خرید ماشین و حواله سایپا

بنده یه ماشین صفر سایپا از مالک خریدم قولنامه دستی دارم فیش واریزی دارم ماشین صفر سند و مدارک 20 روز آینده میاد بعد از یک ماه متوجه شدم فروشنده ماشین حواله این ماشین را یک سال قبل فروخته به شخص دیگه فردای روزی که من ماشین را خریدم خریدار حواله از فروشنده ماشین و حواله شکایت میکنه و توقیف اموال گرفته چون پلاک ماشین من به اسم فروشنده هست ماشین من توقیف شده در ضمن تو قرارداد سایپا آمده که خرید و فروش حواله ماشین غیر قانونی هست ورود ثالث زدم به پرونده اصلی بین خریدار حواله و فروشنده یک ماه دیگه دادگاه صلح بدوی در شهرستان قوچان داریم من تهران هستم لطفا راهنمایی کنید ممنون

دلیل رد مطالبه ثمن معامله - وجه التزام و تاخیر و تادیه بر اساس دو دیدگاه دادگاه مطالبه وجه

دریافت باقی مانده ثمن معامله بانضمام وجه التزام و تاخیر تادیه بر اساس اولین اظهارنامه قضایی مورخه 1402/09/20 ارسالی به خریدار, باتوجه به اینکه ,در اجرای مفاد مبایعه مورخه 1402/05/10 , داور,در گزارش خود در پرونده بدوی خریدار ,فروشنده بعلت عدم استعلام و خریدار را بعلت عدم حضور در وقت مقرر در محضر و عدم ثبت باقی مانده ثمن معامله نامه ,مقصر دانسته است و دردادگاه بدوی فروشنده ملزم به انتقال سند و در دادگاه تجدید نظر با توجه تاییده محضر مبنی بر حضور نماینده خریدار و پیش سند تنظیم شده و نامه آماده بودن شرایط جهت انتقال سند را در مورخه از سوی محضر, خریدار را ملزم به پرداخت همزمان باقی مانده ثمن معامله در قبال انتقال سند نمود. با وجود اخذ اجراییه از سوی فروشنده , تاکنون خریدار مراجعه ای به دایره اجرای احکام نداشته و اجراییه در مورخه 1403/10/03 از سوی محکوم به اخذ شد و دوایر اجراییه هم بعلت جمله همزمانی نقل و انتقال در حکم تجدید نظرو چند تماس باخریدار و عدم پاسخ و در نهایت ابلاغ الکترونیک به خریدار با مهلت سه روزه در تاریخ 1403/03/27, نتوانسته مفاد رای تجدید نظر را اجرا کند و حتی خریدار یک اظهارنامه قضایی بعد از رای تجدیدنظر, به هر دلایل, به فروشنده نداد. فروشنده مجبور به درخواست مطالبه وجه شد. دیدگاه دادگاه مطالبه وجه: 1- باقی مانده ثمن معامله نظر به اینکه نسبت به این خواسته به رای تجدید نظر حکم قطعی صادر شده استبنابراین خواسته مذکور تحصیل امرحاصل و مشمول اعتبار امر مختوم می باشد لهذا طبق بند6 ماده 84 و89 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر می شود 2- در خصوص خواسته مطالبه وجه التزام روزانه تعیین شده و تاخیر در پرداخت باقی مانده ثمن معامله,نظر به اینکه به شرح گفته شده شرط استحقاق خواهان از دریافت باقی ثمن معامله ,تنظیم سند طبق بیع مورخه 1402/05/10 بوده خواهان نتوانسته در موعد اقدام نماید تابه تبع آن مستحق دریافت اصل و خسارات وارده گردد لذا طبق ماده 1257 قانون مدنی بی حقی صادر و اعلام می گردد

گزارش اصلاحی

سلام ایا میشود به گزارش اصلاحی که زوجین و وکیلشان امضا کرده و قطعی و لازم الاجرا است تعدیل یا تجدید نظر کرد؟

تعدیل مهریه

باسلام وتشکر همسرم بعداز حکم قطعی دادگاه تجدیدنظرکه رای به پیش قسط10 سکه وسالی دوسکه بود باز تعدیل زده و اینبار حکم قطعی به 30 سکه پیش و هر10 ماه یک سکه داده شده. میخواستم بپرسم ازچه زمانی بعداز صدور رای باید اجرا بزارم؟ و یک سوال دیگه ممکنه رای صادر شده اصلاحیه بخوره و بجای سی سکه بشه سه سکه؟

وثیقه

سلام خسته نباشید توی پرونده جنبه خصوصي جرم بخشیده شده چون شاکی رضایت داده. جنبه عمومی جرم که شش ماه و یک روز حبس تعزیری هستش باقی مونده و گفتن چون شاکی رضایت داده یه تخفیفی به متهم میخوره. جرم هم ضرب جرح عمدی بوده که منجر به شکستگی شده . متهم تا الان با وثیقه آزاد بوده اگه الان وثیقه برداشته بشه دوباره جلب میشه؟

عدم تحویل کنتور گاز

با سلام بنده چند ماه پیش واحد آپارتمان 9 واحدی نوسازی رو خریداری کردم که چند سالی خالی بود ، بعد از انتقال سند متوجه شدم واحد بنده کنتور گاز نداره ، در حال حاضر 8 واحد کنتور گاز دارن و واحد بنده نداره ، بعد از پیگیری ها مشخص شد که سازنده ساختمان مبلغی رو به پیمانکار لوله کش ساختمان بدهکاره و ایشون از ارائه یکعدد کنتور خودداری میکنه ، در حال حاضر بنده چگونه و از چه طرفی میتونم تقاضای حقوقی و اعاده حقم رو داشته باشم ؟

کارگاه تولیدی در ملک مسکونی

سلام. آیا امکان دایر کردن کارگاه تولیدی در ملک مسکونی مستقل که در منطقه تجاری واقع شده (بدون مزاحمت برای همسایگان) و دریافت جواز کسب هست؟

وصل کردن تابلو تلویزیون به دیوار

اگر تابلو و تلویزیون را به دیوار نصب کنیم در موقع تحویل ملک به موجر بابت نصب خسارت باید بپردازیم؟

کاهش حریم جاده

سلام بنده ده سال قبل زمینی از اقای xخریدم ان زمان حریم جاده 40متربوده والان حریم جاده ب 25مترکاهش یافته واقای xادعا بر مالکیت مقدار زمینی داردک از کاهش حریم بوجود امده اقای ادعای اقای x صحیح است.

گرفتن اثر انگشت از فرد بیسواد

سلام عرض ادب. پدر بنده که 76 ساله و بیسواد هسش توسط برادرزاده اش با یک وکیل دادگستری صورتجلسه دستی نوشته و اثرانگشت زده که مقداری از زمین منزل مسکونی را به برادرزاده خود میدهم ولی در اصل اختلاف اون مقدار زمین در سند رسمی بنام پدرم هسش و الان پدرم شاکی هسش نمیخواهد زمین را بدهد ایا میشود ان صورتجلسه رو باطل کرد؟

خودزنی

سلام من پسرم 19 سالمه روی دست چپم پنج سال پیش رو دستم خودزنی کردم خطای ریز و اصلا زیاد دیده نمیشه و گفتن باید برم کمسیون اونجا راحت درست میشه یا طول می‌کشه واسه گواهینامه گرفتن

صدور چک از بابت بدهی دیگران

با سلام و احترام آشنایی از من یک فقره چک خواست که بابت بدهی خود به یکی دیگه بده ، بنده یک فقره چک صیادی در وجه ایشان صادر کردم و بنا به درخواست ایشان چک را از بابت تادیه دیون ثبت کردم ، اختلافی بین ما پیش آمد برای همین من چک رو ازشون خواستم ولی از عودت آن خودداری میکنن! با عنایت به اینکه اولا بنده هیچگونه مراوده مالی با ایشان نداشته ام که بدهکار ایشان باشم و اینکه ایشان تا کنون چک را هم به دیگری انتقال نداده و هنوز در ید ایشان می باشد و هم اینکه بنده اظهارنامه ای نسبت به امانی بودن چک برای ایشان فرستادم ، ممنون میشم راهنمایی کنید در چه صورت بنده میتونم چک موصوف رو از ایشان بگیرم؟!

طرح دادخواست

سلام در صورتی که دادخواستی در شعبه ای مطرح شود که همان دادخواست در شعبه دیگر هنوز در حال رسیدگی باشد و حکمی صادر نشده باشد. تکلیف دادگاه چیست؟

قیمت مزایده

سلام اگر مزایده گر قیمت چند برابری نسبت به قیمت کارشناسی مزایده ارایه دهد، به نحوی که تفاوت فاحش باشد مزایده ابطال میشود ؟؟ یا صرف ارایه قیمت بالاتر از قیمت کارشناسی در هر محدوده ای موجب ابطال نمیشود ؟

چرای دام

شوراهای روستا و بعضی از اهالی زمینهای روستا را به چوپان غریبه اجاره داده اند با اینکه خود روستا افراد دامدار وجود دارد آیا میتوان از این کار شکایت کرد و به نتیجه رسید؟

عدم مراجعه به اجرای احکام

بنده حکم حبس تعزیری غیابی در یک پرونده گرفتم به مدت 2 سال. هیچ گونه رد مال یا مجازات مالی در حکم نیامده است. شاکی خصوصی هم ندارم و جنبه عمومی دارد. هیچ سند یا فیش حقوقی هم برای ضمانت نگذاشته ام. در جلسات هم شرکت نکرده ام. سوال بنده این است که اگر اصلا به اجرای احکام مراجعه نکنم چه می شود؟

ثابت کردن رابطه نامشروع

چگونه رابطه نامشروع را ثابت کنم؟

پلاک قدیم به پلاک ملی موتور سیکلت

سلام من یک موتور پلاک قدیم دارم که چند سالی میشه به نام خودم نیست موتور سند همه تکمیل می‌شود ایا می شود پلاک ملی کنم؟

برای خودزنی باید برم کمیسیون

سلام من م* هستم19 سالمع رفتم واسه معاینه‌های گواهینامه چشام وضعیتش خوب بود و فقط سر چند خطی که رو دستم هست خودزنی حساب کردن و فرستادم کمسیون سوالم اینه که واسه کمیسیون خیلی سخت میگیرن یا راحت انجام میشه مشکل اعصابم ندارم همه جوره هم سالمم

بهزیستی

چطور آمار زیر پوشش بهزیستی رو بگیرم که هستم یا نه؟

پلاک قدیم به پلاک ملی موتور سیکلت

سلام من یک موتور پلاک قدیم دارم که به نام خودم نیست ولی مدارک وسند تکمیل می‌شود پلاک ملی کنم گفتند باید موتور را به نام خودم ثبت کنم تاپلاک جدید به نام خودم به شود ایاهمینجوری است یاراه دیگری وجود دارد

مدیر ساختمان

آیا مدیر ساختمان میتوان مالکد دیگری را مجبور به تعویض مستاجر فعلی پس از اتمام قرارداد ایشان کند

راهنمایی در مورد تصادف

سلام بنده در جاده تصادف کردم پلیس راهنمایی که آمدن گفتن پنجاه درصد اداره راه مقصره باید چکار کنم؟ ممنون

پلاک قدیم به پلاک ملی موتور سیکلت

سلام من یک موتور پلاک قدیم چندسالی هست که خریدم ولی به نام خودم‌ هنوز نيست سند ومدارک تکمیل ایا پلاک ملی می شود گفتند باید موتور به نام خودم ثبت شود تاپلاک جدید به اسم خودم گرفته شود ایا درست است یا راه کار دیگری دارد

ازدواج خانم با دوست شوهر

باسلام،با توجه به پرسشم که احتمالا شرعی باشد تا حقوقی،ولی خواهش میکنم جوابش رابدهید،،اگر دوست مرد، قبل ازدواج با خانم دوستش، به اونظر و نیت تصاحبش را داشته باشد و به همین دلیل هم خود را به آن خانواده و خانم نزدیک کرده باشد و تمام سعیش را برای جلب توجه آن خانم بکار برده باشد و حتی زن خود را طلاق بدهد و حالا که زن دوستش هم طلاق گرفته و باهم ازدواج کنند، آیا طبق آیه یا حدیث که میگوید اگر قبل طلاق با هم رابطه داشته باشند،، آنها تا ابد محرم هم هستند و اگر ازدواج کنند، در هر رابطه زنا میکنند نه زناشویی،،،درموردی که عنوان کردم هم صحت دارد و ازدواجشان حرام میشود،،،توروخدا جواب بدید،سپاسگزارم.

پلاک قدیم به پلاک ملی موتور سیکلت

سلام من یک موتور پلاک قدیم خریدم که چند سالی هست به نام خودم نیست سند و مدارک تکمیل است ایا می‌شود پلاک ملی کنم چند نفری گفتند باد موتور به نام خودم ثبت شود تا پلاک جدید به نام خودم شود یا همان پلاک ملی ایا راهکار درست است یا راه دیگری وجود دارد

بهار خواب

سلام خسته نباشید در ساختمانی که دارای دو واحد مسکونی طبقه ی اول و طبقه ی دوم ویک بهار خواب بر روی طبقه ی دوم هست طبقه ی اول رو من فروختم به صورت غیر رسمی قولنا مه ای در قولنامه هم ذکر شده که فقط طبقه ی اول خودم در طبقه ی دوم میشینم حالا مالک طبقه ی اول ادعا دارد که من هم در حیاطی که جلوی بهار خواب هست حق دارم وایا پشت بامی که روی بهار خواب هست مشاع محسوب می شود ایا طبقه ی اول حق ورود به حیاط بهار خواب من رودارد تا از انجا به پشت بام بهار خواب دسترسی داشته باشد ممنون.

مجوز دفتر تعویض پلاک

استاد بزرگوار درود. چه کسانی میتوانند دفتر تعویض پلاک در شهرستانهای کمتر از سی هزارنفر باز کنند اگر جواب بدهید سپاسگزارم

اعمال مدرک تحصیلی متفاوت

سلام من با مدرک کارشناسی استخدام رسمی وزارت بهداشت هستم و الان مدرک پزشکی عمومی گرفتم.ایا میتونم مدرک جدیدم رو اعمال کنم؟ میشه لطفا راهنمایی کنید

آزادی مشروط؟ یا تعلیق؟ و در دوران مرخصی و وضعیت جنگ ایا میتوان اقدام به این دو عمل کرد؟

سلام و خسته نباشید میخواستم بدونم در دوران مرخصی هستم و بخاطر شرایط جنگی منو با فیش حقوقی مرخصی فرستادن و الان میخوام بدونم چگونه بدون داخل زندان بودن ب عنوان زندانی و الان وضعیت جنگیه دادگاه انقلاب تهران (جرمم حمل مواد مخدره ) تعطیل و یه جورایی کلا شعبه بیست دادگاه انقلاب ناحیه 24بودم الان نیستن از کجا و چگونه اینترنتی یا با حضوری اقدام کردن میتونم درخواست عفو یا ازادی مشروط یا تعلیق بدم چون یک سوم حبسمو دوماهم بیشتر گذروندم و مشکلم اینه نمیدونم از کجا پیگیره ازادیم‌با تعلیق یا مشروط بشم سابقه اولم هستش کلا شرایط ازادی مشروط ‌و یعنی دارم لطفا راهنماییم کنید ایا با ثنا امکان پذیره یا راهه دیکه ای شما سراغ دارین لطفا بنده و راهنمایی کنید ممنونتونم