مشاوره حقوقی رایگان - مغازه توی طرح
با سلام مغازه ای خریده ام 32 متر، الان که موقع تنظیم سند رسیده و باید مبلغی پرداخت کنم با مراجعه به شهرداری متوجه شدم 20 متر ان توی طرح تخریب قرار دارد، ایشان نه شفاها و نه در قرداد به این موضوع اشاره نکرده،به فروشنده اعلام کردم می گوید ناراحتی فسخ کنیم، ولی من نمیخواهم فسخ کنم، چطور میتوانم ادعای خسارت کنم، لطفا راهنمایی بفرمایید
پاسخ ها
سلام مستند به ماده ۳۵۵ قانون مدنی مصوب سال ۱۳۰۷ اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است، بایع میتواند آن را فسخ کند مگر این که در هر دو صورت، طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی نمایند.
به استناد خیار تعذر تسلیم فسخ متصور است
سوالات مرتبط
عدم تجاری بودن مغازه
سلام وقت بخیر.. می خوام مغازه بگیرم .. مغازه دیدم و در شرف خرید هستم .. سند مشاع داره. و تو طرح تفصیلی باغات می باشد .. ماده صد پرداخت شده .. و کنتور برق داره ولی نامه گاز و آب از شهرداری دریافت کرده....
مغازه تو طرح
سلام
مغازه ای خریده ام 32 متر، در زمان خرید سند حاضر نبود( از اون خونه های قدیمی کنار بلوار بوده که فروشنده چند مغازه در اورده) در موعد تنظیم سند در دفترخانه متوجه شدم که 20 متر مغازه تو طرح تخریب شهر...
مغازه تجاری طرح خیابان
سلام. مغازه قدیمی تو طرح خیابان است ایا این مغازه را بخریم دولت به ما پول زمین و مغازه میدهد؟...
فسخ معامله به دلیل قرار گرفتن در طرح
اگر ملکی با رویت سند خریداری شه ولی بعد از استعلام از شهرداری متوجه در طرح قرار گرفتن نیمی از متراژ مغازه شیم با استناد به کدام فسخ میتوان معامله را فسخ کرد؟...
مغازه تو طرح
با سلام
مغازه ای ملکیت و سرقفلی خریده ام به متراژ 32 متر. الان که موقع که موعد تنظیم سند رسیده متوجه شده ایم 20 متر مغازه تو طرح تفصیلی شهرداری قرار دارد، به فروشنده گفتم ، میفرمایند ناراحتی پس بده،...
