مشاوره حقوقی رایگان - قولنامه دستی با تایید شورای محلی

سلام علیکم موضوع از این قرار است که پدر خدابیامرزم یک قطعه زمین مسکونی را از گوشه ی حیاط خود بصورت قولنامه با دست خط خود به من واگذار کرد که بمساحت 242٫73 متر مربع که امضای تمام همسایه ها قطعه زمین واگذاری شده و خود مرحوم پدرم و مهر و امضای تمام شورای وقت هست ، الان یکی از برادران ‌پدرم ادعای مالکیت می‌کند ، قولنامه هم دست نوشته هست سند زمین هم بنام پدرم خدابیامرز است آیا این قولنامه قانونا حکمی دارد. سپاسگزارم

پاسخ ها:


با درود الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید آنچه منتقل شده جزء ماترک نمی‌باشد تا قابل تقسیم باشد و کسی نمبتواند مدعی شود مگر تحت شرایطی خاص، اصل بر صحت عقود است و آنچه نگارش شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است. اصولا کاری نمبتواند بکند اگر مدرک شما واقعی باشد و پدر محجور نبوده و سواستفاده از ضعف نفس صورت نگرفته باشد، با یک وکیل مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست دقت کنید و

13:07:39   1404/6/10

اسناد دارای اعتبارند مگر دلیلی معارض با آن

23:44:14   1404/6/2

سلام و عرض ادب
قولنامه دستی انتقال مالکیت نمی آورد اما تعهد به انتقال است و با اثبات امضا و قبض و تصرف میتوانید الزام وراث به تنظیم سند رسمی را بخواهید. عموی شما اصولا وارث نیست مگر در فقدان اولاد و والدین متوفی. دعوا را در دادگاه عمومی حقوقی مطرح کنید و از دفتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت نمایید.

00:04:25   1404/6/3

بله این قولنامه معتبر است سناد عادی هم در دادگاه‌ها قابل استناد هستند

16:45:55   1404/6/4

سوالات مرتبط

قولنامه دستی ملک
خونه ای که به اسم مادرم بود،به من داد و قولنامه دستی که واگذار کرده به من یعنی فروخته شده به فرزند،چندتا شاهد امضا اثرانگشت همه هس،دوسال پیش بدون این که متوجه بشم فروختن به یکی داخل بنگاه،ایا من با هم...
مالکیت منزل
باسلام ،وقت بخیر در یک معامله ، فردی ادعا کرده منزلی را از صاحب خانه خریده در حالی که امضا و اثر انگشت صاحب خانه پای کاغذ نبوده اما معامله دارای شاهدانی بوده که امضا و اثر انگشت آنها ثبت است و حاضر به...
منزل مسکونی پدرم
پدرم در زمان حیات خود قولنامه ای به برادر کوچکترم داده به شرط نگهداری از پدر و مادر. برادرم بعد از ازدواج انجا را ترک گفته و الان ادعای مالکیت دارد...
آیا برگشت دو دونگ ملک هست بعد از انتقال سند؟
با سلام و درود آپارتمانی خریداری شده سند شش دونگ به نام بنده ثبت شده و در رهن بانک مسکن هست (160 میلیون وام ) الان شخصی مدعی شده است که با فروشنده شریک بوده و یک سوم سهم را دارد تنها مدرک آن یک برگه ...
مشکل سند و صاحب درامدن چند نفر
سلام ما یه زمین خریدیم. منتها چون زمین کشاورزی سند نداره و قولنامه ای است چند روز پیش داشتیم نهال میکاشتیم یه فردی اومد و گفت این زمین من به چه حقی اینجا نهال میکاری گفتیم مدرک نشون بده که این زمین بر...