳۴ قانون مدنی طلاق باید به صیغه طلاق و در حضور دو مرد عادل که طلاق را بشنوند حاصل گردد. بنابراین هرگاه صیغه طلاق را دو مرد عادل به صورت همزمان نشنوند طلاق باطل است

1- دستور تخلیه فوری اصولاً در شورای حل اختلاف و با در نظر گرفتن شرایط مربوط قابل طرح است ولی حکم تخلیه حسب مورد ممکن است توسط شورا یا دادگاه صادر شود2-دستور تخلیه بدون تشکیل جلسه رسیدگی و ظرف 7 روز باید صادر شود اما حکم تخلیه مستلزم تشکیل جلسه و رسیدگی قضایی است.3- دستور تخلیه غیر قابل اعتراض و تجدیدنظر خواهی است4-دستور تخلیه باید ظرف 3 روز از ابلاغ اجرا شود اما حکم تخلیه ظرف ده روز از ابلاغ اجرا

در طرح دعوای تبدیل وضعیت استخدامی لازم است علاوه بر دستگاه اجرایی متبوع شخص، سازمان اداری و استخدامی کشور نیز طرف دعوا قرار گیرد زیرا در فرض محکومیت نیز به دلیل عدم وجود مجوز امکان اجرای رای نخواهد داشت .

چنانچه زوجه مهریه و سایر حقوق مالی خود را به زوج بذل نموده و از طرف دیگر زوج با همسر دوم خود زندگی کند، مخالفت زوج با درخواست طلاق زوجه علی رغم کراهت شدید زوجه نسبت به زوج و بلاتکلیفی وی به نحوی سوء استفاده از حق تلقی می گردد.

در صورت اهمال مالک در نگهداری درختان، شهرداری موظف است، با اخذ مجوز از دادستان، راساً نسبت به آبیاری و نگهداری آنها اقدام و هزینه های متعلقه را با (۱۵%) اضافی، به عنوان کارمزد، از مالک دریافت نماید. در صورت استنکاف مالک یا متصدی از پرداخت هزینه های فوق الذکر، اداره اجرای احکام ثبت محل، با دستور دادستان مکلف است نسبت به وصول و واریز آن به حساب شهرداری، طبق اجرای اسناد لازم الاجرا اقدام نماید.

به استناد ماده 156 قانون آئین دادرسی مدنی، شخص میتواند قبل طرح دعوی خواسته خود را با ارسال اظهارنامه اعلام نماید. و ابلاغ قانونی به فرد است.

در قولنامه طرفین قول یک تعهدی در آینده می‌دهند و با امضا مالکیت منتقل نمی‌شود حتی اگر قیمت مال پرداخت شده باشد اما در مبایعه نامه با صرف امضای طرفین مالکیت منتقل می‌شود حتی اگر پولی رد و بدل نشده باشد.

عامل انتشار آثار مستهجن و مبتذل از طریق سایت‌های کامپیوتری و و بلوتوث به مجازات شلاق (۳۰ تا ۷۴ ضربه) و جزای نقدی (۱۰ تا ۵۰ میلیون ریال) و محرومیت از حقوق اجتماعی (۲ تا ۵ سال) محکوم می‌گردند.

پیگیری تغییر کاربری اگر در محدوده شهر باشد از شهرداری اگر در حریم شهر باشد از سازمان امور اراضی اگر خارج از محدوده باشد از سازمان امور اراضی

مجوز ساخت و ساز اگر در محدوده شهر باشد از شهرداری اگر در حریم شهر باشد از شهرداری اگر در خارج از محدوده شهر باشد از بخشداری

ایجاد سقف کاذب در قسمت نورگیر ساختمان خلاف مقررات شهرداری نیست و پوشاندن قسمتی از آن با وسایلی مثل ایرانیت و مانند آن توسط مالکی که حیاط خلوت در اختیار اوست از این لحاظ که مزاحمتی برای سایرین ندارد و بیشتر برای جلوگیری از سقوط اشیا از بالا به حیاط خلوت است منع قانونی ندارد اما مالک بدون داشتن رضایت مابقی همسایگان و اضافه کردن به ملک خود باعث تخلف شده و با شکایت همسایگان این امر مرتفع می شود.

چنانچه شخص در جریان پرونده یا گزارش مرجع انتظامی یا امنیتی (مانند گزارش خرید مال سرقتی) دستگیر شود و در دادسرا اتهام برای وی تفهیم و دفاع نماید برگرداندن متهم به اداره آگاهی جهت تحت نظر به میزان چند روز مستلزم صدور قرار قابل اعتراض بازداشت است و صدور دستور تحت نظر چند روزه بدون قرار بازداشت غیر قانونی است.

رسیدگی دادگاه بدوی به اتهام خارج از کیفرخواست بدون تفهیم اتهام به متهم فاقد وجاهت قانونی است. در صورت نقض قرار منع تعقیب و صدور قرار جلب به دادرسی در دادگاه، صدور قرار منع تعقیب مجدد توسط دادسرا فاقد وجاهت قانونی بوده و این مرجع مکلف به تفهیم اتهام، اخذ تأمین کیفری و ارسال پرونده به دادگاه است.

در صورتی که هر کدام از والدین طفل، فوت کرده باشند، حضانت با آن فردی که زنده هست، خواهد بود.حتی اگر پدر طفل فوت شده و قیم هم تعیین شده باشد. در این مورد ازدواج مجدد مادر، حضانت او را از بین نمی برد.

با رسیدن به سن بلوغ که در پسر ۱۵ سال و در دختر ۹سال است، موضوع حضانت منتفی و افراد بالغ میتوانند با هر کدام از پدر و مادر که بخواهند زندگی کنند.

برای فرزند نامشروع (ولد الزنا) از طریق پدر یا مادر وی می توان شناسنامه اخذ گردد ولی حتی با وجود داشتن شناسنامه، فرزند از پدر و مادرش ارث نخواهد برد.

اگر واحدی فاقد پارکینگ باشد، حق استفاده از پارکینگ دیگران را ندارد و در صورت استفاده، مالک دارای پارکینگ می تواند به اتهام جرم تصرف عدوانی شکایت نماید.