درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - حق پارک وسیله نقلیه واحدهای بدون پارکینگ

سلام. یک ساختمان 4 طبقه داریم که طبق سند و نقشه تفکیکی، دو پارکینگ در زیرزمین وجود دارد: * پارکینگ شماره 1 مربوط به واحد طبقه اول است. * پارکینگ شماره 2 مربوط به واحد طبقه سوم است. * برای واحدهای طبقه دوم و چهارم در سند، پارکینگ یا حق پارک مشخصی درج نشده است. (طبق سند تفکیکی و نقشه که از اداره ثبت اسناد و املاک دریافت کرده‌ایم) سؤال : با توجه به اینکه مالکین واحدهای طبقه دوم و چهارم، کلید پارکینگ را در اختیار مستأجران خود قرار داده‌اند، این دو واحد با داشتن کلید پارکینگ اقدام به پارک موتورسیکلت می‌کنند؛ به این صورت که واحد طبقه چهارم موتورسیکلت خود را در پارکینگ اختصاصی طبقه اول قرار می‌دهد و واحد طبقه دوم موتورسیکلت خود را در فضای بین انباری‌های شماره 2 و 3 و پارکینگ شماره 2 پارک می‌کند. با توجه به اینکه در سند برای فضای جلوی انباری‌های شماره 1 تا 4 حق دسترسی و عبور ذکر شده است، آیا واحدهای طبقه دوم و چهارم حق دارند از فضای پارکینگ یا قسمت‌های مشاع ساختمان برای پارک وسیله نقلیه (موتورسیکلت) استفاده کنند؟

پاسخ ها

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه پارکینگ طبیعتاً فقط مربوط به وسایل نقلیه خودرویی نیست و می‌توان موتور سیکلت و وسیله‌ای مانند دوچرخه را نیز در آن پارک کرد ولی اگر همسایه‌ها با توافق یکدیگر جابجایی‌هایی را انجام داده باشند نمی‌توان به آن ایرادی گرفت اگر به شما آسیبی میرسد و ضرر و زیان مادی یا معنوی نظیر اینکه مزاحمتی برای دسترسی شما ایجاد کرده باشد بحث دیگریست که میتوانید پیگیری بکنید هرچ به شما پیشنهاد میکنیم که موضوع به صورت مسالمت آمیز حل و فصل شود

ولی در رابطه با قسمت‌های مشاعی ساختمان باید عرض شود که هیچ احدی از ساکنین حق ندارد استفاده اختصاصی از مشاعات داشته باشد مگر با توافق کتبی و رضایت تمام ساکنین حتی اگر یکی از همسایه‌ها نیز رضایتی نداشته باشد آن فرد نمی‌تواند از مشاعات استفاده اختصاصی کند

سلام نخیر چنین حقی ندارند و حق ندارند که در قسمت‌های مشاع پارک کنند.

سلام  خیر با توجه به اظهارات شما  ، بر اساس قانون تملک‌ آپارتمان ها امکان‌ پارک وسیله نقلیه در‌  پارکینگ وجود نخواهد داشت 

سوالات مرتبط

مشاع آپارتمان
با سلام یکی از همسایه ها از محل مشاع ساختمان به عنوان پارکینگ موتور برای فامیلش استفاده می‌کند در پارکینگ خودش اتومبیل خودش را پارک کرده و یک موتور هم خودش دارد که آن هم را در محل مشاع پارک می&zw...
پارک موتور سیکلت در مشاعات ساختمان
سلام ساکن آپارتمان 5 طبقه هستم که دارای 3 پارکینگ اختصاصی وحیاط ومحوطه مشاعی. یکی ازساکنین که پارکینگ دارد ماشین درپارکینگ خودش میگذاردویک موتورسیکلت هم درمحوطه مشاعی میگذارد. آیا قانون منع وجود دارد؟...
گذاشتن مجدد موتور سیکلت در زیر پله آپارتمان
با سلام اپارتمان ما 50 متر و 3 طبقه تک واحد است. یکی از همسایگان موتورسیکلت خود را در زیرپله ساختمان بدون تجازه بقیه میگذارد و موجب مزاحمات برای بقیه است. با شکایت بنده دادگاه در نهایت مبلغی را به ع...
پارک موتور سیکلت در مشاعات ساختمان
سلام و درود آیا بطور کلی پارک موتورسیکلت در مشاعات ساختمان ( مانند حیاط یا زیر پله و ... ) که حق همه مالکان میباشد ممنوع است؟ بنده پارکینگ ندارم موتورمو گوشه کناری پارک میکنم و واقعآ هیچ مزاحمتی برای ...
پارک موتور در مشاعات
سلام وقت بخیر یکی از همسایگان ساختمان پارکینگ ندارد ولی موتور خود را در مشاعات (حیاط و کنار ماشین ها ) پارک میکند. در صورت عدم رضایت مالکین پارکینگ یا مالکین دیگر که حق پارکینگ ندارند ایشان میتواند مو...