با سلام خدمت کاربر محترم بله، می‌توانید برای دریافت سند اقدام کنید، اما با دو چالش مهم:

۱. تغییر در مبیع: از آنجایی که در زمان خرید پارکینگ جزئی از ملک بوده و در زمان فروش حذف شده، این موضوع «کاستی در مبیع» محسوب می‌شود. شما باید بر اساس همان سند اولیه و قرارداد قدیمی، از فروشنده بخواهید که طبق آنچه خریداری کرده (با پارکینگ) سند را تنظیم کند.۲. مبنای قانونی: اگر فروشنده از تنظیم سند با پارکینگ خودداری کند، باید دادخواست «الزام به تنظیم سند رسمی طبق قرارداد» را مطرح کنید. در این صورت، اگر پارکینگ در سند اصلی ثبت شده باشد، دادگاه او را ملزم به انتقال آن می‌کند.: اگر پارکینگ در اسناد اصلی و نقشه‌ی واحد ثبت نشده و صرفاً در قولنامه بوده، کار بسیار دشوارتر می‌شود و احتمالاً فقط می‌توانید خسارت مالی بابت افت قیمت ملک را مطالبه کنید.

موفق باشید