دادراه خدمات مشاوره رایگان (پرسش و پاسخ حقوقی رایگان) خود را با هدف پاسخگویی به نیاز مخاطبان به مشاوره‌های ساده و فوری ارائه می‌کند. سیاست دادراه این است که در کمترین زمان ممکن به سوالات کاربران پاسخ دهد. سوالات کاربران در دسترس مشاوران و وکلای عضو دادراه قرار می‌گیرد و این وکلا و مشاوران می‌توانند نظر خود را ارائه نمایند. تمام پرسش‌ها توسط کارکنان متخصص دادراه برچسب‌گذاری می‌شوند و به صورت عمومی منتشر می‌شوند، تا کاربران دیگر نیز بتوانند در کمترین زمان سوالاتی که قبلاً پرسیده شده است را پیدا و مطالعه نمایند. از آن‌جا که پرسش‌ها و پاسخ‌ها به صورت عمومی منتشر میشود، هر گونه مطالب توهین‌آمیز، یا حاوی نام افراد حقیقی و حقوقی، آدرس، تلفن، ایمیل، وب‌سایت و لینک و ... حذف یا ویرایش میشود.
برای شروع مشاوره کافی است متن سوال خود را تایپ کرده و بر روی دکمه ارسال کلیک نمایید.
باسلام و تحیات فراوان. ببخشید اگه برای معامله ملک از طریق محاکم قضایی حکم فروش مال غیر صادر شود. منظور از ارزش بروز ملک یعنی چه . بنده قسمتی از ثمن معامله را به فروشنده پرداخت و مابقی ثمن را نیز با فروش کل دار و ندار خود آماده کرده بودم که در زمان تنظیم سند پرداخت نمایم که فروشنده حاضر به تنظیم سند نشد و آیا کل ارزش بروز ملک به بنده پرداخت میشود یا مبلغی که به فروشنده پرداخت کرده ام و آیا برای فروشنده حبس هم دارد یا خیر و ایا رد عین مال ممکن است؟ تشکر ببخشید.
سلام. یک ساختمان 4 طبقه داریم که طبق سند و نقشه تفکیکی، دو پارکینگ در زیرزمین وجود دارد: * پارکینگ شماره 1 مربوط به واحد طبقه اول است. * پارکینگ شماره 2 مربوط به واحد طبقه سوم است. * برای واحدهای طبقه دوم و چهارم در سند، پارکینگ یا حق پارک مشخصی درج نشده است. (طبق سند تفکیکی و نقشه که از اداره ثبت اسناد و املاک دریافت کرده‌ایم) سؤال : با توجه به اینکه مالکین واحدهای طبقه دوم و چهارم، کلید پارکینگ را در اختیار مستأجران خود قرار داده‌اند، این دو واحد با داشتن کلید پارکینگ اقدام به پا ...
سلام. ما سال گذشته از یک سازنده یک واحد آپارتمان خریداری کردیم.این آپارتمان 6 واحد دارد که 4 واحد پارکینگ اصلی و یک واحد پارکینگ مزاحم دارند.پارکینگ مزاحم جلوی پارکینگ ما قرار گرفته البته چون این پارکینگ دقیقا جلوی درب ورودی پارک میشه برای عبور و مرور پارکینگ کنار ما هم ایجاد مشکل می کند و باید خیلی بادقت عبور و مرور کند تا با اتومبیل مزاحم برخورد نکند اما سازنده اصرار دارد که این پارکینگ مزاحم نیست در صورتی که در سند پیش فروش هم یک پارکینگ مزاحم قید شده با چیدمانی که سازنده ما را مجبور به پارک ...
من توسط یک کانال تلگرام به نام (آقای *) مورد کلاهبرداری قرار گرفتم و متوجه شدم چندین پرونده در دادسرای ناحیه 31 تهران علیهش وجود داره... من از مشهد ثبت شکایت کردم که پرونده بره ناحیه 31 تا پرونده کثیر الشکایت محسوب بشه... الان ابلاغ اومده که برای بررسی باید برم پلیس فتای تهران بزرگ ولی من نمیتونم مشهد رو ترک کنم... الان باید چیکار کنم؟ آیا برم پلیس فتای مشهد و بگم ارجاع بدن ناحیه 31؟ یا لایحه بزنم از ناحیه 31 بخوام ارجاع بدن پلیس فتای مشهد؟ یا برم یک ثبت شکایت جدا در مشهد انجام بدم؟
با سلام و ادب بنده 4 سال مستاجر آپارتمانی بودم در طی این مدت فقط قرارداد اولیه در بنگاه نوشته شده و مابقی به صورت دستی فی ما بین من و موجر بوده. موجر بعد از تحویل ملک که به رویتش رسید مبلغ ودیعه رو باز پرداخت کرد. حال بعد از گذشت حدود دو هفته مدعی وارد شدن خسارت به ملک شده از قبیل کابینت، سوختگی روشنایی ها، پاره شدن پرده شکسته شدن پریز و... که صادقانه تماما جزئی از استهلاک منزل بوده و خسارت ناشی از کوتاهی بنده نبوده و انچه طبق قانون وظیفه بنده بوده از نظر سرویس کولر و پکیج و نگهدتری کلی ملک انج ...
در یک قتل اتهام معاونت به من زدن ولی من اصلا درجریان نبودم و وکیل تسخیری هم از بنده دفاع کرد اگر قاضی پایین ترین مجازات معاونت را برای بنده درنظر بگیرد چه حکمی میدهد ؟
برای چکی که شکایت کردم و رای قطعی و اجراییه صادر شده اصل چک رو به صادر کننده دادم که پول چک بهم بده ولی نداد الان دادگاه به استناد برگه رفع سوئ اثر بانک از ادامه عملیات اجرایی امتناع میکنه هیچ مدرک یا رسیدی مبنی بر پرداخت یا رضایت من وجود نداره چکار باید بکنم؟ الان خسارت تاخیر تادیه هم نمیتونم بگیرم؟
من یک گوشی آیفون قصد خریداری داشتم و مبلغ 15 تومن دادم تا گوشی رو برام آماده کنه و با دروغ پیچوندن گوشی و تحویل من نداده و من می‌خوام شکایت کنم حرفم به جایی میرسه؟
سلام، من یه پراید خریدم که تصادفی بوده و اتاقش رو تعویض کردم و از فروشنده وکالت تعویض پلاک و تعویض اتاق گرفتم الان چگونه میتونم این اتاق رو تایید قانونی بکنم درصورتی ک هنوز پلاک به اسم خودم نیس، ابتدا باید برای تعویض پلاک اقدام کنم یا تعویض اتاق؟
سلام من موتور رو 18روز میشه که تو پارکینگ خشکه قسطی گرفته بودم تو تصادف رفت پارکینگ گواهینامه هم ندارم سندش هنوز دست شرکت و شرکت گفته مدارک بیار تا ثبت کنیم سندش بیاد ولی من میخام با قولنامه نمایشگاه و بیمه موتور در بیارمش فعلآ تا سندش بیا میشه ایا امکان داره بیارم چون سند سفیده
یه زمینی رو سال 87خریدم قولنامه ایه چون تو طرح جاده بود اجازه ساخت نداشتم به عنوان متروکه ازش استفاده میکنم الان یه نفر با اشنا بازی رفته از کلانتری و اداره راه نامه گرفته که مثلا تحقیق کردن این زمین برای اون شخصه و زمین من رو به عنوان بدهی خودش به دادگاه معرفی کرد و من اصلا خبر نداشتم که رفت اجرا احکام رفتم اعتراض شخص ثالث زدم الان باز یه نفر دیگه اومد که این زمینو تو پرونده دیگه به طلبکار دیگش به دادگاه معرفی کردش سوال من اینه چطور باید جلوی اینکه هر دفعه بخاطر زمینی که برای منه و قولنامه دارم ...
سلام وقت بخیر. ببخشید موقع سال تحویل برادر زن هایم و همسر و دختر و پسرشان به خانه من حمله ور شدند و فحش دادند من به پلیس زنگ زدم و اومدن صورت جلسه کردند و ماشینم را که شکسته بودند جای لگدشان مونده بود و فیلمش را گرفتیم و کاپشن و گوشی آنها در حیاط مانده بود که پلیس برنداشت فقط صورت جلسه کرد سپس رفتند از دادستان دستور گرفتن گوشی و کاپشن کردند و من هم از کلانتری رسید گرفتم و امضا کردند تحویل گرفتن و از دادستان دستور تحقیقات گرفتم الان آنها از من و من از آنها شکایت کردند امروز روز دادگاه ( شکایت آنه ...
سلام و خسته نباشید. من به تازگی همسرم را از دست داده‌ام. ایشان نزدیک به 12 سال بیمه تامین اجتماعی داشتند که برای خیلی سال پیش بوده است. من میخواهم از دریافت بیمه همسرم صرف نظر کنم و به جای آن حقوق پدرم را دریافت کنم. همچنین در شرکت سهامی خاصِ همسرم، مدیرعامل، عضو هیئت مدیره و سهامدار هستم اما برایم حقوق و بیمه رد نمیشد و شرکت از زمان فوت ایشان دیگر فعالیتی ندارد. در زمان حیات ایشان نیز شرکت فعالیت زیادی نداشت و الان هیچ سرمایه ای نیز در کار نیست که تمکن مالی به حساب بیاید. ممنون میشوم راهنم ...
سلام برای آگاهی کار ازتون دیوار مدارک کارت ملی و کارت بانکیم در اختیار گذاشتم امروز پیامک مسدودی اومد چیکار باید کنم آیا ثابت میتونم کنم بی گناهم
سلام شخصی یه مدته همینطور داره تهمت و افترا و به بنده میزنه و سعی کرده ذهن اطرافیان منو نسبت بهم خدشه‌دار کنه سوال من اینکه من میتونم چه اقدامی بکنم و اینکه میتونم بدون ارجاع به دادگاه از ایشون یه تعهدنامه بگیرم که دیگه اینکارو انجام نده؟
آیا جواز کسب ضمانت معتبر است؟
سلام من در تاریخ 1تیر 1405 پول واریز کردم برای خرید طلا اب شده اون روز طلا گرمی 16 میلیون بوده الان طلا گرمی 26 میلیون طلا فروش میگه تو با من قیمت نبستی الان باید چیکار کنم
سلام‌من یه موتور کبیر خریدم صاحب سند‌گفت‌موتور سند سفید هیچ برگه سبز کارت موتور چیزی ب من نداده فقط برگه کمپانی هست با ی وکالت نامه چجوری باید خودم سند بزنم آیا امکانش هست برا سند زدن
سلام وقتتون بخیر من یک سال پیش بله برونم از طرف اقا بهم خورد این بله برون یک سال زمان برد موقع جدایی این اقا به خواهر و دوستم گفتن هرچی برای من گرفته مال خودمه چند ماه بعدم به مادرم همین رو گفت بعد یک سال پشیمون شد این اقا شروع کرد منو تهدید کردن که اگه جوابش رو ندم خودش رو میکشه وقتی به نتیجه نرسید گفت یه گوشی و وسیله پیش من داره فقط یه ایفون بدون ریجستری داشت که دوماه پیش از من به سرقت رفت و اونو توی دوران دوستی بعنوان هدیه تولد داد و میمونه یه زنجیر که فاکتورش به نام خود منه میشه راهنماییم ...
سلام خسته نباشید وقت شما بخیر من هشت سال حبس دارم و هفت سال حبسم را کشیدم یک سالم مانده آزادی مشهود میزنم رد میکنن تعلیق میزنم رد میکنن پابند میزنم رد میکنن دوبار هم به عفو بخشودگی مدارک دادم خبری نشده میتونم تبدیل به جزای نقدی کنم تشکر میکنم راهنمای کنید
من یک باغ پسته دارم 2هکتار هست و سند ثبتی دارد دوتا بچه دارم و همسرم منزلمان را بدون اجازه ترک کرده و به منزل پدرش رفته و دوتا فرزندم را با خود برده و الان مهریه را میخواهد حالا من کارم وشغلم همان باغ پسته هست آیا بازم میتواند همسرم باغ را تصرف کند
سلام خسته نباشید وقت شما بخیر من هشت سال حبس دارم و هفت سال حبس کشیدم یک سالم مانده میتونم تبدیل به جزای نقدی کنم تشکر میکنم
باعرض سلام چگونه میتوانم زنجیره انتقال چک با تاریخ انتقال بگیرم لطفا راهنمایی کنین
باعرض سلام اگر برادران خونه مورثی پدر را به کسی دیگر انتقال دهند یعنی بفروشن خواهر از ملک فروخته شده سهم میبرد؟
سلام ببخشید.من بخوام سیم کارت وبزنم به نام شخص دیگری ودوباره به نام خودم برگردونم پرینت سیم کارت حذف میشه یانه واینکه مخابرات میتونه پرینت بده یانه و ازچه تاریخی تاچه تاریخی میشه پرینت گرفت چون من شنیدم هر6ماه حذف میشه یعنی از1مهرمیشه گرفت یاواسه 6ماه پیشم میشه پرینت گرفت
اگر متهم نتواند وکیل و ضامن در دادگاه حاضر کند ایا میتواند اخرین دفاع خود را کتبی به بازپرس ارائه دهد آیا میتواند برای آثات جرمش درخواست بازیابی دوربین کند درنهایت آیا متهم قرار بازداشت برایش صادر میشود؟
سلام. من 16سال هست ک ازدواج کردم جهیزیه نداشتم چون خانواده همسر گفتم شیربها نمیدیم جهیزیه میخریم بجاش البته همسرم با وام ازدواج خرید بعد ازدواج قسطهاش دادیم بعد از 10سال بعضی از لوازم رو عوض کردیم فاکتور لوازم جدید بنام خودم هستن الان دارم جدا میشم این لوازمی که فاکتورشون بنامم هست به چه کسی تعلق میگیره؟
داداشم سرکار سقوط کرد و فوت کرد بیمه به ما گفته مابه کار شمارا رسیدگی میکنیم شکایت نکنید حالا ما چکار کنیم شکایت کنیم یا لازم نیست ممنون
سلام روزبخیر در سند مهرنامه مادربزرگ من چند قباله زمین ذکر شده که تا زنده بودنشون هم به رسمیت شناخته میشده از طرف وراث خانواده همسرشون، الان بعد فوت ایشون وراث خانواده همسر معتقدن این مهرنامه رسمیت نداره چون مهر نشده، مهرنامه در اسناد رسمی ثبت شده و اکثر مهرنامه های قدیمی یا دست نویس هستن یا به همین صورت بدون مهر می باشند، از طرفی این خانواده معتقدن پدرشون برای بخشی از این زمین ها سند داره در حالی که تاریخ ثبت این سندها چندسال بعد از تاریخ مهرنامه می باشد...لطفا راهنمایی کنید این اظهاراتشون تا چ ...
برادری دارم که بعد از ورشکستگی همسرش طلاق گرفت، هیچ اموال و دارایی نداشت، همسرش هم شکایت نکرد، اکنون پدرم فوت نموده، و به برادرم ارث میرسد، ایا همسر ایشان می تواند تمام اموالی که به برادرم میرسد را از او بگیرد، در صورتیکه ایشون نه اپارتمان دارد نه ماشین نه حساب بانکی، ایا قانون دذ این گونه موارد حقی برای مرد متصور هست ممنون از راهنمایی شما وکلا