باسلام

اگر مدت اجاره هنوز تمام نشده باشد، صرف عدم پرداخت پول پیش و اجاره، به‌خودی‌خود دستور تخلیه نمی‌دهد مگر شرطی در قرارداد ذکر شده باشد.

وقتی که مستجر پول پیش رو نداده، شرط اصلی قرارداد نقض شده. به علاوه اجاره و شارژ هم که نامنظم پرداخت می‌شه.در این صورت بله، شما می‌تونید برای تخلیه ملک اقدام کنید اما درباره‌ی حکم یا دستور تخلیه، معمولاً وقتی که مدت قرارداد تموم نشده و مستأجر تخلف کرده باید درخواست حکم تخلیه بدید نه دستور تخلیه چون دستور تخلیه مخصوص موردی که مدت تموم شده و قرارداد رسمی است میشود.