درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملک

پدرم زمینی داشته سال 88 طی یه قولنامه دستی 2 دنگ به برادرم و 4 دنگ را به من میدهد و قید میکنددر قولنامه که پول را نقدا گرفتم در واقع پولی رد و بدل نشده و هیچ سندی هم از انتقال پول نیست بدلیل پرداخت نشدن پول 5 سال بعد از قولنامه دستی پدر در محضر 2 دانگ را به پدرزنم و 4دانگ را بنام زنم میزند و پول دو دانگ را من چک دادم و ته چک موجوده و زمین ساخته میشود توسط خانواده زنم و پایان کار میگیرند و اجاره میدهند حالا بعد از گذشت 4 سال از فوت پدرم برادرم با همان قولنامه دستی شکایت کرده از پدرزنم و زنم و وراث و میگه زمینم را میخواهم با وجود سند تک برگ بنام پدرزنم و زنم برادرم با قولنامه دستی و 15 سال سکوت و عدم وجود رسید و شاهد پرداخت پول میتواند زمین یا ثمن آن را پس بگیرد

پاسخ ها

به طور کلی اسناد رسمی در دادگاه‌ها اعتبار  زیادی دارند اما قولنامه‌های دستی نیز در شرایطی قابل استناد هستند. سکوت طولانی برادرتان و عدم پیگیری ایشان به مدت ۱۵ سال می‌تواند به عنوان یک قرینه در نظر گرفته شود و تصمیم نهایی با قاضی پرونده است .

سلام و احترام. برادرتان در صورت اثبات اعتبار قولنامه می تواند ابطال سند رسمی بعدی و مطالبه سهم خود را درخواست کند. اقرار پدر به دریافت ثمن دلیل محسوب می شود و سکوت ۱۵ ساله به تنهایی حق او را ساقط نمی کند.

تصمیم نهایی با قاضی پرونده است

سوالات مرتبط

قولنامه دستی ملک
خونه ای که به اسم مادرم بود،به من داد و قولنامه دستی که واگذار کرده به من یعنی فروخته شده به فرزند،چندتا شاهد امضا اثرانگشت همه هس،دوسال پیش بدون این که متوجه بشم فروختن به یکی داخل بنگاه،ایا من با هم...
قولنامه دستی با تایید شورای محلی
سلام علیکم موضوع از این قرار است که پدر خدابیامرزم یک قطعه زمین مسکونی را از گوشه ی حیاط خود بصورت قولنامه با دست خط خود به من واگذار کرد که بمساحت 242٫73 متر مربع که امضای تمام همسایه ها قطعه زمین و...
زمینی که با حکم دادگاه سند گرفته شده
با سلام بنده حدود 15 سال قبل زمینی خریداری کردم به صورت قولنامه ای، سپس اقدام به دریافت جواز و زدن چهار طبقه ساختمان کردم بعد از گذشت اینهمه سال فردی مدعی بر صاحب بودن زمین ها کرد و چندین بار محکوم ...
سند تک برگ ملک
یک ملک را خریداری کردیم به متراژ 112 که سند شش دانگ نداشت و سند اصلی دفترچه ای به متراژ 240 متر هست که الان این 240 متر تبدیل به چند ملک شده است. الان که برای گرفتن سند تک برگ به محضر مراجعه کردیم میگ...
ملک با چند شریک
با سلام ما یک ملک شریکی داریم که سند شش دانگ منگوله داره و سهم هر کس از اون ملک 1/5 دانگ هست الان یکی از شرکا برای گرفتن سند تک برگ نمیاد به علت اختلافات خانوادگی بقیه شرکا چطور میتونن اقدام کنن ب...