درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تعدیل قرارداد پیش فروش

باسلام و خداقوت .عرض کنم بنده به عنوان سازنده از مجموع 5 واحد پروژه مشارکتی با مالک ، سه واحد مربوط به خود را در سال 1403 به تدریج پیش فروش کرده ام . اما متاسفانه با توجه به تورم شدید این دوسال به خصوص یکسال اخیر الان نمی توانم پروژه ساختمانی را به پایان برسانم و فعلا کسری چند میلیارد تومانی دارم که امکان تامین مبلغ و تکمیل پروژه را ندارم. قیمت واحدهای پیش فروش شده الان در منطقه سه برابر شده است . با خریداران درخصوص تعدیل قرارداد و کمک به تکمیل پروژه صحبت کرده ام ولی آنها می گویند ما تمام مبلغ را ( به جز مبلغ تحویل سند ) پرداخت کرده ایم و پول دیگری نمی دهیم . به آنها میگویم بنده صادقانه برای شما توضیح دادم و متواری هم نشده ام و قصد تکمیل پروژه را دارم . ولی قصد همکاری ندارند. بنده به خاطر تورم شدید مجبور به فروش واحدها شدم و خیلی از تجهیزات را پیش خرید کردم ولی باافزایش غیرقابل پیش بینی هزینه دستمزد و مصالح ، امکان تکمیل پروژه فراهم نشد .نظر شما وکلای محترم چیست؟ آیا امکان تعدیل قرارداد و تامین هزینه تکمیل پروژه از خریداران هست ؟ ممنون میشم راهنمایی کنید .

پاسخ ها

سوالات مرتبط

رهن سند با سند عادی
برابر قرارداد عادی پیش فروش اپارتمان در یک بند جهت تضمین انجام تعهدات عرصه ملک تا پایان ساخت بشرح ذیل در رهن خریدار هست باتوجه به عدم تعهد فروشنده در قبال قرارداد ایا میشه با استفاده از این بند قراردا...
تنظیم سند ملک
سلام. بنده چند سال پیش یه واحد اپارتمان به شخصی پیش فروش فروختم که بخاطر اختلاف که بینمون پیش امد کارمون به شکایت کشید خریدار الزام به سند شکایت کرد بنده محکوم شدم و اجرائیه گرفت برای انتقال سند .. در...
پيش فروش واحد مسكونی
سلام من يك واحد مسكوني از شخصي پيش خريد كردم و سازنده بعنوان شاهد زير قولنامه رو امضا كرده الان كه جريمه ديركرد رو بايد بده ميگه بايد از فروشنده طلب كنه و اون از من آيا اين حرفش درسته؟...
عدم تحویل گرفتن ملک و مشکل شارژ
درود، یک دستگاه آپارتمان به شخصی پیش فروش شد. با صدور جواز پایان کار با بهانه های واهی از تحویل گرفتن امتناع کرد و درنتیجه کار به شکایت به مراجع قضایی کشیده شد که احتمالا با توجه به تکثر پرونده ها در ...
پیش فروش آپارتمان
با سلام. بنده سال 96 یک واحد آپارتمان پیش فروش به متراژ 110 متر خریداری کردم و سازنده سال 1401 واحد رو ساخت و متراژ آن به 208 متر تغییر داد و من از طریق اجرای احکام اقدام کردم و واحد رو تحویل گرفتم. د...