درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - جابه جایی پلاک ثبتی

باسلام و تحیات. بنده ملکی را در ادرس مشخص در حضور چندین نفر شاهد و املاکی خریدم و قسمتی از ثمن معامله پرداخت و مقرر گردید مابقی ثمن هم زمان با تنظيم سند در تاریخ مشخص پرداخت شود که فروشنده درتاریخ مقرر در دفترخانه حاضر نشد که بعدا کاشف بعمل امد پلاک ثبتی اصلی و فرعی آن از سال1375در مدارک وی اشتباهی ثبت و نامبرده نیز با همان پلاک اشتباه به من فروخته. حال اصلاح نمی کند. و در استعلام از اداره ثبت با پلاک ثبتی موجود در مبایعه نامه ملک بنام شخص دیگری است و لازم به ذکر است هم اکنون بعد از معامله با اینجانب سند خود را اصلاح کرده ولی به بنده انتقال نمی دهد. من چکار کنم؟

پاسخ ها

می‌توانید با استناد به مبایعه‌نامه، شهادت شهود و استعلام ثبتی، علیه فروشنده دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل ملک با پلاک صحیح مطرح کنید و در صورت اثبات سوءنیت یا فروش مال غیر، شکایت کیفری به اتهام کلاهبرداری یا انتقال مال غیر نیز ممکن است.

گواهی عدم حضور بگیرید بعد دادخواست الزام به سند بدهید

فروشنده ملزم به تسلیم مبیع است لذا ابتدا اظهارنامه ارسال سپس طرح دعوی حقوقی کنید و البته قبل از اقدام می‌توانید در این خصوص با وکیل مشورت فرمایید

سوالات مرتبط

تخلف سر دفتر بابت انتقال سند قطعی با پایان کار پلاک ثبتی دیگر
سلام وقت بخیر، مالکین 4پلاک ثبتی مفروز جهت تجمیع اسناد مالکیت خویش به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه نمودند. متاسفانه 3مالک فاقد پایان کار بودند و فقط یک ملک پایان کار داشته و سردفتر، بدون اطلاع به مالک چ...
جابجایی پلاک ثبتی
فروشنده خانه ای به ما فروخت که مشکل دار بود و اون املاکی هم خبر داشت و به عمد پلاک ثبتی اصلی و فرعی را در داخل مبایعه نامه جابجا نوشت و پرونده ادامه داشت تا رسیدیم به محضر آیا اگه این جابه جایی اصلاح ...
جابجایی پلاک ثبتی
با سلام. پلاک ثبتی ملک اینجانب با پلاک ثبتی همسایه مجاور در سال 84 تخریب و نوسازی شده و هم اکنون به سه واحد مجز تبدیل شده است در اداره ثبت جابجا شده است. جهت اخذ سند پس از تجمیع ملک خود به ثبت محل مر...
پلاک ثبتی
با سلام و احترام در سال گذشته یک شکایت در خصوص پرونده ملکی داشتم ، من در سال 1398 سند تک برگ ملکی در اندیشه رو اخذ کردم اما سال پیش یک آقایی با عنوان اینکه قبل از من ملک رو خریده بود شکایتی تنظیم کرد ...
اشتباه پلاک ثبتی و کد پستی در مبایعه نامه و کد رهگیری
سلام و عرض ادب چند ماه پیش ی واحد آپارتمان خریدم پلاک ثبتی قدیم ساختمان 12 و پلاک ثبتی جدید 25 بود ، در مبایعه نامه و کد رهگیری پلاک ساختنمان 12 ثبت شده و بالطبع کد پستی هم اشتباه است . آیا این م...