اگر پارکینگ در سند، اختصاصی آن واحد باشد، مدیر ساختمان بدون اجازه مالک اختیاری برای اجاره آن ندارد

سلام ایشان مرتکب جرم شدند و میتوانید با اتهام انتقال منافع مال غیر از وی شکایت کنید 

باسلام اگر پارکینگ در سند یا صورت‌مجلس تفکیکی اختصاصی و متعلق به مالک باشد مدیر بدون اذن مالک حق اجاره دادن آن را ندارد و حسب اوضاع پرونده می‌توان الزام به رفع تصرف و مطالبه اجرت‌المثل و در صورت احراز شرایط مسئولیت کیفری انتقال منافع مال غیر را پیگیری کرد