حضانت

سلام من و همسرم3ساله از هم جدا زندگی میکنیم و حضانت دختر8و نیم سالم با همسرمه.از اونجایی که به زودی 9ساله میشه و خودش باید در دادگاه اعلام کنه که با چه کسی میخواد زندگی کنه و تجربه ایی از زندگی با من نداره و مادرش صدرصد ازش میخواد تو دادگاه اونو انتخاب کنه..آیا من میتونم درخواست ملاقات طولانی بدم تا دخترم قبل از تصمیم گیری یه مدت رو بامن بگذرونه؟لطفا راهنمایی کنید چکاری میتونم انجام بدم..ممنون

ملک قولنامه ای

باسلام پدر من ملک خود را بصورت قولنامه صوری به مادرم داده الان مادرم این ملک رو حدود چند ماه پیش به یکی از وراث داده البته مادرم 6سال است سکته مغزی کرده ویکطرف لمس ولی حس هست آیا میتوان این قولنامه رو باطل و ملک رو بین وراث تقسیم کرد لطفاً راهنمایی کنید ممنونم

بازخرید

باسلام و احترام بنده کارمند آموزش وپرورش هستم درخواست بازخرید کردم تامین اجتماعی هستم . 16سال سابقه دارم . خانم هستم 54سال سن دارم آیا با من موافقت باز خرید میکنند.؟ تشکر

تکلیف مدارک محضری خودرو

سلام. پرایدی رو چند سال پیش فروختم و مدارک کامل تحویل خریدار شد و تعویض پلاک هم شد. فقط ماند بنام زدن محضری که خریدار در محضر هم بنام کند و مبلغ باقیمانده رو پرداخت کند که برای بنام کردن محضری حاضر نشد و مبلغ باقیمانده را پرداخت نکرد و خودرو رو با همان مدارک تعویض پلاک پلیس فروخته و رفته پی کارش .حالا چطور میشه ازش شکایت کرد بابت باقی مانده ی بدهی .تمام مدارک خودرو هم برده در حالی که سند محضری بنام بنده است .

قیم نامه

سلام خدمت وکلای عزیز، من برای دریافت قیم نامه حدود یکماه پیش یه مجتمع امور حسبی مراجعه کردم، و مدارک رو تکمیل و ارسال کردم. بعد از صدور قیم نامه چطوری مطلع بشم ک صادر شده؟؟؟ برای من پیام میاد ؟ یا وکیلم ؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.

مهریه بعد از فوت همسر

با عرض سلام و خسته نباشید. پدر شوهر من سالها قبل فوت کردن، و همسرم دو سال پیش. برای دریافت مهریه و حق خودم و دخترم از اموالی ک از پدر شوهر مرحومم ک سهم همسرم هم دراونها بود اقدام کردم ک متوجه شدم ملکی که در شهرستان داشتن و بعد از فوت پدرشوهرم تقسیم نشده بود رو داخل برگه استعلام اموال ننوشتن، و گفتن احتمالا سند نداره، من چجوری سهم خودم رو از اون ملک مطالبه کنم؟ لطفا راهنمایی کنید

تبدیل ماهیت کارگری به کارمندی

با عرض سلام. بنده نیروی رسمی کارگری شهرداری تهران میباشم.مدرک تحصیلی کارشناسی ارشد مدیریت که در سال 1397 به امور اداری منطقه تحویل دادم.در تاریخ 2 اردیبهشت امسال 1405 دستورالعملی مبنی بر تبدیل ماهیت کارگری به کارمندی به مناطق صورت گرفت.که متاسفانه آیتمی را اداره کل منابع انسانی قرارداد که در ماده 21قانون جامع خدمت رسانی به ایثارگران اصلا ثبت نشده.ابتدا اداره کل نامه ای را زد که شامل بنده بود و روز بعد آیتمی را که در قانون لحاظ نشده بود ،لحاظ کرد.که بر اساس این آیتم اگر بنده قبل از قرار داد رسمی شدن نیروی کارمندی نبودم نمیتوانم شامل این تبدیل شوم.از شما درخواست دارم و سوالی دارم که آیا این قانون نباید حتما طبق آیین نامه ای که دولت و مجلس تصویب کردن اجرا شود؟اگر نه بنده چطور باید از حق خودم دفاع کنم و چه راهکاری وجود دارد.که دستورالعمل به این شرح میباشد(پیرو نامه 1405800 دوم اسفند 1404 اداره کل منابع انسانی شهرداری تهران در خصوص نحوه اجرای بند 5 تبصره 20 قانون بودجه سال 1400 کل کشور مبنی برتبدیل وضعیت استخدامی مشمولین ماده 21قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران که احکام قطعی ایشان تحت عنوان کارگری صادر شده و تا قبل از اولین صدور حکم نهایی مدرک تحصیلی لیسانس به بالاتر اخذ نموده اند خواهشمند است در خصوص تغییر ماهیت شغلی کارگری به کارمندی مورد نظر صورت گیرد)این نامه اول بود که فرستادن.در دومین نامه بندی را قرار دادن با نظر خودشان که شامل بنده نشد.که بر اساس این آیتم اگر بنده قبل از قرار داد رسمی شدن نیروی کارمندی نبودم نمیتوانم شامل این تبدیل شوم.ایا این قانونی هست ؟یا خیر.لطف بفرمایید راهنمایی کنید..مگر می‌شود دستوری را که دولت ابلاغ کرد اداره کل ماده و تبصره اضافه کند.تشکر

تغییر جنسیت

اگر معلم رسمی آموزش و پرورش باشیم با هشت سال تعهد خدمت و قصد تغییر جنسیت داشته باشیم، و قصد انصراف نداشته باشیم چه اتفاقی برای شغل ما رخ میدهد؟

کارشناسی خط

سلام.درسال94 یک قرارداد اجاره با امضای طرفین و دو شاهد تنظیم و دوسال بعد یعنی 96 فقط با اثرانگشت با استامپ مستاجر تمدید شده.موجر برای فرار از تمدید میگه درهمان سال94 درهمان جلسه اول امضا و بعدشم انگشت زده شد.باتوجه به11سال ازموضوع میگذره آیا کارشناس میتونه تشخیص بده اثرانگشت بعد از امضا بافاصله زمانی زیاد ایجاد شده.تشخیص دقیقا2سال فاصله مهم نیس فقط در همین حد که فاصله زمانی قابل توجه داشتن.

طلاق

سلام و عرض ادب . بنده 6 ساله از شوهرم جدا زندگی میکنم یکبار درخواست طلاق دادم شوهرم گفته کل مهریه تو ببخش طلاقت بدم. منم چون پدرم فوت شده سرپرست ندارم نیاز به این مهریه دارم تو این 6 سال اصلا بهم سر نزده . (ناشزه شدم البته) بنظرتون درخواست طلاق بدم خود دادگاه طلاقم را می‌دهد ؟ بدون اینکه سکه ام را ببخشم؟تشکر

مستاجر

خانه رو وقتی مستاجر داخلش بود فروختم. مقداری وسایل خونه برای خودم بوده از دو اسپیلیت یکی رو برداشتم. الان مستاجر میگه قولنامه دو تا اسپیلیت هست من باید اسپیلیت بزارم یا صاحب‌خانه جدید؟

انتقال امتیاز وام

سلام خسته نباشید من به واسطه ی یکی از فامیلا که گفت بیا کد ملی بده انتقال امتیاز وام بده تا ی مبلغی مثلا در حد ده میلیون دریافت کنی که دریافت نکردم یعنی هیچی به من ندادن رفتم بانک بقول خودشون انتقال امتیاز دادم طرفی که وامو برده قسطارو واریز نمیکنه الان از بانک برای من اخطار اومد که پرونده ی شما به وکیل دادگستری ارجاع شد بی زحمت راهنمایی کنید چیکار واقعا توان پرداخت این مبلغ رو ندارم باید چیکار کنم

مقدار مستمری

درود. خانمی هستم که پدرم فوت شده و من چون مطلقه هستم و پدرم بازنشسته تامین اجتماعی بوده جز مستمری بگیران به حساب میام و اینکه جز من مادرم هم از این مستمری سهم داره ولی سوال اینجاست من که هیچی از خودم ندارم یک سوم ولی مادرم که کلی ملک املاک به نام خودش داره خونه داره دو سوم میبره ولی من مستاجر هستم هیچی بنام خودم ندارم آیا میشود این مستمری رو نصف کرد یعنی هم من هم مادرم هر دو مساوی سهم ببریم ؟

پرداخت نکردن جریمه

سلام من سال 2025 ترکیه بودم و به مدت سه ماه دیپورت شدم موقع برگشتن و همچنین جریمه رو هم نتونستم پرداخت کنم و الان 7 ماهه اومدم ایران یعنی چهارماه بیشتر موندم ایران الان در سال 2026 برم و جریمه رو بپردازم ایا دوباره دیپورت میکنن

سو پیشینه

من خانومی هستم 35ساله در سال 1399 یا 1400 بود که اگر اشتباه نکنم با یه اقایی رابطه گرفتم متاهل بودم داخل مسافر خونه گرفتن و یه شب زندان بودم و روز بعد از خوردن شلاق تعزیری ازاد شدم الان میخوام مدرک مربی گری ورزشی بگیرم به مشکل خوردم ایا سو پیشینه برای من ثبت شده اگر ثبت شده بعد پنج سال پاک شده یانه موضوع اینده ی منه و خیلی ناراحتم از این موضوع تورو خدا راهنماییم کنید .

احضار تلفنی پلیس فتا

سلام وقت بخیر امروز از فتای تهران بزرگ زنگ زدن بهم و گفتن به دلیل پولی که به حسابم اومده ازم شکایت شده و شاکی دارم و اینکه شماره حساب شاکی داد و گفت باید پول برگردونی . بخاطر جنگ فرصت نشده بود ارتباط بگیرم با خریدار و بسته براش بفرستم و همین سبب شده بود تا شکایت بشه ازم. منم پیگیری کردم و به شماره حسابش پولو کامل زدم و زنگ زدم عذرخواهی کردم و گفتم که رضایت بده بخاطر سوءتفاهم... اونهم گفت زنگ زده پلیس فتا و گفته رضایت داده ، بهم از فتا گفتن که باید حضوری برم فتا تهران بزرگ کارم دارن! گفت اگه نیای حساب هات بسته میشن همگی و فعلا حسابی که پول اومده بستن ، اگر برم بازداشت میشم؟ اگر نرم اونجا چی؟ من پول بنده خدا دادم کامل و اینکه الان مشکل چیه؟ تشکر.

اتاق تعویضی خودرو

درود، سال 94 ماشین خریدم الان رفتم ماشین رو بفروشم کارشناس رنگ گفته اتاق ماشین تعویضی هست در حالی که من خبر نداشتم چون داخل سند و برگ سبز چیزی قید نشده رفتم پیش فروشنده گردن نگرفت چون سال‌ها گدشته. سوال اول اینه بعد ده سال میتونم از فروشنده شکایت کنم؟ و سوال دوم این‌که‌ چطوری میتونم مجوز قانونی این اتاق رو بگیرم تا بتونم ماشین رو بفروشم؟ سپاس فراوان

در روند کاری نوشته بود دستور قضایی مبنی بر ارسال پرونده به مرجع ذیصلاح ارسال گردید.

سلام بعد از تجدید نظر و حکم قطعی.با ادله درخواست اعاده دادرسی کردم.که وقت نظارت شد واسه 7/7/405 پرونده هم به اجرای احکام ارسال شد.و دستور قاضی مبنی بر قطعیت حکم ثبت شد. دیروز تو روند کاری پرونده زده دستور قاضی مبنی بر ارسال پرونده به مرجع ذیصلاح در تاریخ 27/2/405ارسال گردید یعنی چی؟

شلاق تعزیری

همسر بنده محکوم به 74 ضربه شلاق تعزیری شده بخاطر فحاشی پیامکی همسرم 57سالشه خیلی درد داره شلاق تعزیری شبیه شلاق حدی زخم و دردش؟

نحوه شکایت از موسسات آموزشی غیر مجاز به مراجع قضایی

با سلام در یک موسسه آموزشی دروس کنکور برا پسرم ثبت نام کردم . بعد از عقد قرارداد و دریافت مبالغ سنگین به تعهدات خود بعد از چندین ماه عمل نکرد شکایت به آموزش پرورش منطقه و سپس شهر تهران کردم در اونجا متوجه شدم موسسه غیر مجاز است . از سال 1403 پیگیر موضوع هستم متاسفانه اموزش پروزش درگیر مکاتبات داخلی بین منطقه و قسمت حقوقی است و هیچ اقدام قضایی در خصوص بستن موسسه انجام نداده و فقط به صورت مکتبوب نامه زده به خود موسسه ،که موسسه رو ببنده. به بازرسی کل کشور هم ازشکایت کردم جوابی نگرفتم . کارمندهای اموزش پرورش میگن واقعا قدرت اجرایی برخورد ما نداریم و از طرف ما فایده نداره . از طرق دادگستری هم با وکیل صحبت کردم گفت اول باید اموزش پرورش به مقامات قضایی شکایت کند . لطفا راهنمایی کنید باید چیکار کنم

پارکینگ

سلام ، من در یک ساختمان چهار طبقه به عنوان یکی از مالکین زندگی میکنم ، با اینکه ساختمان 7 تا پارکینک اختصاصی دارد و در همه سندها قید شده ، متاسفانه سازنده آپارتمان بعداً توسط شهرداری یک پارکینگ دیگر هم اضافه کرده و به یکی از واحدها داده یا فروخته پارکینک ذکر شده دقیقاً درحیاط هست که بعنوان محوطه مشاع شناخته میشه و همچنین پارکینگ فروخته شده دقیقاً مزاحم یکی از پارکینک ها قرار دارد به طوری‌که فقط باید ماشین پراید داشته باشی تا به سختی بتونی وارد یا خارج شوی ، با شکایت میشه مجوز فروش اون پارکینگ و از سند حذف کرد یا خیر

مزاحمت

یک پیرمرد مزاحم همه ی همسایه ها میشود استشهاد محل هم جمع کردیم اما پیرمرد در را برای مامورین باز نمیکند تا چند ماه همه باید اذیت بشن تاحکم شکستن قفل را بدهند

تصادف

من تصادف کردم پلیس ماشین طرف مقابل منو مقصر اعلام کرد منو با امبولانس بردن بیمارستان بعد موتور منو بردن پارکینگ چون موتور من صفر بوده 3ماه میکشه تا سندش بیاد دادگاه هم رفتم بابت رفع توقیفش کاری نکردن الان کروکی من تا 1ماه اعتبار داره ولی من باید 3ماه دیگه موتور ببرم بیمه تا خسارتمو بگیرم میخوام بدونم 3ماه دیگه بیمه خسارت منو میده یا نه چیکار باید بکنم باتشکر

باتوم

سلام من 13 سالمه و عضو بسیج هستم آیا میتونم باتون را داشته باشم؟

حدود وکالت بلاعزل با قید عقد خارج لام

در وکالتنامه بلاعزل وقتی موکل باظهاره ضمن عقد خارج لازم حق عزل وکیل و سایر امور منافی در امر وکالت را تا پایان وکالت و بمدت مثلا 50 سال از خودش سلب و ساقط کند و در تمامی امور مالکانه امضای وکیل را بمنزله امضای موکل معرفی کند حتی در انتقال بخود.. طوری که دیگر نیازی به حضور موکل نباشد.. با توجه به قید عقد خارج لازم فوق،،و سلب هرگونه انتقال از طرف موکل،، 1..ایا وکیل میتواند ملک را بنام خودش منتقل کند یا نه؟؟ 2..ایا موکل هم میتواند ملک را به شخص دیگری منتقل کند یا نه؟؟ 3..اگر انتقال از طرف موکل بخاطر عدول موکل از مفاد وکالتنامه باطل اعلام شود،تکلیف مورد وکالت چیه؟؟؟ نظر بنده اینه که این نوع وکالتنامه در حکم یک بیع میان موکل و وکیل میباشد و حرف اول و اخر را وکیل می‌زند بعبارتی انگار مالکیت از ان وکیل است... اگر چنین باشد پس طبق رای وحدت رویه 847 عدم رعایت مصلحت و غبطه موکل در کجا کاربرد دارد؟؟ با سپاس

ملک اوقافی

سلام ملکی اوقافی مسکونی ده ساله که خریداری کردم که عرصه مال اوقاف و عیان مال شخص که نصف ملکه برای نانوایی استفاده کردم به شهرداری تجاری دادم حالا اوقاف میگه باید به من هم به اندازه ارزش نصف ملک به اداره اوقاف تجاری بدی الان چه کاری باید انجام بدم

وکالت تام بلاعزل

شوهرم یه خونه خریداز فروشنده حق وکالت تام تو سند قید شد. به دلیل خیانتی که شوهرم کرد و ازترس اینکه طلاق نگیرم حق وکالت تام بلا عزل را به من داد. الان میتونه ازم پس بگیره ؟ من میتونم برای اینکه ازم نگیرش خونه را به برادرم بفروشم یا حق وکالت به برادرم بدم؟

فروش خانه

من 12 روز پیش آپارتمانم رو فروختم بنگاه دار با زبان بازی که اینجا مشتری نداره خونه خوب کابینت بندی نشده و خلاصه هزار ایراد ، که من نهایت 5600میفروشم و بالاترش برای خودم ماهم پذیرفتیم حالا بعد از چند روز متوجه شدیم همسایه بغلی داره میفروشه 7800و بنگاه 5800فروخته ولی به ما 5600داد و تو محضر هم رفتیم سند هم زدیم حالا چکار کنیم.

بخشیدن ارث

وقت بخیر بعد از انجام چه مرحله ای میشه برای بخشیدن ارث به بقیه وراث اقدام کرد؟ منظورم اینه که کدوم یک از مراحل مثلا انحصار ورثه یا پرکردن اظهارنامه مالیات بر ارث یا پرداخت مالیات بر ارث یا چه مراحل دیگه ای رو باید حتما انجام بدیم و بعد بریم سراغ اقدام برای بخشیدن ارث

عقب نشینی ملک مسکونی

سلام خسته نباشی ملک مسکونی تو روستا داریم که توش زندگی میکنیم دهیاری اومد گفت 100متر خانه عقب نشینی داره چون تو طرح راه شهرسازی وهیچی بابت این عقب نشینی به شما تعلق نمیگیره حالت چیکارکنیم