نکات حقوقی

هرگاه در پرونده ای متهم قبل از کشف جرم در راستای حمایت از قانون و کشف حقیقت نسبت به جرم ارتکابی اقرار نماید، تا ۳ درجه تخفیف می تواند مجازاتش کاهش یابد.

هرگاه جنایت عمدی ثابت شود پرداخت دیه آن ظرف یک سال قمری از تاریخ وقوع جرم و ورود صدمه بدنی است اگر این جنایت شبه عمد باشد ظرف دو سال و اگر خطای محض باشد ظرف ۳ سال از تاریخ ورود صدمه بدنی می باشد.

ماده ٨٠٨ قانون مدنی بیان می کند: هر گاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک، حصه (سهم) خود را به قصد بیع (فروش) به شخص ثالثی منتقل کند، شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده است، به او بدهد و حصه مبیعه (سهم فروخته‌شده) را تملک کند که این حق را حق شفعه و صاحب آن را شفیع می گویند.

ممکن است در پرونده ای طرف مقابل محکوم شود اما تنها ملکی که از آن شخص سراغ داریم سابقه ثبتی نداشته باشد. مطابق ماده ۱۰۱ قانون اجرای احکام مدنی: در صورتی که ملک سابقه ثبتی نداشته باشد، چنانچه شخص در آن ملک تصرف مالکانه داشته باشد یا به موجب حکم نهایی دادگاه مالک شناخته شده باشد امکان توقیف آن وجود دارد.

اگر فردی که مالک نیست منزلی را به دیگری اجاره دهد، آیا قرارداد برای مالک الزام آور است؟ خیر. مالک می‌تواند دادخواست اعلام بطلان قرارداد اجاره را بدهد و از فردی که مال را اجاره داده است مطالبه خسارت بنماید.

آیا می توان از افراد زنجیره انتقال چک صیادی مطالبه وجه چک را انجام دهیم؟ بله. تمامی این افراد مسئول پرداخت وجه می باشند و مسئولیت تضامنی دارند.

آیا می توان از کسی که چک را ضمانت کرده است شکایت کیفری کنیم؟ خیر. شکایت کیفری در این مورد فقط در مورد صادر کننده چک امکان پذیر است.

در خصوص رفع تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق، رای بدوی اجرا خواهد شد و همچنین، اقدام طرف مقابل مبنی بر درخواست تجدیدنظر، مانع اجرا نمی‌باشد.

اعتراض به رای داور، مانع اجرای آن نیست. مگر آنکه دلایل اعتراض قوی باشد. در این صورت دادگاه قرار توقف اجرای آن را تا پایان رسیدگی به اعتراض و صدور حکم قطعی صادر می‌نماید و در صورت اقتضا تامین مناسب نیز از معترض اخذ خواهد شد.

وقتی شخصی سند رسمی مالکیت اموال غیر منقول مثل خانه یا زمینی را داشته باشد و شخص دیگری در آن مال متصرف باشد، میتوان بر علیه متصرف، دادخواست خلع ید داد. خلع ید مستلزم داشتن سند رسمی مالکیت است.

عامل انتشار آثار مستهجن و مبتذل از طریق سایت های رایانه ای به مجازات شلاق (۳۰ تا ۷۴ ضربه) و جزای نقدی (۱۰ تا ۵۰ میلیون ریال) و محرومیت از حقوق اجتماعی (۲ تا ۵ سال) محکوم می گردند.

اقاله یا تفاسخ یکی از روش های انحلال قرارداد است که با رضایت دو طرف صورت می گیرد و آثار قرارداد را از بین می برد.

هرگاه شاکی اعلام دارد (مرا تهدید به قتل همسرم کردند) تهدید نسبت به شاکی محقق شده است و در اینجا زوجه شاکی‌، موضوع و واسطه تهدید شدن و ترسیدن شاکی می باشند.

زمانی که مهریه وجه نقد است، زوجه به استناد رای وحدت رویه 627 ، صرفا محق در مطالبه مهریه وجه رایج، متناسب با تغییر شاخص قیمت سالانه زمان تأدیه نسبت به سال اجرای عقد که توسط بانک مرکزی تعیین می‌گردد را دارد و و خسارت تاخیر در تادیه در این خصوص قابل مطالبه نمی باشد.

مهریه از دیون ممتازه است و قبل از تقسیم ترکه باید مهریه زوجه محاسبه و به نرخ روز از ماترک و اموال به جای مانده شوهر متوفی وی پرداخت گردد.

زوجه از ماترک شوهر متوفی خود ارث میبرد و میزان آن بسته به اینکه فرزند مشترک داشته باشند تا ۱/۸ و اگر نداشته باشند تا ۱/۴ میباشد.

زوجه میتواند از اموال و ماترک شوهر متوفی خود نفقه معوقه و نفقه آینده خود را تا پایان عده وفات مطالبه نماید.

اگر مالی را که خریده ایم دچار عیبی باشد که ما آگاه به آن نبوده ایم و اکنون متوجه شده ایم، می توانیم معامله را فسخ کنیم ؟ بله. در این شرایط می بایست فورا اظهارنامه به فروشنده بدهید و اعلام فسخ معامله یا درخواست مطالبه خسارت از او داشته باشید.

آیا صرف رضایت محکوم له برای رفع توقیف از مال توقیف شده کافی است ؟ خیر. در اجرای احکام می بایست هزینه نیم عشر دولتی را نیز پرداخت نمایید تا از مال توقیف شده رفع اثر گردد.

آیا می توان نسبت به سندی عادی اعلام جعل سند و سوءاستفاده از سفید امضاء را مطرح نمود ؟ خیر. جمع این دو اتهام با هم امکان پذیر نمی باشد و در ابتدای طرح شکایت می بایست موضع خود را مشخص کنیم که آیا تمام سند جعل شده است یا از برگ سفید امضاء سوءاستفاده نموده اند.

آیا می دانید اگر بدون اطلاع یا رضایت یکی از وراث مال موروثی فروخته شود چه اتفاقی می افتد ؟ وارثی که رضایت بر معامله نداشته است می تواند دادخواست ابطال معامله منعقد شده را به دادگاه تقدیم نماید.

آیا می دانید در دادخواست مطالبه نفقه فرزند صغیر چه کسی خواهان است ؟ به دلیل اینکه کودک اهلیت لازم را برای تقدیم دادخواست ندارد می بایست مادر کودک به عنوان نماینده قانونی اقدام به تقدیم دادخواست نماید و نام کودک در بخش خواهان ثبت گردد .

آیا می دانید در صورت مفقود شدن یا سرقت چک چه اقدامی باید بنمایید ؟ طبق ماده 14 قانون صدور چک می بایست فورا به بانک مربوطه اطلاع دهید و دستور عدم پرداخت را به بانک بدهید.

چک ضمانی یا امانی، قابلیت صدور اجراییه بدون طرح دعوای مطالبه وجه آن ندارد.

مطابق بند ۳ و ۷ ماده ۱۶ قانون حمایت از خانواده مصوب ۱۳۵۳ _عدم تمکین زن از شوهر _ ترک زندگی خانوادگی از طرف زن از موارد تجویز ازدواج مجدد بر شمارده شده است که برخی استدلال می کنند عدم تمکین زوجه مستند قانونی دارد لیکن حکم بر‌ بطلان دعوی تجویز ازدواج می دهند لیکن باید به این مهم که در بند ۷ ماده مزبور به ترک زندگی خانوادگی را نیز جز موارد تجویز ازدواج مجدد ذکر کرده است که مبین فرض سوال است.

افت قیمت خودرو بر عهده مقصر حادثه است، باید تأمین دلیل نمود و افت قیمت کارشناسی شود، سپس دادخواست تقدیم شود.

اگر کسی متعهد به انجام کاری نسبت به شماست اول باید درخواست انجام کار و بخوایین اگر انجام نداد میتونین به حساب متعهد انجام بدین

زمانی که خواستین سفته ای به شخصی بابت حسن انجام کار بدین حتما در قرارداد و روی سفته به ضمانتی بودن سفته اشاره کنین.

نظر به قانون کاهش حبس در مواردی که ارزش مال ربوده شده دویست میلیون ریال یا کمتر باشد و مرتکب فاقد سابقه کیفری موثر باشد طبق ماده ۱۰۴ قانون مجازات و تبصره این ماده جرم ارتکابی از جمله کلاهبرداری و بعضا سرقت قابل گذشت بوده در صورت گذشت حبس منتفی است و در صورت عدم گذشت مجازات ان به نصف تقلیل می یابد.

بدانیم که: هر‌گاه از تاریخ صدور اجرائیه بیش از ۵ سال گذشته و محکوم‌له (که رای به سود وی صادر شده)، عملیات اجرایی را تعقیب نکرده باشد، اجرائیه بلااثر تلقی می‌شود. البته در این مورد اگر حق اجرا وصول نشده باشد دیگر قابل وصول نخواهد بود. محکوم‌له می‌تواند مجدداً از دادگاه تقاضای صدور اجرائیه نماید.