اگر در بیع مقرر شود "در صورت عدم پرداخت هر یک از چکهای مربوط به ثمن، قرارداد فسخ میشود"؛ تسلیم چک برگشت خورده و قبول وجه به جای آن، به منزله اسقاط حق فسخ ناشی از عدم وصول چک میباشد.
دادگاه در مقام رسیدگی به دعوی ابطال رأی داور، حق ورود به مسائل ماهیتی که موضوع رأی داوری واقع شده را ندارد.
در صورتی که بر اساس قرارداد مشارکت مدنی در ساخت، طرفین قرارداد با شرایط و محدودیتهای خاصی، مجاز به پیشفروش واحدهای متعلق به خود شده باشند، انتقال این واحدها، خارج از شرایط و محدودیتهای مذکور در قرارداد مشارکت، در فرضی که شرایط اساسی صحت معاملات رعایت شده باشد، باطل نیست.
چنانچه رأی داور با حقوق شخص ثالث در تماس و یا اجرای رأی داور به حقوق مشارالیه خللی وارد نماید، شخص ثالث میتواند مطابق مواد ۴۱۸ و ۴۲۲ از قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب سال ۱۳۷۹ نسبت به رأی داوران اعتراض نماید. بنابراین درخواست ابطال رأی داور در چهارچوب مقررات ماده ۴۹۰ قانون مرقوم، قابل استماع نیست و محکمه تکلیفی به رسیدگی به اینگونه دعاوی را ندارد.
طبق بخشنامه قوه قضاییه دهیاریها، شرکت توزیع نیروی برق، بانکهای خصوصی و بانکهای رفاه، تجارت، ملت و صادرات از ارگان های غیر دولتی محسوب میشود و طرح دعوا علیه این مراجع در صلاحیت دیوان عدالت اداری نیست.
در فرضی که جهات رد دادرس موجود بوده و توامان نیز دادگاه صلاحیت ندارد، بایستی قرار امتناع از رسیدگی صادر شود و صدور قرار عدم صلاحیت، فاقد وجاهت قانونی است.
طبق ماده ۴۶ قانون ثبت اسناد و املاک (۱۳۱۰)، مبایعهنامهها بدون ثبت رسمی در دفاتر اسناد اعتبار ندارند. همچنین، قانون الزام به ثبت اموال غیرمنقول (۱۳۷۰) و قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول (۱۴۰۲) تأکید دارند که تمامی معاملات املاک باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت شوند تا معتبر باشند وگرنه از نظر حقوقی معتبر نخواهند بود.
وسیلهای است که برای کپی کردن اطلاعات کارتهای بانکی (مانند شماره کارت، تاریخ انقضا و کد CVV) به صورت غیرقانونی استفاده میشود. این دستگاه معمولاً به دستگاههای کارتخوان اصلی (مانند دستگاههای خودپرداز یا پایانههای فروش) متصل میشود و به گونهای طراحی شده که قربانی متوجه حضور آن نشود. به طور خلاصه، کارت اسکیمر یک ابزار سرقت اطلاعات کارت بانکی است.
مهریه را می توان قسطی پرداخت کرد اگر شوهر توانایی پرداخت یکجای مهریه را نداشته باشد، میتواند از دادگاه درخواست کند که آن را به صورت اقساط بپردازد مشروط به اینکه عدم توانایی پرداخت را ثابت و دادگاه را قانع کند.
ضبط مکالمه تلفنی می تواند مدرک باشد و به عنوان اماره قابل استناد باشد، اگر شما یکی از طرفین مکالمه باشید، می توانید آن را ضبط کنید و در دادگاه از آن بهعنوان مدرک استفاده کنید. اما ضبط مکالمه دیگران بدون اطلاعشان جرم است.
توجه داشته باشید از تاریخ 3 تیرماه سال 1403 می بایست تمامی نقل و انتقالات مربوط به اموال غیر منقول توسط دفاتر اسناد رسمی انجام بگیرد.
ارث بدون وصیت نامه هم تقسیم می شود حتی اگر کسی بدون وصیت فوت کند، اموالش بر اساس قانون ارث بین ورثه تقسیم می شود. اما اگر وصیت نامه داشته باشد، فقط تا یک سوم اموالش را می تواند مطابق میل خود وصیت کند. و دو سوم الباقی طبق قانون ارث تقسیم میشود.
پیامک های ارسالی از سوی سازمان امور مالیاتی کشور با سرشماره MALIAT ارسال می گردد و پیامک های ارسال شده از سایر سرشماره ها مورد تایید نبوده و ممکن است به قصد سوء استفاده یا کلاهبرداری باشد. سازمان امور مالیاتی کشور
آیا میدانید بجای شوراهای حل اختلاف دادگاه صلح حقوقی کیفری و خانواده تشکیل شده است.
آیا میدانید حضانت فرزند مشترک توسط مادر مانع اخذ نفقه فرزند از پدر نمیباشد.
پلیس بدون حکم قضایی نمی تواند وارد خانه شما شود، جز در مواردی مانند وقوع جرم مشهود، پلیس برای ورود به منزل حتماً باید حکم قضایی داشته باشد. اگر بدون حکم وارد شود، خودش مرتکب جرم شده است. پس میتوان علت و مجوز ورود را جویا شد.
اگر صاحبخانه بی دلیل اخراجتان کند، می توانید خسارت بگیرید! در اجاره نامه های رسمی، صاحبخانه نمی تواند مستأجر را بدون دلیل موجه بیرون کند. در غیر این صورت، مستأجر می تواند درخواست خسارت کند.
چک بدون تاریخ هم قابل وصول است! اگر کسی به شما چکی بدون تاریخ بدهد، شما میتوانید هر زمانی که بخواهید روی آن تاریخ بگذارید و آن را وصول کنید. مگر اینکه خلاف آن ثابت شود.
وفق بند ۱ ماده ۴۸ قانون حمایت خانواده با آخرین اصلاحات: زوجه دائم متوفی از حقوق وظیفه یا مستمری وی برخوردار می گردد و ازدواج وی مانع دریافت حقوق مذکور نیست و درصورت فوت شوهر بعدی و تعلق حقوق به زوجه در اثر آن، بیشترین مستمری ملاک عمل است. لذا، ازدواج مجدد زوجه دایم متوفی مانع از دریافت مستمری نمی باشد.
۱. سقف افزایش اجاره بها: بر اساس مصوبه هیئت دولت (مثلاً ۱۴۰۳: حداکثر ۲۵٪ در تهران)، موجر نمی تونه بیشتر از این اجاره رو بالا ببره. ۲. بازگشت ودیعه: موجر موظفه ودیعه رو موقع تخلیه کامل برگردونه (ماده ۴۹۴ قانون مدنی و ۴ قانون روابط موجر و مستاجر سال 76). رویه محاکم: اگه موجر بدون مدرک (مثل فاکتور خسارت) مبلغی کسر کنه، دادگاه ها غالباً رأی به نفع مستأجر میدن نکته: تعمیرات اساسی هم بر عهده موجره
قرارداد شفاهی هم معتبر است! بیشتر افراد فکر میکنند که فقط قراردادهای مکتوب اعتبار دارند، اما بسیاری از توافق های شفاهی هم در دادگاه قابل استناد هستند، مگر اینکه قانون به صراحت مکتوب بودن آن را لازم بداند (مثل خرید و فروش ملک).
نوشتن "چک بابت ضمانت" روی چک، همیشه از مسئولیت پرداخت آن کم نمی کند! حتی اگر روی چک بنویسید که بابت ضمانت است، در بسیاری از موارد بانک و دادگاه همچنان آن را به عنوان یک سند مالی معتبر می شناسند و دارنده می تواند آن را وصول کند.
رانندگی بدون گواهینامه جرم است، اما بیمه همچنان خسارت را پرداخت می کند! اگر کسی بدون گواهینامه تصادف کند، بیمه خسارت زیان دیده را پرداخت می کند، اما بعداً از راننده خاطی پس می گیرد.
ضامن وام، بدهکار اصلی نیست ولی ممکن است دارایی اش توقیف شود! اگر شما ضامن وامی شوید و وام گیرنده اقساط را نپردازد، بانک ابتدا از او مطالبه میکند، اما در صورت عدم پرداخت، می تواند به سراغ شما بیاید و حتی اموال شما را توقیف کند.
اگر زنا ثابت شود و مشخص شود با همسرش اختلاف نداشته و رابطه زناشویی نیز داشته، مجازات اعدام و اگر مشخص شود با همسرش ارتباط نداشته و اختلاف داشته صرفاً به مجازات صد ضربه شلاق حدی محکوم خواهد شد و اگر زنا ثابت نشود و صرفاً رابطه نامشروع کمتر از زنا ثابت شود به مجازات تا 99 ضربه شلاق تعزیری محکوم خواهد شد.
در مرحله تحقیقات مقدماتی در دادسرا؛ عدم حضور وکیل مدافع متهم ولو مستند به عذر موجه، موجب تجدید جلسه مواجهه حضوری نیست.
ماده واحده قانون مجازات خودداری از کمک به مصدومین و رفع مخاطرات جانی مصوب 1354، ناظر به مواردی است که شخص یا اشخاصی، نیاز به کمک فوری دارند و اشخاص عادی یا متخصصِ موضوع بندهای 1 و 2 از کمک به آنان خودداری میکنند؛ حال آنکه موضوع ماده 295 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392، مربوط به ترک فعل و وظیفه ای از ناحیه اشخاصی که از انجام وظیفه قانونی خود، خودداری می نمایند و عدم اقدام آنان، سبب جنایت شود.
جرم کلاهبرداری و جرایمی که مجازات کلاهبرداری درباره آنها مقرر شده و یا طبق قانون، کلاهبرداری محسوب می شوند جرایم غیرمختلف محسوب می شوند و فقط یک مجازات برای آنها در نظر گرفته می شود.
در دعوای ابطال اسناد بایستی مشخصات سندی که تقاضای ابطال آن شده است، بیان شود وگرنه خواسته منجز نبوده و دعوا غیرقابل استماع است.
با عنایت به تبصره یک ماده ۲۱ مکرر قانون اصلاح قانون صدور چک (اصلاحی ۲۹/۱/۱۴۰۰)، از شمول مقررات قانون یادشده و قانون تجارت مصوب ۱۳۱۱ خارج است و دارنده، دارنده موضوع قوانین یادشده محسوب نمی شود و روابط طرفین تابع عمومات قانون مدنی است و دارنده می تواند وجه آن را وفق مقررات قانون مدنی مطالبه کند. [نظریه مشورتی]
برای مشاهده جزئیات این درخواست باید به عنوان وکیل در دادراه عضو شده باشید و وارد حساب کاربری خود شوید.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.