طبق ماده ۱۱۳۳ قانون مدنی، حق طلاق با مرد است و او میتواند بدون دلیل خاص درخواست طلاق دهد. زن برای طلاق باید دلایلی مثل عدم پرداخت نفقه، سوءرفتار یا ترک زندگی را اثبات کند. با تنظیم وکالتنامه رسمی یا شرط ضمن عقد، زن نیز میتواند حق طلاق داشته باشد و شخصاً اقدام کند.
طبق قانون جدید چک، ثبت چک در سامانه صیاد الزامی است. چک بدون ثبت در سامانه فاقد اعتبار بوده و قابل پیگیری حقوقی نیست. در صورت برگشت، بانک میتواند مبلغ چک را از سایر حسابهای صادرکننده برداشت کند یا حسابهای او را مسدود نماید. این قانون برای افزایش امنیت معاملات وضع شده است.
زن طبق ماده ۱۰۸۵ قانون مدنی، حق حبس دارد؛ یعنی تا زمانی که مهریهاش را دریافت نکرده، میتواند از انجام وظایف زناشویی خودداری کند و همچنان نفقه دریافت کند، به شرطی که مهریه حال (قابل پرداخت فوری) باشد. این حق در صورت اقساطی یا مدتدار بودن مهریه قابل اعمال نیست.
اگر مستأجر پس از پایان قرارداد اجاره، ملک را تخلیه نکند، موجر میتواند از طریق دادگاه یا شورای حل اختلاف، درخواست صدور دستور تخلیه فوری کند. داشتن اجارهنامه رسمی یا عادی با امضای طرفین کافی است. تأخیر در تخلیه ممکن است موجب مطالبه اجرتالمثل ایام تصرف شود.
فروش ماشین با وکالتنامه کاری، خطرناک یا نه؟ اگر ماشین رو فروختید ولی هنوز سند نزده و فقط وکالت دادید، بدونید: فروشنده هنوز مالک قانونی حساب میشه اگر خریدار خلاف کنه یا تصادف کنه، پیامدها متوجه شماست همیشه بهتره همزمان با دریافت پول، سند قطعی رو منتقل کنید.
فروشنده موظف است جزئیات کامل مثل قیمت، مشخصات فنی، تاریخ تولید، گارانتی و شرایط خدمات پس از فروش را به مصرفکننده ارائه کند.
مصرفکننده حق دارد کالایی بدون عیب، نقص و مطابق مشخصات دقیق اعلام شده دریافت کند. کالاهای معیوب یا نامطابق قابل مرجوع یا تعویض هستند.
بر اساس قانون، فروشنده موظف است کالای سالم و مطابق مشخصات اعلام شده تحویل دهد و در صورت عدم تطابق، مصرفکننده حق شکایت و درخواست جبران خسارت دارد.
در صورت تخلف مستاجر از مفاد قرارداد اجاره مانند عدم پرداخت به موقع اجارهبها یا استفاده غیرمجاز از ملک، موجر حق درخواست فسخ قرارداد و دریافت خسارت را دارد.
مطابق قانون، قراردادهای کتبی از اعتبار و مستندیت بیشتری برخوردارند و در صورت بروز اختلاف، دلایل کتبی قابل استنادتر از توافقات شفاهی خواهند بود. توصیه میشود برای جلوگیری از مشکلات حقوقی، تمامی توافقات به صورت مکتوب و با امضا طرفین تنظیم شود.
اگر دارنده چک پس از برگشت خوردن چک، آن را به شخص دیگری انتقال دهد، دارنده جدید حق شکایت کیفری درباره چک برگشتی را ندارد. تنها دارنده اصلی چک که گواهی عدم پرداخت از بانک را دریافت کرده است، حق پیگیری کیفری دارد.
برای انتقال مالکیت خودرو، ابتدا باید مبایعه نامه خرید و فروش به صورت رسمی تنظیم شود. تنظیم وکالت نامه به تنهایی موجب انتقال مالکیت نمیشود. در صورتی که مبایعهنامه تنظیم نشده باشد و هر یک از طرفین فوت کنند، قرارداد خرید و فروش فاقد اعتبار است و انتقال مالکیت صورت نمیگیرد.
نوشتن جملات یا یادگاری بر روی بناهای تاریخی و فرهنگی جرم محسوب میشود و مطابق قانون تخریب یا تغییر این آثار با مجازاتهای قانونی مواجه است. حفظ و حراست از میراث فرهنگی وظیفه همه است و هرگونه آسیبرسانی به این بناها جرم شناخته میشود.
مطابق قانون، هر کسی با علم یا نشانههای اطمینانبخش بداند که مالی در نتیجه سرقت به دست آمده است، اگر آن را به نحوی به دست آورد، مخفی کند، قبول کند یا مورد معامله قرار دهد، مرتکب جرم شده و به حبس و شلاق محکوم خواهد شد. بنابراین خرید یا معامله مال مسروقه با علم به سرقت بودن آن، جرم و قابل پیگرد قانونی است.
پس از ضرب و جرح، حتماً به پزشکی قانونی مراجعه کن و برگه گواهی بگیر. این مدرک برای دادگاه حیاتی است.
در اختلافات خانوادگی (طلاق، مهریه، حضانت، نفقه)، رای دادگاه خانواده ملاک عمل است و توافق شفاهی بدون سند معتبر، ضمانت اجرایی ندارد.
مستحق للغیر درآمدن مبیع در حقوق به این معناست که مالی که فروخته شده (مبیع) در واقع متعلق به شخص دیگری (غیر از فروشنده) باشد. این موضوع میتواند منجر به بطلان معامله و لزوم جبران خسارت از سوی فروشنده شود.
مهریه، مالی است که در عقد نکاح به زن تعلق میگیرد و زن مالک آن میشود. این مال میتواند سکه، طلا، وجه نقد، ملک و یا هر چیز دیگری که قابلیت نقل و انتقال و ارزش مالی داشته باشد، باشد. زن میتواند هر زمان که بخواهد مهریه خود را از مرد مطالبه کند. اگر مهریه عندالمطالبه باشد، زن به محض جاری شدن عقد مالک مهریه میشود و میتواند آن را مطالبه کند. در مورد مهریه عندالاستطاعه، منوط به توانایی مالی مرد است.
هرگاه معامله به گونهای بوده که خریدار کالا را قبل از خرید ندیده باشد، (مانند خریدهای اینترنتی) در این صورت اگر اوصاف مورد نظر در کالا وجود نداشته باشد، خریدار میتواند معامله را فسخ کند.
اگر در یک عقد بیع برای پرداخت مبلغ ثمن معامله، زمانی مشخص نشده باشد و خریدار ظرف سه روز آن را پرداخت نکند، فروشنده میتواند معامله را طبق این خیار فسخ کند.
اختیاری است که بلافاصله قبل از پایان قرارداد و خارج شدن خریدار و فروشنده از مجلس معامله میتوانند نسبت به فسخ معامله اقدام نمایند.
اصل این است که کارشناس از حوزه محل ارزیابی انتخاب شود؛ اما اگر کارشناس صلاحیتدار یا کافی در آن حوزه نباشد، دادگاه طبق ماده ۲۵۸ ق.آ.د.م و تبصره ۲ ماده ۱۵۶ ق.آ.د.ک میتواند کارشناس مورد وثوق را ازاستان دیگر برگزیند. مصوبه تعرفه ۱۴۰۳/۸/۲۰ اختیار دادگاه را سلب نکرده و فقط اولویت ارجاع رتنظیم کرده است؛ ایراد انتخاب کارشناس غیرمحلی تنها زمانی وارد است که کارشناس مربوط در همان حوزه موجود باشد.
معمولا چهار نژاد سگ اگر سرقت شود و یا آسیب ببیند قابل پیگیری است و دیه دارد اگر سگ شما از این چهار نژاد باشد میتوانید به صورت حقوقی و کیفری موضوع را پیگیری کنید: سگ نگهبان، سگ گله ، سگ مزرعه، سگ شکاری
مطابق قانون، اشخاص ذینفع در پرونده در صورتی که مدعی وقوع یکی از تخلفات مصرح در قانون از سوی قضات رسیدگی کننده به پرونده باشند، میتوانند ظرف مدت ۳ سال از تاریخ وقوع تخلف یا آخرین اقدام تعقیبی، شکایت انتظامی خود را علیه ایشان در دادسرای انتظامی قضات یا نزد ریاست دادگستری کل هر استان مطرح و تشکیل پرونده دهند.
قبل از راه اندازی سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی: بصورت عادی خرید و فروش میشوند بعد از راه اندازی سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی (سامانه ساغر): خریدار تا یکسال از تاریخ راه اندازی سامانه فرصت ثبت در سامانه را دارد
حالت اول: تاریخ صدور سند رسمی ملک برای سوم تیر١۴٠٣ببعد است در اینحالت معامله حتما باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد بصورت رسمی ثبت شود(سامانه کاتب هیچ اعتباری ندارد و با ثبت در کاتب و حتی باپرداخت ثمن،مالک نخواهید شدو فقط درج درسامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت شود.حالت دوم:تاریخ سند رسمی قبل از سوم تیر١۴٠٣باشد که دراینحالت تا زمان راه اندازی سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی،معامله عادی قابل قبول است
اگر صفتی دریکی از زوجین شرط شده باشد مثل باکره بودن زوجه یا مدرک فوق ليسانس داشتن زوج ،درصورت تخلف از شرط، طرف مقابل حق فسخ عقد را دارد.
سفيه نمیتواند بدون اذن ولی یا قیم خود اعمال حقوقی مالی انجام دهد.
سفیه به کسی که در هزینه های مالی و مصارف اقتصادی بی مبالات است و تصرفاتش عاقلانه نیست سفیه می گویند.
برخلاف تصور رایج، فحاشی یا توهین، حتی اگر در پیام خصوصی (دایرکت، چت دونفره، پیام شخصی) باشد بازهم جرم است و قابل پیگرد است.
برای مشاهده جزئیات این درخواست باید به عنوان وکیل در دادراه عضو شده باشید و وارد حساب کاربری خود شوید.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.