بر اساس ماده ۳۲۸ قانون مدنی، هرکس مال غیر را تلف کند، مسئول جبران خسارت وارده است؛ حتی اگر قصد ورود ضرر نداشته باشد.
مطابق ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی، در دعاوی مربوط به دین وجه رایج، با وجود شرایط قانونی، دادگاه می‌تواند خسارت تأخیر تأدیه را بر اساس تغییر شاخص قیمت‌ها مورد حکم قرار دهد.
بر اساس ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی، دادگاه‌ها نمی‌توانند بدون درخواست شخص ذی‌نفع، وکیل، قائم‌مقام یا نماینده قانونی او به دعوا رسیدگی کنند. رسیدگی قضایی نیازمند طرح صحیح دعواست.
مطابق ماده ۲۰۹ قانون آیین دادرسی مدنی، اگر سند مورد استناد یکی از طرفین نزد طرف مقابل باشد، دادگاه می‌تواند به درخواست ذی‌نفع، دستور ابراز آن را صادر کند و امتناع از ارائه سند در شرایط قانونی می‌تواند به عنوان قرینه مورد توجه قرار گیرد.
بر اساس ماده ۲۶ قانون آیین دادرسی مدنی، تشخیص صلاحیت یا عدم صلاحیت هر دادگاه نسبت به دعوای مطرح‌شده با همان دادگاه است و اصل بر توجه به زمان تقدیم دادخواست در تعیین صلاحیت است.
به موجب ماده ۱۴۹ قانون آیین دادرسی مدنی، هرگاه احتمال از بین رفتن یا دشوار شدن دسترسی به دلیل وجود داشته باشد، ذی‌نفع می‌تواند درخواست تأمین دلیل کند. تأمین دلیل صرفاً حفظ دلیل است و به معنای اثبات حق یا صدور حکم نیست.
عقد بیع (خرید و فروش) به محض ایجاب (اعلام فروش) و قبول (اعلام خرید) و تعیین مبیع (هر کالایی یا هر نوع ملک و مال) و ثمن (ارزش موضوع معامله) قطعی و لازم است و هیچ یک از طرفین نمی تواند آن را بر هم بزند مگر در موارد قانونی (خیارات قانونی فسخ) یا توافقی (شرط فسخ) مثلا اگر شرط نشود که در صورت عدم وصول چک، فروشنده حق فسخ دارد. فروشنده نمی تواند به دلیل عدم دریافت وجه چک، معامله را فسخ کند.
ضامن شدن را ساده نگیرید. امضای ضمانت ممکن است شما را در برابر طلبکار مسئول پرداخت بدهی شخص دیگر کند؛ قبل از امضا، از آثار حقوقی آن آگاه شوید.
اگر مرد بدون عذر موجه خانه را ترک کند و زندگی مشترک را رها کند، این رفتار طبق بند ۱ تبصره ماده ۱۱۳۰ قانون مدنی می‌تواند عسر و حرج زن محسوب شود؛ یعنی زن حق دارد درخواست طلاق بدهد و دادگاه می‌تواند به نفع او حکم صادر کند. ترک زندگی خانوادگی حداقل ۶ ماه متوالی یا ۹ ماه متناوب در یک سال بدون دلیل موجه، از مصادیق عسر و حرج است و زن می‌تواند درخواست طلاق بدهد.
صدور چک بدون تأمین موجودی کافی می‌تواند علاوه بر مسئولیت مدنی، در صورت وجود شرایط قانونی، مسئولیت کیفری نیز به دنبال داشته باشد. مطابق مواد ۳، ۷ و ۱۰ قانون صدور چک، دارنده چک می‌تواند از راه‌های قانونی برای وصول وجه یا تعقیب صادرکننده اقدام کند. پیش از صدور چک، از امکان پرداخت آن در سررسید اطمینان حاصل کنید.
داشتن مبایعه نامه عادی به‌تنهایی به معنای انتقال رسمی مالکیت نیست. مطابق مواد ۲۲، ۴۶، ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت، مالک رسمی کسی است که سند به نام او ثبت شده باشد. بنابراین، پس از معامله، برای تنظیم سند رسمی و انتقال قطعی مالکیت در اسرع وقت اقدام کنید.
«صرفِ گرفتنِ فیزیکِ چک صیادی از صادرکننده، برای شما حق مالکیت ایجاد نمی‌کند. تا زمانی که صادرکننده، چک را در سامانه صیاد به نفع شما ثبت نکند و شما هم بلافاصله در حضور او گزینه «تایید دریافت» را در گوشی خود نزنید، آن برگه کاغذ هیچ ارزش قانونی به عنوان چک ندارد و در صورت بروز مشکل، نمی‌توانید از مزایای قانون تجارت و شکایت کیفری استفاده کنید. همیشه قبل از خداحافظی، تایید سیستمی را نهایی کنید.»
«اگر مدت قرارداد اجاره شما تمام شده و فقط به صورت تلفنی با مالک برای ماندن توافق کرده‌اید، بدانید که دیگر نمی‌توانید از مزایای تخلیه فوری (یک‌هفته‌ای) استفاده کنید. برای حفظ حقوق خود، حتماً تمدید را حتی در حد دو سطر پشت قرارداد قبلی بنویسید و دو شاهد امضا کنند.»
در مطالبه دین مدنی که مسبوق به رسید یا سند خاصی نباشد داین می‌تواند با استناد به شهادت شهود و ارائه سایر قرائن و امارات قضایی همچون پیامک‌ها و هر آنچه که نشان از تبادل وجه باشد نسبت به مطالبه قانونی آن از طریق تقدیم دادخواست اقدام نماید و باید توجه داشت که در صورت لزوم از اتیان سوگند نیز می‌توان استفاده کرد.
به‌طور کلی قراردادها لازم‌الاجرا هستند و طرفین نمی‌توانند به دلخواه آن را بر هم بزنند. اما در مواردی که حق فسخ در قانون یا قرارداد پیش‌بینی شده باشد، امکان برهم زدن وجود دارد. موارد مهم فسخ (خیارات): خیار عیب: اگر مال فروخته شده معیوب باشد. خیار غبن: اگر یکی از طرفین مغبون (متضرر) شود. خیار شرط: اگر طرفین در قرارداد شرط فسخ گذاشته باشند.
گذاشتن وسایل و یا پارک موتور و دوچرخه در در راه پله آپارتمان ها ممنوع است. کسانی که پارکینگ دارند، می توانند به جای خودرو، موتور و یا دوچرخه را در پارکینگ خود پارک کنند.
تعویض کارت بانکی با حیله و برداشت وجه، حسب مورد می‌تواند از مصادیق سرقت، کلاهبرداری یا تحصیل مال از طریق نامشروع باشد و قابل تعقیب کیفری است. بزه‌دیده باید در اسرع وقت با ارائه پرینت تراکنش‌ها، پیامک‌های بانکی و سایر مستندات، شکایت خود را در دادسرا یا پلیس فتا ثبت کند. مقام قضایی می‌تواند از بانک استعلام گرفته و مشخصات حساب مقصد، دارنده کارت و دستگاه کارتخوان را جهت شناسایی مرتکب مطالبه کند.
رای وحدت رویه ۸۷۰ مقرر کرد چک های صادر شده از دسته چک های ارائه شده پس از پایان اسفند ۱۳۹۹، فقط در صورت ثبت مالکیت در سامانه صیاد از امتیازات قانون صدور چک برخوردارند. دارنده ای که با وجود عبارت هشدار روی برگه، چک ثبت نشده را بپذیرد، به زیان خود اقدام کرده و نمی تواند بعدا صادرکننده را به ثبت آن در سامانه ملزم کند. این برگه صرفا به عنوان سند عادی طلب و بر پایه قواعد عمومی در دادگاه قابل استناد است
اگر متوفی بدهی یا طلب بانکی، مالیاتی یا شخصی داشته باشد، ابتدا بدهی‌ها از ترکه پرداخت می‌شود و بعد باقی‌مانده بین وراث تقسیم می‌گردد. یعنی ورثه قبل از تقسیم ارث، موظف‌اند بدهی‌های قانونی و مالی متوفی را تسویه کنند. حتی اگر ارث نقدی نباشد و فقط ملک باشد، ممکن است ملک فروخته یا تقسیم شود تا بدهی پرداخت شود. همیشه قبل از تقسیم ارث، وضعیت بدهی‌ها را بررسی کنید .
چهار نکته مهمی که هنگام عقد قرارداد لازم خواهد شد: حتما با دو شاهد با محل جلسه بروید و به تنهایی به محل انعقاد قرارداد نروید. قراردادتون تک نسخه ای نباشد. کل طرفین قرارداد باید در جلسه تنظیم قرارداد حاضر باشند. مفاد قرارداد در همان جلسه تکمیل و نسخه های قرارداد که امضا شده تحویل طرفین داده شود.
توهین و فحاشی جرم است. توهین یک جرم کیفری نیازمند شاکی خصوصی است برای اثبات می‌توان از شهادت شهود و مدارک دیجیتال استفاده کرد مجازات آن می‌تواند شلاق، جزای نقدی یا حبس باشد.
در جرایم رایانه‌ای، حفظ مدارک اهمیت زیادی دارد. اسکرین‌شات، رسید پرداخت، لینک، نام کاربری، شماره تماس و زمان دقیق وقوع، می‌تواند در پلیس فتا و مرجع قضایی به اثبات جرم کمک کند.
فروشگاه های جعلی، آگهی های دروغین، وعده وام فوری یا سرمایه گذاری با سود غیرعادی، از نمونه های رایج کلاهبرداری آنلاین هستند. واریز وجه بدون احراز هویت فروشنده ریسک بالایی دارد.
جمع‌آوری و فروش شماره تماس، رمزها، اطلاعات هویتی یا اطلاعات بانکی افراد بدون مجوز قانونی، جرم است. این موضوع در کسب و کارهای اینترنتی و کانال‌های خرید و فروش اطلاعات بیشتر دیده می شود.
ارسال پیام‌های توهین آمیز، تهدیدآمیز یا آزاردهنده در پیام رسان‌ها و شبکه های اجتماعی می تواند عنوان مجرمانه داشته باشد. اسکرین شات، لینک صفحه و مشخصات حساب برای پیگیری بسیار مهم هستند.
ورود به ایمیل، گوشی، لپ‌تاپ، فضای ابری یا حساب کاربری دیگران بدون اجازه، جرم است. رضایت قبلی یا مالکیت وسیله باید روشن باشد و صرف رابطه خانوادگی یا دوستی مجوز دسترسی نمی‌دهد.
ساختن پیج، اکانت یا پروفایل به نام شخص دیگر برای فریب مردم یا ضربه زدن به اعتبار او، از مصادیق جعل هویت اینترنتی است. این کار می‌تواند موجب شکایت کیفری و مطالبه خسارت شود.
اگر کسی بدون اجازه از کارت یا حساب بانکی دیگری خرید یا انتقال وجه انجام دهد، مرتکب جرم رایانه‌ای شده است. این موضوع حتی در صورت آشنا بودن مرتکب با صاحب حساب هم قابل پیگیری است.
انتشار یا تهدید به انتشار عکس ها و فیلم های خصوصی افراد بدون رضایت آن ها جرم محسوب می شود. این رفتار می تواند تحت عنوان هتک حیثیت، تهدید یا سوءاستفاده از داده های خصوصی پیگیری شود.
دسترسی غیرمجاز به اینستاگرام، تلگرام یا واتساپ دیگران جرم است. حتی اگر هک فقط برای شوخی یا کنجکاوی انجام شود، می تواند مسئولیت کیفری به همراه داشته باشد.
برای مشاهده جزئیات این درخواست باید به عنوان وکیل در دادراه عضو شده باشید و وارد حساب کاربری خود شوید.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.