نبود وجه التزام مانع مطالبه ارش نیست. اگر زمان معامله از قرار داشتن ۲۰ متر در طرح بی اطلاع بوده اید، می توانید مغازه را نگه دارید و ارش ناشی از عیب و کاهش ارزش را مطالبه کنید. میزان ارش با کارشناسی تعیین می شود.

با سلام خدمت کاربر محترم۱. دادخواست الزام به تنظیم سند: چون قصد فسخ ندارید، فوراً دادخواست «الزام به تنظیم سند رسمی» بدهید تا حق شما تثبیت شود.۲. مطالبه مابه‌التفاوت قیمت: طبق قانون، به دلیل وجود نقص در ملک (قرار داشتن در طرح)، می‌توانید ادعای «خیار تبعض صفقه» کنید و مابه‌التفاوت قیمت آن ۲۰ متر را از او بگیرید.۳. ادعای خسارت: چون در قرارداد «وجه‌التزام» (خسارت تأخیر) ندارید، باید در دادخواست خود، خسارات وارده (مانند افت ارزش ملک و ضرر ناشی از عدم امکان ساخت‌وساز) را به صورت جداگانه و با استناد به «خسارت واقعی» مطالبه کنید.موفق باشید