حضانت فرزندان پس از فوت پدر به طور معمول به مادر واگذار میشود. طبق ماده ۱۱۶۹ قانون مدنی، حضانت فرزندان دختر و پسر تا سن ۷ سالگی با مادر است. پس از این سن، دادگاه با توجه به مصلحت کودک تصمیم میگیرد که حضانت به چه کسی واگذار شود. حضانت فرزندان پس از فوت پدر میتواند به دلایل خاصی مانند عدم صلاحیت مادر به دیگر اقوام نزدیک یا حتی پدربزرگ و مادربزرگ سپرده شود.
بر اساس ماده 3 قانون پیش‌فروش ساختمان، پیش‌فروشنده موظف است در موعد مقرر در قرارداد، اقدام به تنظیم سند رسمی و انتقال مالکیت به نام پیش‌خریدار نماید. در صورت عدم انجام این تعهد، پیش‌خریدار میتواند خسارت دیرکرد را مطالبه کند. در حالتی که واحد به خریدار جدید منتقل شده باشد، محاسبه تأخیر انتقال سند بر اساس تاریخ قرارداد اصلی بین پیش‌فروشنده و خریدار اول صورت میگیرد.
طلاق توافقی زمانی انجام میشود که هر دو زوج با جدایی موافق باشند و بر سر مسائل مهمی مانند مهریه، نفقه، جهیزیه و حضانت فرزند به توافق کامل برسند. این توافق‌ها در دادگاه يا خارج از دادگاه در حضور وكيل دادگسترى و ثبت در دفتر اسناد رسمى معتبر و قابل پذیرش است.
عقد موقت که به آن، متعه یا در عرف، صیغه نیز می گویند، از جمله انواع نکاح بوده که به واسطه آن، زن و مرد، می توانند، برای مدتی معلوم که اختیار تعیین آن، با طرفین عقد است، با مهریه معلوم، به زوجیت یکدیگر درآیند. شرط صحت این عقد، تعیین مدت و مهر معلوم است و عدم تعیین این دو امر، سبب بطلان عقد واقع شده می گردد.
زوجه می‌توانند علاوه بر شروط موجود در عقدنامه در قسمت سایر شرایط این موارد را بگنجاند: حق طلاق با دریافت مهریه حق تحصیل و اشتغال حق تهیه مسکن علی الحده (جداگانه) حق اخذ پاسپورت و سفر خارجی حق تقسیم نصف اموال بر اساس میزان شراکت در تهیه در طول زندگی مشترک
گاهی شخص خودش تا زمانیکه زنده است اموالش را وصیت میکند که تا یک سوم نافذ است این وصیت به صورت دستی با دست خط و امضا شخص میباشد.
بر اساس مقررات سازمان وظیفه عمومی نیروی انتظامی جمهوری اسلامی ایران، در صورتی که پدر شما دارای ۴۵ درصد جانبازی باشند و پسر دیگر ایشان از معافیت با ۲۵ درصد استفاده کرده باشد، شما می‌توانید به مدت ۲۰ ماه کسری خدمت دریافت کنید. بر اساس آخرین تغییرات قانونی، هر ۱۰ درصد جانبازی معادل سه ماه کسری خدمت محاسبه میشود و از آنجایی که برادرتان معاف شده‌اند.
در برخی مواقع، افراد برای اینکه بدهی مالی خود را نپردازند، اقدام به انتقال اموال خود به دیگری مینمایند که این معاملات از نظر قانونی صوری تلقی میشود. با توجه به اینکه در بسیاری از موارد اموال بنام اعضای درجه 1 خانواده منتقل میشود یا تاریخ معامله نزدیک به زمان دعوا در دادگاه مباشد یا پولی مبادله نمیشود، دادگاه آنرا باطل اعلام مینماید و در صورت شکایت ذینفع،فرد به دلیل فرار از دین به حبس محکوم میگردد
لازم است افراد، قبل از معامله ملک یا زمین، در مورد آنها از اداره ثبت اسناد استعلام نمایند و پس از آن اقدام به امضا قولنامه و تبادل وجه کنند. زیرا در بسیاری از موارد ملک به عللی قانونی در توقیف یا رهن میباشد و یا فرد فروشنده ممنوع از معامله میباشد.
اگر دارنده ، چک را برگشت بزند و گواهی عدم پرداخت اخذ نماید و بعد از آن ، چک را به دیگری منتقل نماید، دارنده جدید حق شکایت کیفری را نخواهد داشت.
اگر مردی فوت نماید به استناد ماده ۹۴۲ قانون مدنی یک چهارم و یا یک هشتم ارث به زوجه تعلق میگیرد. (اگر داری فرزند باشد سهم همسر یک هشتم و اگر فرزندی نباشد سهم همسر یک چهارم میباشد). درصورتی که مردی دو زن دائمی داشته باشد، پس از فوت وی، یک چهارم و یک هشتم ها میان همسران او به مساوات تقسیم میگردد .
اگر در تصادف شخص مقصر فرار کند و امکان شناسایی میسر نباشد، دیه فرد مجروح یا متوفی توسط صندوق تأمین خسارتهای بدنی پرداخت میگردد.
اگر به عنوان کارمند، برای ضمانت انجام کار به رئیس تان سفته می دهید،۴ نکته مهم را در جهت حفاظت از خودتان رعایت کنید:۱-روی سفته تاریخ نزنید۲-روی سفته بنویسید بابت ضمانت و حسن انجام کار۳-از سفته کپی بگیرید و از رئیس بخواهید آن را امضا کند۴-در قراردادتان حتما بنویسید سفته بابت ضمانت و حسن انجام کار به شرکت است. در صورت رعایت این موارد،بعد از اتمام کار جهت بازپس گیری سفته، مشکلی برای شما نخواهد بود.
اگر یک ملک مشاع و قابل تقسیم بین دو نفر شریک وجود داشته باشد که شریک اول سهم خودش را به دیگری بفروشد، شریک دوم بلافاصله به محض اطلاع (فورا) میتواند مبلغ ثمن معامله را نسبت به آن سهم، به خریدار بدهد و سهمش را مالک شود. به آن حق شفعه گویند.
هرگاه جهاد کشاورزی بدون حکم قضایی اقدام به تخریب بنای اشخاص به دلیل تغییر کاربری نماید شخص میتواند از طریق دیوان عدالت اداری این موضوع را پیگیری و مطالبه خسارت کند.
استعلامات مهم هنگام خرید ملک: ۱/استعلام ممنوع از معامله نبودن فروشنده ورشکسته یا مجنون نباشد ۲/استعلام توقیفی نبودن ملک ۳/استعلام در رهن نبودن ملک ۴/استعلام شهرداری عقب نشینی یا طرح های مختلف مانند فضای سبز ۵/استعلام وکالتنامه فروشنده در مالکیت وکالتی ۶/در ملک های سند دار مفاصا حساب شهرداری و دارایی هنگام انتقال سند
هرگاه فروشنده در قرارداد قید نماید که خریدار قبل از پرداخت اقساط ثمن معامله، امکان انتقال آن را به ثالث ندارد، سامانه به گونه‌ای طراحی شده است که این امکان به هیچ عنوان وجود نخواهد داشت.
چنانچه شخص ایرانی در خارج از کشور ایران مورد ضرب و جرح قرار گیرد یا کشته شود و ضارب یا قاتل وی شناسایی نشود در ایران دیه وی از بیت المال پرداخت نخواهد شد مطابق ماده 8 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 هرگاه شخص غیر ایرانی ئدر خارج از ایران علیه شخص ایرانی مرتکب جرمی شود در صورتی مطابق قوانین کیفری جمهوری اسلامی به جرم او رسیدگی می شود که در ایران یافت شود و یا به ایران اعاده گردد.
آثار توبه متهم در جرایم حدی براساس ماده ۱۱۴ قانون مجازات اسلامی: درجرایم موجب حد به استثنای قذف و محاربه هرگاه متهم قبل از اثبات جرم، توبه کند و ندامت و اصلاح او برای قاضی محرز شود، حد از او ساقط میگردد. همچنین اگر جرایم فوق غیر از قذف با اقرار ثابت شده باشد، در صورت توبه مرتکب حتی پس از اثبات جرم، دادگاه میتواند عفو مجرم را توسط رئیس قوه قضاییه از مقام رهبری درخواست نماید.
طبق رأی وحدت رویه ۸۶۹ دیوان عالی کشور؛ خسارت راننده مقصر به نرخ روز پرداخت میشود.
در تصادفات رانندگی در موارد ذیل به عابر دیه تعلق نمی‌گیرد : ۱/عابر قصد خودکشی داشته باشد ۲/در صورتی که صحنه سازی کرده باشد ۳/به علت مصرف مواد و الکل باشد. ۴/در منطقه ممنوعه باشد و راننده مقصر نباشد
طبق قانون، مأموران انتظامی بدون دستور قضایی حق ندارند تلفن همراه یا وسایل شخصی شما رو بازرسی کنند. اگر چنین کاری انجام بشه، تخلف محسوب میشه و شما می‌تونید شکایت کنید. تنها در شرایط خاص مثل جرم مشهود
هرگاه قرارداد از سوی یک طرف فسخ گردید اما متعاقب فسخ دعوای تایید آن در دادگاه از طرف فسخ کننده قرارداد مطرح نشود طرف دیگر می تواند دعوای الزام به ایفای تعهدات قراردادی را اقامه نماید زیرا قرارداد تا قبل از تایید فسخ کماکان دارای اعتبار بوده و برابر قانون می توان طرف قرارداد را الزام به ایفای آن نمود.
در صورت فسخ قرارداد دادن هرگونه اثر اجرایی به آن نظیر ضبط ضمانت نامه و در معاملات فروش به دیگری منوط به اخذ تاییدیه فسخ از دادگاه می باشد و فسخ فی النفسه قابلیت استناد بدون تایید مرجع قضایی جهت برقراری آثار آن را ندارد.
در صورتی که در قرارداد از بابت تعهدات پولی خسارت وجه التزام تاخیر پیش بینی شده باشد این خسارت برابر رای وحدت رویه قابل مطالبه است و دادگاه برابر توافق مبلغ خسارت را ملاک قرار خواهد داد و موضوع ارتباطی با مساله ربا ندارد.
صرف احراز مالکیت مدعی، برای پذیرش دعوای خلع ید کافی نبوده و لازم است غاصبانه بودن تصرفات متصرف، اثبات شود بنابراین اگر خوانده، ملکِ موضوع دعوا را از طریق بیع به خواهان واگذار کرده باشد، خواهان باید دعوای الزام به تسلیم مبیع اقامه کند.
عدم ثبت چک در سامانه باعث بی اعتباری چک میشود (البته دارنده میتواند به صورت دادخواست حقوقی به عنوان یک طلب ساده مطالبه کند) اما دیگر مزایای مهم اسناد تجاری و اجرائیه ی مستقیم از آن سلب میشود. بنابراین دارندگان حتما از ثبت چک در سامانه اطمینان حاصل کنند وگرنه امتیازات زیادی را از دست خواهند داد و دعوای الزام به ثبت چک نیز مسموع نمی باشد.
توجه کنید در طرح دعوا علیه شرکت ها مانند کیف پول ها و کارگذاری های بورسی و بانکی حتما به طرف شرکت دعوا طرح کنید نه مدیران چون شکایت شما رد میشه.
درحالت کلی باید با اجازه پدر و جد پدری (در صورت نبودن پدر به عنوان ولی قهری) صورت گیرد اما در موارد ذیل بدون اجازه نیز با حکم قضایی و یا از طریق اداره ثبت احوال امکان پذیر است : ۱/مصلحت طفل ۲/غیبت و یا فوت پدر ۳/صدور دستور قضایی
در صورت دریافت پیام درخواست وجه از مخاطبین خود، حتما قبل از واریز، با تماس تلفنی از صحت آن مطمئن شوید. هک گوشی و درخواست پول از مخاطبین، یکی از ترفندهای مهم مجرمین سایبری است. لطفا هوشیار باشید.
برای مشاهده جزئیات این درخواست باید به عنوان وکیل در دادراه عضو شده باشید و وارد حساب کاربری خود شوید.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.