تعریف حقّ ارتفاق: حقی است برای یک ملک در ملک دیگر 1-با خشک شدن آب چاه یا قنات ، حق اشخاص در دسترسی به چاه یا قنات از بین نمی رود 2-حق ارتفاق به طور مستقل و جدا از ملک، قابلیت نقل و انتقال ندارد؛ 3-صاحب زمین می تواند از اذن خود ،جهت عبور اشخاص از ملک خود برگردد، ولی نمی تواند مانع عبور اشخاص از بابت حق ارتفاق گردد.
انگیزه ارتکاب جرم از مباحث مطرح در حقوق جزا بوده و به کوشش درونی و میل پنهانی فرد که انسان را به سوی عمل خاصی هدایت میکند، میپردازد. انگیزه در معنا به نفع یا امتیازی که فاعل جرم را ترغیب به ارتکاب جرم میکند، است. انگیزه تأثیری در تحقق جرم ندارد و وجود قصد و سوءنیت به عنوان عنصر معنوی جرم بدون تأثیر انگیزه در آن برای تحقق جرم کافی است، اما با این همه عدم تاثیر انگیزه در جرم، مطلق نیست.
مستفاد از مواد ۲۷ و ۲۸ قانون توزیع عادلانه آب، پروانه مصرف آب مختص به زمین و مواردی است که برای آن صادر شده و هیچ کس حق ندارد آبی را که اجازه مصرف آن دارد به مصرفی به جز آنچه که در پروانه قید شده است برساند و حق انتقال پروانه صادره را بدون اجازه وزارت نیرو نخواهد داشت مگر به تبع زمین برای همان مصرف. لذا باتوجه به اینکه آب ملحق به زمین بوده و پروانه مصرف آن مختص همان زمین صادر گردیده است.
بزه تصرف عدوانی از جمله جرائم مستمر محسوب میشود و از شمول قاعده مرور زمان خارج است.
نکته بسیار مهم در اینکه چه کسانی حق قصاص قاتل را دارند : وراث مقتول حق قصاص دارند به جز همسر مقتول (زوج یا زوجه)
آقایان در دو صورت امکان ازدواج مجدد (به صورت همزمان) خواهند داشت : 1- رضایت همسر یا همسران قبلی ٢-با اخذ حکم دادگاه
خانمهای عزیز توجه داشته باشید که صرف امضای شرط وکالت در طلاق (حق طلاق) در سند ازدواج کافی نبوده و حتما حتما می بایست به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه نموده و سند رسمی وکالت در طلاق تنظیم شود.
در حالت کلی نفقه فرزند بر عهده پدر بوده حتی اگر دادگاه حضانت را به مادر اعطا کند مگر اینکه والدین به نحو دیگری توافق نمایند.
اگر خانمی خواهان اخذ وکالت در طلاق یا در اصطلاح عامیانه حق طلاق است می بایست همراه زوج به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه نموده و سند رسمی وکالت در طلاق تنظیم نمایند.
سوال بسیاری از خانمها این هست که همسرم اموالی ندارد اما پدر ثروتمندی دارد آیا امکان اخذ مهریه از اموال پدر شوهرم را دارم؟ پاسخ به این سوال خیر است و صرفا از اموال زوج میتوان مطالبه مهریه نمود.
مستند به ماده ۱۴۸ قانون کار و تفسیر آن ، کارگر به صورت قانونی این حق دارد تا در صورت عدم پرداخت حق بیمه از کارفرمای خود شکایت کند و بدین منظور می تواند از طریق هیات های تشخیص اداره کار پیگیری کند و در این فرآیند ، حقوقی که به حسابتون واریز شده یک دلیل مهم برای اثبات رابطه استخدامی میباشد.
بدانیم که تراس جزء مشاعات محسوب میشه ولی بالکن خیر تراس روی متراژ آپارتمان قابل فروش نیست ولی بالکن روی متراژ قابل فروش هست.
1- خانم ها مي توانند بدون صرف نظر كردن از مهريه و جهيزيه و اجرت المثل، رأي طلاق را اجرا و پس از آن براي مطالبه حقوق مذكور از طريق اجراي احكام اقدام نمايند. 2-در کلیه موارد درخواست طلاق، به جز طلاق توافقی، دادگاه باید به منظور ایجاد صلح و سازش، موضوع را به داوری ارجاع کند. 3-عدم ثبت طلاق توسط مرد، دارای مجازات حبس یا جزای نقدی به تشخیص دادگاه است.
1.بررسی صلاحیت مالی خریدار 2.بررسی صلاحیت حقوقی خریدار 3.درج حق فسخ و استرداد مبیع (ملک) در صورت عدم وصول ثمن 4.دریافت ثمن در قالب چک 5.ایجاد محدودیت و ممنوعیت انتقال برای خریدار 6.توجه به تعداد خریداران 7.مکتوب کردن توافقات 8.توجه به اصیل یا نماینده بودن خریدار 9.پیش بینی وجه التزام 10.توجه به تفاوت سه عبارت فسخ، تفاسخ و انفساخ 11.اطمینان از قابلیت انتقال ثبتی ملک
برای اجاره یک ملک نیاری نیست که مالک عین مستاجره باشید اما باید مالک منافع باشید. در اینجا با عقد صلح عمری مالکیت عین را از خود سلب کرده اید اما مالکیت منافع را تا پایان عمر برای خود نگه داشته اید؛ از این جهت میتوانید نسبت به اجاره آن اقدام نمایید. اما با فوت شوهر اجاره نیز فسخ خواهد شد.
در صورتیکه در عقد اجاره، اجاره بها تعیین نشده باشد، عقد اجاره باطل و اثر قانونی بر آن مترتب نیست ولی چنانچه طرفین توافق کرده باشند که اجارهبهای ماهیانه ، به میزان مقرر از درآمد حاصله از مغازه ، از طرف مستاجر پرداخت باشد، با لحاظ عرف جامعه، چنین توافقی بین طرفین قرارداد اجاره به جهت معین بودن اجاره، صحیح و دارای اثر قانونی است.
دیه سرخ شدن داخل چشم که اصطلاحا خونریزی ملتحمه چشم گفته می شود که برای آن به میزان ۲هزارم دیه کامل ارش تعیین میگردد. برای محاسبه کافیست نرخ دیه کامل سال مد نظر را ضرب در ۲ نموده و سپش تقسیم بر ۱۰۰۰ نمایید.
برابر ماده 39 قانون مجازات اسلامی در جرایم تعزیری درجه 7 و 8 در صورت احراز جهات تخفیف چنانچه دادگاه پس از احراز مجرمیت تشخیص دهد که با عدم اجرای مجازات نیز مرتکب اصلاح می شود در صورت فقدان سابقه کیفری موثر و گذشت شاکی و جبران ضرر و زیان یا برقراری ترتیبات جبران آن می تواند حکم به معافیت از کیفر صادر کند.
برابر ماده 2 قانون مجازات اسلامی هر رفتاری اعم از فعل یا ترک فعل که در قانون برای آن مجازات تعیین شده است جرم و مشمول مجازات می باشد.
دیه شکستگی بینی ۱۰ درصد از دیه مرد مسلمان در ماه های غیر حرام می باشد. برای محاسبه آن کافیست دیه کامل را تقسیم بر ۱۰ نمایید.
برای اینکه زوجه مستحق دریافت اجرتالمثل ایام زوجیت شود چهار شرط لازم است: شرط اول) عدم داشتن قصد تبرع از طرف زوجه (رایگان نباشد). شرط دوم) زن به دستور زوج انجام خدمت کرده باشد. شرط سوم) کارهای زن عرفاً اجرت داشته باشد. شرط چهارم) کارهای انجام شده توسط زن جزء تکالیف قانونی و شرعی او نباشد.
برای ازدواج زن ایرانی با مرد خارجی اخذ مجوز از دولت ایران لازم است. مرکز صدور مجوز، وزارت کشور است و قابل تفویض به استانداری یا فرمانداری میباشد. به مجوز مذکور اصطلاحاً مجوز زناشویی گفته میشود.
بالکن عموما مسقف است و از چند جهت با دیوار بسته میشود اما تراس بدون سقف میباشد و در فضای باز قرار میگیرد.
بالکن معمولا جز مشاعات محسوب نمیشود و در متراژ آپارتمان قابل فروش است اما تراس جز مشاعات است و در متراژ آپارتمان نمی آید.
اگر برای شما اجرائیه مالی صادر شود و توان پرداخت انرا نداشتید ۳۰ روز مهلت دارید که دادخواست اعسار بدهید در غیر اینصورت جلب شما امکان پذیر است.
پیام با محتوای سود سهام عدالت، ابلاغ حکم قضایی ثنا و…که از پیام رسان های داخلی وخارجی وخطوط شخصی برای افراد جامعه ارسال می شود، عمده ترین شیوه سرقت اینترنتی از کارت های بانکی است. چرا که نرم افزارهای مخرب، حریم خصوصی شما را نقض میکنند و در صورت کلیک برروی آدرس اینترنتی، شما قربانی بعدی خواهید بود.
در صورتی که بایع موفق بشود و حکم تایید انفساخ معامله و استرداد عوضین صادر شود؛ و برای مثال زمین فروخته شده توسط ایشان زمین خالی بوده که توسط خریدار به یک مجتمع آپارتمانی با کاربری مسکونی تبدیل شده است، در مرحله اجرای حکم، به جای زمین، قیمته ملک بدون در نظر گرفتن تغییر کاربری و ارزش افزوده ایجاد شده در زمان مالکیت خریدار، توسط کارشناس تعیین و وصول و به بایع داده میشود.
مصرف هرگونه مواد مخدر و روانگردان جرم است و براساس قانون، معتادانی که نسبت به درمان خود اقدام نکنند و گواهی تحت درمان نداشته باشند، مجرم بوده و ممکن است به مدت ۶ ماه اقامت در مراکز ویژه نگهداری معتادین ملزم شوند.
حسب قانون مدنی و قانون حمایت خانواده، میزان نفقه براساس شاان و شرایط زوجه در نظر گرفته و تعیین می شود ولی ملاک و معیار در تعیین میزان اجرت المثل زوجه، ملائت و تمکن زوج است.
وصیت نامه ای است که توسط سر دفتر در دفتر اسناد رسمی تنظیم میگردد و نهایتا موصی آن را امضا می کند.
برای مشاهده جزئیات این درخواست باید به عنوان وکیل در دادراه عضو شده باشید و وارد حساب کاربری خود شوید.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.