نکات حقوقی

مسئولیت نگهداری حیوانات خانگی، از جمله سگ، شامل چند جنبه مهم است: مالک باید از بروز رفتارهای مزاحم یا خطرناک مانند پارس کردن مداوم یا حمله به دیگران جلوگیری کند. در صورت بروز هرگونه خسارت به اموال یا افراد به واسطه حیوان، مالک مسئول جبران خسارت خواهد بود. اطمینان از عدم ایجاد مزاحمت برای همسایگان یکی از مهم‌ترین مسئولیت‌ها در نگهداری حیوانات در آپارتمان‌هاست.

دیه اعضای زن و مرد یکسان و مساوی است، اما این تساوی تا زمانی است که مهریه اعضای زن تا یک سوم مهریه کامل باشد، پس از آن دیگر برابر نیستند و مهریه زنان نصف می شود.

اگر عقد شما شرعاً ثبت شده باشد و از لحاظ قانونی زن و شوهر باشید و پدر برای دریافت شناسنامه فرزند کوتاهی کند مادر می‌تواند با مدارک شناسایی و عقدنامه نسبت به دریافت شناسنامه برای فرزند اقدام کند.

باید توجه داشته باشیم مادامی که حکم قطعی بر تنفیذ وصیت نامه تملیکی عادی صادر نشده باشد؛ اعم از این که تا ثلث ترکه باشد یا بیش از آن، دادگاه رسیدگی کننده به دعوای تقسیم نمی تواند در دعوای تقسیم ترکه به آن ترتیب اثر دهد.

در صورت واقع شدن ملک با هر نوع کاربری در طرحهای تفصیلی شهری نظیر ساخت مترو یا عریض کردن معابر، شهرداری موظف است که قبل از دست گذاشتن بر روی زمین رضایت مالک یا مالکان را به قیمت مناسب جلب کند تا آنها سند رسمی در دفترخانه به نام شهرداری منطقه امضا نموده و اگر مراتب مذکور رعایت نشود مسوولیت کیفری، اداری و حقوقی متوجه ماموران شهرداری خواهد بود.

ممنوعیت تحصیل همزمان دانشجویان رفع شد/ دیوان عالی اداری طی حکمی ممنوعیت تحصیل همزمان دانشجویان دانشگاه‌ها را رفع کرد.

کاربر گرامی بدانید که هرگاه شما در مورد وصول محکوم به و طلب خود درخواست جلب داده باشید و موفق به جلب محکوم علیه نشوید، باید گواهی مرجع انتظامی در مورد حکم جلب قبلی را در پرونده بگذارید تا مجددا با درخواست جلب جدید موافقت شود.

زمانی که در قراردادی به ازای هر روز تاخیر متعهد، مبلغی به عنوان خسارت تاخیر در تادیه تعیین می گردد و در راستای این ضمانت اجرا، در قراراد ذکر می شود که در صورت انجام تعهد، متعهد مبلغ ایکس ریال به صورت مقطوع، باید به طرف مقابل پرداخت کند، شخصی که تعهد به نفع او شده است صرفا مبلغ خسارت مقطوع دوم، که همان وجه التزام قراردادی است را می تواند مطالبه کند.

بری الذمه‌ کردن و بذل مهریه باید در دفترخانه اسناد رسمی ثبت و تنظیم شود وگرنه اعتباری ندارد.

پارک کردن ماشین در قسمت مشاعات آپارتمان ها، مصداق جرم تصرف عدوانی و ایجاد مزاحمت می باشد.

مطابق ماده ۱۱۸ اصلاحی قانون تجارت، مدیران شرکت دارای کلیه اختیارات لازم برای اداره امور شرکت می‌باشند جز موضوعاتی که به موجب مقررات این قانون اخذ تصمیم و اقدام درباره آنها در صلاحیت خاص مجامع عمومی است و مشروط بر آن که تصمیمات و اقدامات آنها در حدود موضوع شرکت باشد. علاوه بر این موارد،رعایت قوانین آمره و مواردی که مجامع عمومی بنا بر مصوبات خود اختیارات مدیران را محدود می نمایند را باید در نظر داشت

شرکتهای موضوع قانون تجارت دارای شخصیت حقوقی هستند (ماده ۵۸۳ قانون تجارت) و می توانند در چهارچوب قانون دارای حق و طرف تعهد قرار گیرند (ماده ۵۸۸) و تصمیمات شرکتها بر اساس مقاماتی که صلاحیت اتخاذ تصمیم در اساسنامه دارند اتخاذ می شود (ماده ۵۸۹) اما باید توجه داشت چهارچوب اعتبار قانونی اراده و تصمیمات شرکت، همان موضوع شرکت و فعالیت اساسنامه ای آن است و خارج از آن اراده شرکت معتبر نیست.

در کنار وکالتنامه فروش ملک از فروشنده مبایعه نامه عادی هم دریافت نمایید تا در صورت ابطال وکالتنامه به واسطه فوت فروشنده بتوانید وراث را الزام به انتقال سند رسمی نمایید.

هرکس نوشته یا سندی را، اعم از رسمی یا عادی، با علم و اطلاع از جعلی بودن آن استفاده کند. مجرم بوده و علاوه بر جبران خسارت، مجازات می شود.

افزایش مهریه بعد از عقد امکان پذیر نیست و فقط افزایش ثانویه یک تعهد است که عنوان و امتیازات مهریه را ندارد.

تنظیم کردن سندها و هم چنین برای ثابت کردن اصالت آن ها خطاهای زیادی دارند. دلیل خطاپذیری بالای آن ها این است که می تواند به راحتی جعل شود و ثابت کردن این موضوع که این سند رسمی است کار بسیار سختی خواهد بود.

عدول از گذشت مسموع نیست یعنی چه ؟ اگر شاکی رضایت دهد و گذشت نماید دوباره نمیتواند همان قضیه را به جریان بیاندازد.

سوء استفاده از چک سفید امضا مجازاتش حبس تا ۳ سال است.

اشخاصی که سابقه واریزی حداقل دو سال بیمه تأمین اجتماعی رو دارند می توانند تعداد روزهایی رو که در خدمت سربازی گذروندن با نرخ ۷ درصد از ۳۰ درصد واریز کنند بعبارتی دولت ۲۳ درصد دیگه رو پرداخت میکنه و به تعداد ماه های خدمت تون زودتر بازنشسته میشوید از طریق سایت سازمان تأمین اجتماعی سوابق خدمتی خودتون رو بخرید.

عامل انتشار آثار مستهجن و مبتذل از طریق سایت‌های کامپیوتری و و بلوتوث به مجازات شلاق (۳۰ تا ۷۴ ضربه) و جزای نقدی (۱۰ تا ۵۰ میلیون ریال) و محرومیت از حقوق اجتماعی (۲ تا ۵ سال) محکوم می‌گردند.

صحنه سازی برای دریافت خسارات از بیمه جرم محسوب شده و محکوم به حبس تعزیری و پرداخت ۲ برابری وجوه دریافتی خواهد شد.

در صورت فوت پدر، حضانت فرزند با مادر زنده است. هر چند این فرزند جد پدری یا قیم داشته باشد. مگر در صورت عدم صلاحیت مادر.

پدر نسبت به پرداخت نفقه فرزندی که دارای شغل و درآمد مشخص است، مسئولیت ندارد.

ازدواج مجدد زن به هیچ وجه نمیتواند باعث عدم پرداخت مهریه شود. مهریه حق قانونی زن است.

اگر زنی در آمد مستقل داشته باشد. باز هم مستحق دریافت نفقه است. مرد در هر صورت باید نفقه زن را با هر استطاعت مالی پرداخت کند .

اگر شغل زن با مصلحت خانوادگی یا حیثیت زوجین تضاد داشته باشد. و این امر در دادگاه ثابت شده باشد. مرد میتواند همسر خود را از کار کردن منع کند.

مهریه فقط از شوهر قابل مطالبه است. مگر پدر شوهر تعهد به پرداخت داده باشد.

ملاک وقوع جرم ترک انفاق دو مورد کلی اشاره شده در ماده ۵۳ قانون حمایت از خانواده می باشد که به شرح ذیل بیان می گردد؛ ۱_ زن تمکین کند: به موجب ماده ۱۱۰۸ قانون مدنی هر گاه زن بدون مانع مشروع از ادای وظایف زوجیت امتناع کند مستحق نفقه نخواهد بود. ۲_ مرد دارای استطاعت مالی باشد: اگر مردی معسر یا ناتوان از پرداخت نفقه باشد مرتکب جرم ترک انفاق نشده است.

اگر چکی در وجه شخص معینی صادر و حواله کرد آن خط خورده باشد ولی دارنده آن را به ثالث منتقل کند، شخص ثالث نمیتواند شکایت کیفری کند.

به موجب ماده ۱۲ قانون شوراهای حل اختلاف مصوب ۱۴۰۲ دعاوی مالی تا نصاب یک میلیارد ریال (۱.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰) در صلاحیت دادگاه صلح می باشد. به عبارتی از تاریخ تأسیس دادگاه های صلح در هر حوزه قضائی پرونده های مالی زیر صد میلیون تومان در دادگاه صلح رسیدگی و در خصوص آن حکم صادر می گردد.