درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - سند ملکی

باسلام سال گذشته پدرم را به دفترخونه برده سند ملکی پدرم را به نام خودش زده پدر من چندین سال هست دچار بیماری دوقطبی هست وچندین بارتو بیمارستان فارابی اصفهان بستری شده الان هم در قید حیات هستند آیا امکان بازگرداندن سند به نام خودش هست چنددرصد احتمال برگردوندن سند هست ممنون میشم پاسخ بدید

پاسخ ها

باید ابتدا حجر و تاریخ حجر ایشان اثبات و اعلام گردد فلذا پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید 

بااحترام
بله اگر پدر شما هنگام انتقال ملک به علت بیماری دوقطبی فاقد قوه درک و اراده کافی برای انجام معامله بوده باشد امکان درخواست ابطال معامله و سند رسمی وجود دارد

صرف سابقه بیماری دوقطبی یا بستری شدن به تنهایی برای ابطال سند کافی نیست و باید ثابت شود پدر شما دقیقاً در زمان امضای سند، از نظر قانونی فاقد قصد یا اهلیت لازم برای انجام معامله بوده است

در این وضعیت می‌توان با طرح دعوای ابطال معامله و سند رسمی و درخواست ارجاع به پزشکی قانونی، سوابق بستری و پرونده پزشکی زمان معامله را ارائه کرد و اظهارات شهود نیز حسب مورد قابل استفاده است

درصد موفقیت را بدون بررسی تاریخ معامله، نوع سند انتقالی و مدارک پزشکی نمی‌توان به‌طور قابل اتکا تعیین کرد

باسلام بیماری دوقطبی به‌تنهایی موجب بطلان انتقال نیست اما اگر پزشکی قانونی و سوابق بیمارستانی ثابت کند پدر هنگام تنظیم سند در حالت جنون یا فقدان اراده بوده می‌توان ابطال معامله و سند رسمی را پیگیری کرد و 

سوالات مرتبط

خرید ملک بدون سند
با سلام قصد خرید از برجهای منطقه چیتگر را داریم که هنوز سند آماده ندارند آیا اعتمادی به خرید این برجها هست؟...
گم شدن سند
سلام سند تک برگ ملکی بعد از اینکه مدتی گم شده بود از دست شخص معلوم الحالی پیدا شد، حال شک دارم که آیا جعلیه یا اصل سنده، چکار باید کنم؟...
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
سند ملک
بنده ملکی را در تاریخ 98/12/15 قولنامه کردم ولی سند ملک بخاطر ضمانت مالک از شخصی که متواری است در بازداشت بانک میباشد ( 5 نفر ضامن بودند که همه به نحوی سند یا حساب بانکی آنها بازداشته . ) من چون میخوا...
سند ششدانگ
باسلام خدمت اساتید محترم. اینجانب زمینی در روستا دارم که دارای سند ششدانگ، ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک کشور می باشد. سوال بنده از حضرات عالی این هست که آیا امکان داره سند رو جعلی به من داده باش...