درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - گرانفروشی ملک

سلام من ملکی را در سال 91 مبلغ 27 میلیون خریدم در صورتی که ارزش این ملک 18 میلیون بوده الان بعد از 14 سال مبلغ 9 میلیونی که از من زیاد گرفته شده رو می خواهند پس بدهند حالا من این 9 میلیون رو چقدر بگیرم؟ که به روز هم باشد؟ باتوجه به تورم ملک از91 تا 1405

پاسخ ها

باسلام

برحسب موازین قانونی شما نمی توانید مبلغ موصوف را مطالبه کنید بنابراین در صورتیکه فروشنده حاضر به پرداخت مبلغ موصوف یا مبلغی که توافق میکنید هستند پس بهترهر مبلغی پرداخت کردند اخذ نمایید .

سلام. با توجه به اینکه رأی دیوان عدالت اداری بالاتر از تصمیم هیأت نظارت هست اگر رأی جدید به نفع بانک باشه، بدهکار می‌تونه در صورت وجود دلایل قانونی به اون رأی اعتراض کنه مثال از طریق درخواست اعاده دادرسی .

توافقات حاصله مهم است

با سلام 

شما می توانید با توجه به قیمت ملک پول خود را پس بگیرید 

برای به‌روز کردن این مبلغ، باید از یک شاخص تورم رسمی مثلاً شاخص قیمت مصرف‌کننده بانک مرکزی از سال ۱۳۹۱ تا امروز استفاده کنید و آن را روی ۹ میلیون تومان اعمال کنید. این کار را یک کارشناس رسمی دادگستری انجام می‌دهد.

سوالات مرتبط

فروش ملک
با عرض سلام و احترام سوالی داشتم از خدمت شما خیلی ممنون میشم اگر راهنمایی بفرمایید. حدود یک ماه قبل اینجانب به عنوان فروشنده ملکی را با قیمت 3 میلیارد در یک بنگاه املاک به شخصی فروختم. خریدار متعهد شد...
گران خریدن آپارتمان
با سلام بنده یه واحد آپارتمان نوساز خریدم به قیمت یک میلیارد و هشتصد که مبلغ 150 میلیون بابت سند مانده که وقتی سند اماده بشه باید پرداخت کنم الان شش ماهه که معامله کردم و در خانه ساکن هستم با توجه به ...
فسخ معامله ملک
ملکی را یکماه فروختم و پولش را فروشنده پرداخت کرده الان متوجه شدم قیمت ملک از قیمت قرارداد خیلی بیشتر بوده و من مطلع نبودم چگونه میتونم فسخ قرارداد کنم؟...
گران خریدن ملک
با سلام بنده دو ماه پیش مغازه ای رو بصورت مبایعه نامه و قولنامه خریدم حدودا 400میلیون الان متوجه شدم قیمتش خیلی کمتر از این حرفاس و از هر کسی پرسیدم گفتن اونجارو کسی نمیخریده میخواستم بدونم امکامش هس...
غبن در معامله ملک
سلام ملک مسکونی خریده ام که با توجه به نداشتن پایان کار و غیره از نظر قیمت سر من کلاه گذارده اند. آیا فقط دادخواست کلاهبرداری دهم و نخواهم فروش فسخ شود احتمال اینکه دادگاه رای فسخ دهد هست یا معمولا د...