در این حالت خودش مستقلاً میتواند عقد کند. اجازه فقط مربوط به:پدر یا پدربزرگ پدری است و اگر هر دو در قید حیات نباشند، ولایت ساقط میشه و نیازی به اجازه شخص دیگری نیست.
صاحب ملک یا موجر موظف به پرداخت این مالیات است. البته قانون برای این ماده یک استثنا هم دارد. در متن اجاره نامه می‌توان پرداخت این مالیات را به عهده مستاجر گذاشت.
پرداخت هزینه مدیریت پسماند مسکونی، در منازل استیجاری، بر عهده مستاجر ملک می باشد. میزان و نحوه محاسبه هزینه مدیریت پسماند مسکونی، از طریق فرمولی است که در دستور العمل اعلامی شهرداری هر شهر، به طور جداگانه اعلام می گردد.
برخلاف تصور خیلی‌ها، طبق قانون، حضانت با مادر خواهد بود؛ حتی اگر پدربزرگ پدری زنده باشه. البته ولایت (مثل تصمیم‌گیری‌های مالی) با جد پدریه.
_حضانت یعنی نگهداری و پرورش کودک (غذا، خواب، آموزش و...) _ ولایت یعنی تصمیم‌گیری‌های قانونی مثل گرفتن پاسپورت یا اجازه سفر حضانت می‌تونه با مادر یا پدر باشه ولی ولایت معمولاً با پدره (مگر حکم دادگاه)
مطابق قانون مدنی، در ماده ۸۴۳ وصیت بیشتر از یک سوم اموال بدون اجازه وراث نافذ نیست.
۱) در تنظیم هرگونه قرارداد، ابتدا هویت طرفین و اهلیت قانونی آن‌ها را با مدارک شناسایی معتبر احراز نمایید. ۲) تمامی تعهدات، زمان‌بندی دقیق اجرای آن‌ها و ضمانت‌اجراهای تخلف (مانند وجه التزام) باید به‌صورت شفاف در متن قرارداد درج گردد تا در صورت بروز اختلاف، قابل استناد باشد. ۳) از ذکر شفاهی توافق‌ها بپرهیزید؛ هر توافق باید در متن قرارداد ثبت شود تا در صورت بروز اختلاف، قابلیت اثبات داشته باشد.
هرکس در ارقام و مشخصات پلاک وسایل نقلیه موتوری زمینی، آبی یا کشاورزی تغییر دهد و یا برای آن پلاک تقلبی بکار برد یا چنین وسایلی را با علم به تغییر و یا تعویض پلاک تقلبی مورد استفاده قرار دهد و همچنین هرکس به‌نحوی درشماره شاسی،موتور یا پلاک وسیله نقلیه موتوری و یا پلاکهای موتور و شاسی که از طرف کارخانه حک شده بدون مجوز تغییر دهد و از صورت اصلی کارخانه خارج کند به حبس از ۶ ماه تا یکسال محکوم خواهد شد
آیا میدانید در جرایم قابل گذشت شاکی میتواند درخواست ترک تعقیب محاکمه را بدهد.
اگر جلب سیار محکوم علیه صادر شده باشد یکی از راه های شناسایی مکان اختفای او تقاضای نقطه زنی سیم کارتهای او از قاضی اجرای احکام مدنی است . در این روش آخرین مکانهایی که محکوم به همراه سیم کارتهای فعال خود در آن رفت و آمد داشته به تفکیک روز و ساعت معلوم می گردد که شانس شما را برای دستیابی به بدهکار متواری افزایش می دهد . البته بازداشت تنها باید توسط افسران نیروی انتظامی انجام گیرد .
سکوت زوجه در تقسیم ترکه و عدم مطالبه مهریه، به معنی اسقاط حق او بر مهریه نیست.
حضانت فرزندان توسط ابوین تکلیف و حق قانونی است که به طور کلی قابل اسقاط نبوده لیکن هر یک از زوجین میتواند این حق را به دیگری واگذار نماید.
عدم اجرای حکم تمکین از سوی زوجه صرفآ حق او را نسبت به دریافت نفقه ساقط کرده و اثر دیگری بر آن مترتب نیست. پرداخت نفقه ی فرزندان تکلیف پدر بوده و نمی تواند این حق را از خود ساقط کند.
در صورتی مرد میتواند مانع از ادامه ی کار همسر خود شود که شغل زن با مصلحت خانوادگی یا حیثیت زوجین تضاد داشته و این مرد در دادگاه اثبات شود.
1. تطبیق هویت فروشنده با سند ملک 2. استعلام توقیفی نبودن ملک 3. بررسی در رهن نبودن ملک 4. استعلام ممنوع‌المعامله نبودن مالک 5.استعلام شهرداری درباره تخلفات و وضعیت ساخت 6. بررسی منابع طبیعی در املاک حاشیه شهر یا مناطق جنگلی 7. مشورت با وکیل یا مشاور حقوقی قبل از امضا 8. پرداخت نکردن وجه بدون رسید رسمی
استفاده زوجه از حق حبس، در واقع یک دفاع مشروع در برابر جرم ترک انفاق محسوب میشود. وقتی زوج نفقه همسرش را پرداخت نمی‌کند، زوجه حق دارد از انجام وظایف زناشویی خود (تمکین) امتناع ورزد. این امتناع، ناشی از تخلف زوج از پرداخت نفقه است.
مشاوران املاک نمی توانند نسبت به تنظیم مبایعه نامه عادی برای اسناد سبز اقدام کنند. طبق قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیر منقول مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی موظفند پس از مذاکرات مقدماتی، پیش نویس قرارداد را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد ثبت کرده و آن را برای تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی ارسال نمایند در غیر اینصورت فاقد اعتبار است.
آیا میدانید اگر مبلغ وجه التزام «نامعقول و بسیار بالا» باشد، دادگاه می تواند آن را تعدیل کند. پس حتماً مبلغ را باید متعارف تعیین کنید تا هم معتبر باشد، هم قابلیت اجرا داشته باشد.
شایان ذکر است، به موجب قانون کاهش حبس مجازات تعزیری، مصوب 1399، در مواردی که کلاهبرداری تا مبلغ 100 میلیون تومان باشد، قابل گذشت خواهد بود و پیگیری جرم، با رضایت شاکی خصوصی، متوقف می گردد.
انتقال اموال توسط زوح چنانچه بعد از مطالبه مهریه باشد از موارد فرار از پرداخت دین محسوب میشود و قابل بطلان هست.
در صورتیکه بین نکاح دائم و موقت اختلاف باشد اصل بر دائمی بوده نکاح هست مگر خلاف آن ثابت شود.
اگر مقصر از صحنه تصادف رانندگی فرار نمود در ابتدای امر بهتر است با ۱۱۰ تواس بگیرید و این امر را صورت جلسه نمایید. سپس برای تنظیم کروکی و خسارات وارده میبایست دادخواست تامین دلیل مطرح نمایید و سپس با تامین دلیل دادخواست مطالبه خسارت خودروی خود را مطرح نمایید.
رونوشت برابر با اصل سند رسمی که مطابقت آن با دفتر ثبت توسط دفترخانه تصدیق شده باشد، به منزله اصل سند است (ماده ۷۴ قانون ثبت). بنابراین حتی اگر اصل سند از بین رفته باشد، خوانده نمی‌تواند نسبت به آن ادعای انکار کند و فقط از طریق ادعای جعل قابل اعتراض است (ماده ۱۲۹۲ قانون مدنی).
رونوشت برابر با اصل سند رسمی که مطابقت آن با دفتر ثبت توسط دفترخانه تصدیق شده باشد، به منزله اصل سند است (ماده ۷۴ قانون ثبت). بنابراین حتی اگر اصل سند از بین رفته باشد، خوانده نمی‌تواند نسبت به آن ادعای انکار کند و فقط از طریق ادعای جعل قابل اعتراض است (ماده ۱۲۹۲ قانون مدنی).
رونوشت برابر با اصل سند رسمی که مطابقت آن با دفتر ثبت توسط دفترخانه تصدیق شده باشد، به منزله اصل سند است (ماده ۷۴ قانون ثبت). بنابراین حتی اگر اصل سند از بین رفته باشد، خوانده نمی‌تواند نسبت به آن ادعای انکار کند و فقط از طریق ادعای جعل قابل اعتراض است (ماده ۱۲۹۲ قانون مدنی).
رونوشت برابر با اصل سند رسمی که مطابقت آن با دفتر ثبت توسط دفترخانه تصدیق شده باشد، به منزله اصل سند است (ماده ۷۴ قانون ثبت). بنابراین حتی اگر اصل سند از بین رفته باشد، خوانده نمی‌تواند نسبت به آن ادعای انکار کند و فقط از طریق ادعای جعل قابل اعتراض است (ماده ۱۲۹۲ قانون مدنی).
اگر شخص «ب» به درخواست «الف» قبول کند که هنگام وقوع جرم به او هشدار دهد، اما نداند «الف» قصد ارتکاب چه جرمی دارد و نهایتاً «الف» مرتکب قتل عمد شود، «ب» فقط به شرط آگاهی از **حداقل نوع جرم** (مثلاً جرم تعزیری درجه ۷) قابل مجازات است. در غیر این صورت، با توجه به قاعده تفسیر مضیق قوانین کیفری و سکوت قانون در فرض جهل معاون از نوع جرم، عمل «ب» معاونت در قتل محسوب نمی‌شود.
اگر شخص «ب» به درخواست «الف» قبول کند که هنگام وقوع جرم به او هشدار دهد، اما نداند «الف» قصد ارتکاب چه جرمی دارد و نهایتاً «الف» مرتکب قتل عمد شود، «ب» فقط به شرط آگاهی از **حداقل نوع جرم** (مثلاً جرم تعزیری درجه ۷) قابل مجازات است. در غیر این صورت، با توجه به قاعده تفسیر مضیق قوانین کیفری و سکوت قانون در فرض جهل معاون از نوع جرم، عمل «ب» معاونت در قتل محسوب نمی‌شود.
خودداری متهم از امضای اظهارات اقرارآمیز نزد بازپرس، خللی به اعتبار قانونی اقرار وارد نمی‌کند. مطابق مواد ۱۹۷ و ۲۱۲ قانون آیین دادرسی کیفری، درج مراتب امتناع متهم در صورتمجلس توسط بازپرس و منشی کافی است و تصدیق دو مأمور رسمی، شاهدی قوی بر وقوع اقرار محسوب می شود.
برخلاف رویه آمارگرایانه برخی دادسراها، در ضوابط صحیح حقوقی، اگر شخصی خودرو را برای فروش به دیگری بسپارد و فروشنده پس از فروش، وجه حاصل را به مالک نپردازد، این عمل مصداق **خیانت در امانت** است. وجه ناشی از فروش از حیث حقوقی جانشین عین خودرو محسوب میشود و سپردن خودرو برای فروش، مستلزم تفویض اختیار تصرف در عین و نیز قیمت حاصل از آن است؛ در نتیجه خودداری از پرداخت وجه، خیانت در امانت است.
برای مشاهده جزئیات این درخواست باید به عنوان وکیل در دادراه عضو شده باشید و وارد حساب کاربری خود شوید.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.