برای شکایت رفع تصرف عدوانی نیازی به اثبات مالکیت نیست و صرفا اثبات سابقه تصرف شما و تصرف فعلی بدون رضایت توسط دیگری کافی است. این دعوا در دادگاه حقوقی سریع‌تر از دعوای خلع ید به نتیجه می‌رسد.
هنگام تحویل سفته برای ضمانت حسن انجام کار حتما عبارت بابت ضمانت حسن انجام کار را روی آن بنویسید. همچنین درج شماره سفته در قرارداد کار الزامی است تا کارفرما نتواند وجه آن را به صورت نقد مطالبه کند.
واگذاری کارت بانکی به دیگران تحت هر عنوانی جرم محسوب میشود. دارنده کارت مسئول مستقیم تمام تراکنش‌های مالی و کلاهبرداری‌های احتمالی انجام شده با آن کارت است و به مجازات زندان و رد مال محکوم میشود.
فرد فقط می‌تواند تا میزان یک سوم اموال خود را وصیت کند. وصیت مازاد بر یک سوم نیازمند رضایت تمام ورثه بعد از فوت وصیت‌کننده است در غیر این صورت وصیت نسبت به مازاد باطل و بلااثر خواهد بود.
جهت دریافت دستور تخلیه فوری ملک مسکونی قرارداد اجاره باید دارای مدت مشخص باشد و دو شاهد عاقل و بالغ ذیل آن را امضا کنند. در صورت عدم رعایت این شرایط فرآیند تخلیه بسیار طولانی خواهد شد.
مأمور کلانتری بدون مجوز قانونی حق شکستن قفل یا ورود به منزل را ندارد. اگر دستور قضایی (مانند حکم جلب، دستور ورود یا اجرای حکم) صادر شده باشد، مأمور می‌تواند در حدود همان دستور اقدام کند و در صورت لزوم قفل را باز یا تخریب کند.همچنین حضور شاکی در همه موارد الزامی نیست؛ در اجرای برخی دستورات قضایی، مأموران می‌توانند بدون حضور شاکی نیز اقدام کنند.
مطابق ماده 25 قانون مجازات اسلامی محکومیت قطعی کیفری در جرایم عمدی شامل ۱_قطع عضو ۲_قصاص عضو ۳_مجازات های اعدام ۴_حبس ابد ۵_شلاق حدی ۶_حبس بیش از دو سال سوء پیشینه ی موثر محسوب می شود و فرد را از حقوق اجتماعی محروم می کند.
طبق قانون، اگر پیامک یا چت‌ها حاوی اعتراف، توافق یا اطلاعات مهمی باشند، می‌توان از آن‌ها به‌عنوان قرینه یا اماره قضایی استفاده کرد. البته اثبات انتساب پیام به فرد مورد نظر، شرط اصلی پذیرش آن در دادگاه است.
مستند به ماده ۴ قانون روابط موجر و مستاجر ، در صورتی که موجر مبلغی بعنوان ودیعه یا تضمین یا قرض الحسنه و یا سند تعهد آور و مشابه آن از مستأجر دریافت کرده باشد تخلیه و تحویل مورد اجاره به موجر موکول به استرداد سند یا وجه مذکور به مستأجر و یا سپردن آن به دایره اجراست بنابر این موکول کردن پرداخت پول پیش به تخلیه ملک خلاف قانون است.
بله! اگر کسی بدون اجازه شما، صداتون رو ضبط کنه یا منتشر کنه، می‌تونید ازش شکایت کنید. این کار می‌تونه جرم “نقض حریم خصوصی” یا “افشای اسرار” محسوب بشه.
وقتی سفته تاریخ، مبلغ و امضا داشته باشه. سفته بدون تاریخ، ممکنه دردسر بشه چون زمان مطالبه مشخص نیست.
مامور اجرا تا ۱۰ روز پس از ابلاغ آن را از متعهدگرفته و به متعهد له تسلیم می نماید نکته اگر مال منقول در تصرف ثالث باشد ودعوای مالکیت و حق بر مال منقول مطرح کرده باشد مامور اجرا متعرض نمی شود و مال را به ثالث تسلیم می نماید و متعهدله می تواند جهت طرح دعوی به طرفیت ثالث به دادگاه مراجعه نماید.
هر دو دین باید کلی باشند هر دو از یک جنس باشند اتحاد زمانی داشته باشند اجل هر دو یکسان یا هر دو حال باشند وحدت مکان تادیه دو دین تهاتر دو دین با هم در تعارض با نظم عمومی و قواعد آمره نباشد. نفقه زوجه با طلب زوج از زوجه دستمزد کارگر با طلب کارفرماقابل تهاتر نیست هر دو دین آزاد باشند یعنی توقیفی نباشند اختلاف تو منشاء و میزان و زمان پیدایش دو دین مانع از تحقق تهاتر نیست.
خیار مجلس یا اختیار فسخ معامله به استناد خیار مجلس، تنها برای قرارداد بیع یا خرید فروش وجود دارد. با این توضیح که اگر طرفین مالی را خرید و فروش (بیع) کردند تا زمانی که از مجلس قرارداد بیرون نرفته اند؛ می توانند آن را به هم بزنند. و زمانی که از هم جدا شدند دیگر حق فسخ نخواهند داشت.
مال غیرمنقول قولنامه‌ای به طور مطلق غیرقابل توقیف نیست، بلکه طبق ماده ۱۰۱ قانون اجرای احکام مدنی توقیف ملک فاقد سابقه در صورتی مجاز است که محکوم‌علیه در آن تصرف مالکانه داشته باشد یا به موجب حکم نهایی مالک شناخته شده باشد.
در قراردادهایی که شرط داوری در آن ذکر گردیده دادگاه به عنوان مقام رسیدگی کننده مطلقا ابتدائا میبایست از رسیدگی ماهوی خودداری نموده و طرفین را به داوری به عنوان (قاضی تحکیم) ارشاد نماید و درصورت عدم توجه و رسیدگی به موضوع و اصدار رای،مورد از جهات تجدیدنظرخواهی و درصورت قطعیت از جهات اعاده دادرسی میباشد.
رجوع از هبه طبق مواد ۸۰۳ به بعد قانون مدنی، اصولاً برای واهب (بخشنده) امکان‌پذیر است مگر در موارد استثنایی مانند هبه به خویشاوندان نسبی نزدیک، هبه معوض یا در صورت تلف یا تغییر مال موهوبه. در رویه قضایی، تحقق قبض شرط صحت هبه است و پس از آن، اصل بر قابلیت رجوع است مگر اینکه یکی از موانع قانونی وجود داشته باشد. رجوع با اراده واهب و بدون نیاز به رضایت متهب انجام میشود، مگر در موارد منع قانونی.
نحله طبق تبصره ماده ۳۳۶ قانون مدنی در طلاق‌هایی که امکان تعیین اجرت‌المثل ایام زوجیت وجود نداشته باشد، به‌عنوان مبلغی مقطوع به زوجه پرداخت میشود. در رویه قضایی، دادگاه با توجه به سنوات زندگی مشترک، وضعیت مالی زوج و نوع طلاق، میزان نحله را تعیین می‌کند. نحله جنبه حمایتی دارد و جایگزین اجرت‌المثل در موارد فقدان شرایط قانونی آن محسوب میشود.
نفقه طبق ماده ۱۱۰۷ قانون مدنی شامل تمام نیازهای متعارف زوجه از جمله مسکن، خوراک، پوشاک و هزینه‌های درمانی است و بر عهده زوج میباشد. در رویه قضایی، تمکین زوجه شرط استحقاق نفقه محسوب میشود، مگر در موارد موجه مانند خوف ضرر یا عسر و حرج. عدم پرداخت نفقه در صورت استطاعت زوج می‌تواند هم موجب مطالبه حقوقی و هم در شرایطی مشمول ضمانت اجرای کیفری شود.
تحریر ترکه به‌موجب مواد ۲۰۶ تا ۲۱۴ قانون امور حسبی، به معنای تعیین و صورت‌برداری دقیق از اموال، دیون و مطالبات متوفی با حضور وراث یا نمایندگان قانونی است. در رویه قضایی، تحریر ترکه معمولاً قبل از تقسیم ترکه و برای جلوگیری از اختلاف میان وراث انجام میشود. نتیجه آن صرفاً شفاف‌سازی دارایی‌هاست و به‌تنهایی موجب انتقال مالکیت یا تقسیم ترکه نمی‌شود.
اظهارنامه رسمی طبق ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی، وسیله‌ای قانونی برای مطالبه حق، اعلام مطالبه یا اخطار رسمی قبل از طرح دعوا است. در رویه قضایی، ارسال اظهارنامه می‌تواند مبدأ محاسبه خسارت تأخیر تأدیه، اثبات مطالبه دین و ایجاد دلیل رسمی در پرونده باشد. هرچند اظهارنامه خود به‌تنهایی ایجاد حق جدید نمی‌کند، اما در اثبات ادعا و تقویت موقعیت خواهان در دادگاه نقش مهم و مؤثر دارد.
سامانه تصمیم، سامانه ارجاع زوجین متقاضی طلاق به مشاوره اجباری پیش از رسیدگی قضایی است. طبق رویه فعلی قوه قضاییه، ثبت طلاق توافقی بدون ثبت‌نام در این سامانه ممکن نیست. زوجین پس از ثبت درخواست به مراکز مشاوره خانواده ارجاع می‌شوند تا امکان سازش بررسی شود. در صورت عدم توافق، گواهی عدم انصراف از طلاق صادر و پرونده به دادگاه ارسال میشود.
سامانه میخک برای ارائه خدمات کنسولی به ایرانیان خارج از کشور است. در عمل، متقاضی ابتدا در سامانه ثبت‌نام کرده و درخواست (مثل وکالت طلاق) را ثبت می‌کند و کد رهگیری میگیرد. سپس با مراجعه به سفارت یا کنسولگری، احراز هویت و تأیید امضا انجام میشود. در نهایت وکالت‌نامه به‌صورت رسمی صادر و در ایران معتبر و قابل استناد خواهد بود.
طلاق توافقی در حقوق ایران مبتنی بر اراده مشترک زوجین است، اما تحقق آن منوط به تأیید دادگاه خانواده و احراز توافقات (مهریه، نفقه، حضانت و ملاقات فرزند) میباشد. طبق رویه قضایی جدید، دادگاه ابتدا زوجین را به مشاوره اجباری ارجاع می‌دهد و در صورت باقی بودن توافق، گواهی عدم امکان سازش صادر میشود. ثبت طلاق فقط با این گواهی در دفترخانه امکان‌پذیر است و بدون آن طلاق فاقد اثر قانونی است.
طبق ماده ۵۲۲ ق.آ.د.م، خسارت تأخیر تأدیه فقط در دیون وجه رایج قابل مطالبه است، مشروط به مطالبه دین، تمکن بدهکار و تغییر فاحش شاخص بانک مرکزی. در رویه قضایی، مبنای محاسبه معمولاً تاریخ مطالبه رسمی (دادخواست یا اظهارنامه) است مگر در اسناد تجاری که سررسید ملاک قرار میگیرد. ملاک محاسبه همواره شاخص رسمی بانک مرکزی است.
اقرار موثر در محاکم سه موئلفه دارد: ۱: اقراری که به صورت مطلق بیان میشود صرف نظر از کتابت و لسان، منجز و منوط به هیچگونه امری نیست و هم راستا با عمل میباشد ۲: اقراری که مقید بوده منوط به امری در درون عنصر موجبات عمل میباشد.۳: اقراری که موصوف بوده همچون وصفی در درون عمل و موجبات آن میباشد. امابخاطر داشته باشید که این سه موئلفه،فراهم آوردن موجبات دفاع بهتر در محکمه بوده و در افکار عموم کارایی ندارد.
پس از فوت مورث، هیچ‌یک از وراث حق ندارد بدون رضایت سایر وراث، اموال ترکه را به نفع خود تصاحب یا از محل خارج کند. در صورت اثبات تصرف غیرمجاز و تضییع حقوق سایر وراث، علاوه بر الزام به استرداد اموال یا پرداخت بهای آن، حسب مورد امکان تعقیب کیفری نیز وجود دارد.
در حقوق ایران به تبعیت از مشهور فقهای امامیه، قانونگذار در ماده ۴۰۱قانون مدنی اعلام کرده است: اگر برای خیار شرط مدت معین نشده باشد هم شرط خیار و هم بیع باطل است یعنی وقتی در یک معامله ای که صورت میگیرد اگر خیار شرط گذاشته شود اگر مدت مجهول باشد هم شرط و هم معامله صورت گرفته باطل میباشد و نیازی به فسخ ندارد.
مسئولیت قراردادی در معنای عام علاوه بر مسئولیتی که ناشی از تعهد قراردادی است ؛ به مسئولیت جبران خساراتی که به علت عدم انجام تعهد یا تأخیر در انجام تعهد و یا در حین انجام تعهد و یا به سبب انجام تعهد ایجاد می شود . کسی که به دلیل نقض تعهدات قراردادی خود؛ باعث اضرار به طرف دیگر قرارداد میشود علاوه بر انجام تعهد قراردادی خود، باید خساراتی که وارد آورده را هم جبران نماید.
این جمله ((مهرم حلال جونم آزاد)) همیشه جواب نمیده و اینطوری نیست که خانم بیخود و بی جهت با بخشیدن مهریه بتونه راحت طلاق بگیره و بره. طبق قانون جاری کشور طلاق حق مرد هست و زن برای طلاق گرفتن باید دلیل محکم و محکمه پسند داشته باشه.مثلا شوهر اعتیاد شدید یا دست بزن داشته باشه میشه یه دلیل محکمه پسند.که همه این موارد باید اثبات بشه و با ادعای خالی نمیشه کار رو پیش برد.همه باید مستند باشه.
برای مشاهده جزئیات این درخواست باید به عنوان وکیل در دادراه عضو شده باشید و وارد حساب کاربری خود شوید.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.