درود پرسشگر ارجمند بله قابل پیگیری است و با توجه به انتقال ملک به ثمن بخس و عدم دریافت وجه میتوانید حسب مفاد وکالتنامه دعوای متناسب برای بیاعتباری معامله و ابطال سند رسمی و مطالبه ثمن مطرح کنید رأی وحدت رویه نیز معامله وکیل برخلاف مصلحت موکل با ثمن غیرمتعارف را در شرایط مقرر قابل ابطال دانسته است
خیر شما فقط می توانید دادخواست مطالبه وجه بابت حساب دوران وکالت بدهید
سلام .اگر طبق مفاد سند وکالتنامه امکان انتقال داشته خیر نمیتونید .صرفا میتونید وجه معامله رو از وکیلتون مطالبه کنید.
عزل وکیل الان فقط اختیارهای بعدی را قطع میکند و انتقالی را که قبلاً انجام داده خودکار برنمیگرداند؛ ولی وکیل حتی با اختیار فروش به خودش مکلف به رعایت مصلحت موکل است و انتقال به قیمت غیرمتعارف میتواند قابل اعتراض باشد. فوراً وکالت را رسمی عزل کنید و برای جلوگیری از انتقال بعدی دستور موقت بخواهید؛ سپس علیه وکیل دعوای بیاعتباری معامله و ابطال سند رسمی را با استناد به نپرداختن ثمن، قیمت ناچیز و خروج از مصلحت موکل مطرح کنید.
شما باید از طریق دادگاه دادخواست ابطال سند رسمی و اثبات عدم پرداخت ثمن یا در صورت عدم اجازه برای معامله با خود، دادخواست ابطال معامله با خود بدهید. از آنجایی که وکیل سند را به نام خودش زدهپ عزل وکیل کافی نیست و باید معاملهای که انجام داده را از طریق مراجع قضایی باطل کنید.