درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - معبر عمومی و زمین کشاورزی

سلام. من در روستا زمین ارثی داشتم و اوایل 1403 در آن خانه ساختم. بعد از ساخت، بنیاد مسکن در استعلام گفت این زمین در طرح هادی، کوچه و معبر عمومی است. برای حل مشکل، 5 متر پایین‌تر یک کوچه جدید باز کردم که الان مردم از آن استفاده می‌کنند، ولی این کوچه جدید در زمین کشاورزی (حاشیه زمین، نه عمق آن) ساخته شده. حالا دو تخلف دارم: 1. خانه روی معبر عمومی 2. احداث معبر در زمین کشاورزی (تغییر کاربری غیرمجازی) · آیا راهی برای قانونی‌سازی هر دو وجود دارد؟ · آیا می‌شود با گرفتن مجوز تغییر کاربری از جهاد کشاورزی و اصلاح موضعی طرح هادی، قضیه را حل کرد؟ · الان چه اقدام فوری انجام دهم که حکم تخریب یا قلع‌ و قمع صادر نشود؟ ممنون می‌شم راهنمایی کنید.

پاسخ ها

با سلام 

از طریق بنیاد مسکن موضوع را پیگیری کنید 

برای قانونی‌سازی بله، میشه تلاش کرد تا هم تغییر کاربری از جهاد کشاورزی گرفته بشه و هم طرح هادی به صورت موضعی اصلاح بشود.

سلام  با توجه به توضیحات شما  ، شما می بایست از طریق بنیاد مسکن  پیگیری نمایید  شما می توانید  درخواست  تغییر کاربری را مطرح نمایید 

موضوع می‌تواند مشمول کمیسیون ماده ۹۹ بوده و محکوم به تخریب باشد

باز کردن راه جایگزین، خود به خود معبر طرح هادی را حذف نمی کند. ابتدا نقشه مختصات دار و اصلاح موضعی طرح هادی را از بنیاد مسکن و مراجع محلی پیگیری کنید. اگر محل راه جدید داخل محدوده قانونی روستا باشد، طبق تبصره ۵ ماده ۱ قانون حفظ کاربری از مجوز کمیسیون تغییر کاربری خارج است؛ بیرون محدوده، مجوز جهاد لازم است

سوالات مرتبط

تصرف ملک توسط دهیاری
سلام وقت بخیر من زمینی داشتم در طرح هادی روستا و سالها پیش خانه ای ساختم و بعد از ساختن خانه و دقیقا سالی که من سند گرفتم دهیار کوچه را اصلاح کرد و الان در نقشه ی جدید دهیاری بخشی از ملک من که برای ...
تخریب
با سلام. بنده برج 4 امسال اقدام به ساخت یه حیاط 25متری در کنار خانه ام کردم لازم به ذکر است که سال 89 طی قولنامه دفترخانه ای زمین رو خریدم. تذکر اول دهیار مبنی بر زمین اوقاف بودن و بعدش منابع طبیعی را...
ملک در طرح شهرداری
سلام ما حدودا دو ماه پیش یک خانه کلنگی خریدیم که بعنوان چهارطبقه ،و باهمان ابعادی که در سند فروشنده ذکر شده بود برای ما نیز سند منتقل شد ،بمحض دریافت سند برای اجازه ساخت اقدام کردیم ولی شهرداری میگوید...
شکایت از شورا و دهیاری
سلام و عرض ادب... بنده ساکن روستای زنجیران شهرستان فراهان استان مرکزی هستم،حدود 10سال پیش خانه ساختم که با دستور شورا و دهیار مجبور به عقب نشینی به اندازه 4متر شدم،حال با گذشت یک دهه بنیاد مسکن برای ج...
طرح پیشنهادی راه در ملک شخصی
طرح پیشنهادی کوچه انداختن در ملک شخصی من بدون ابلاغ به بنده آیا بدون رضایت مالک میتوانن طرح را به اجرا برسانند؟؟ چه اقداماتی باید انجام بدهم چون مخالف این طرح پیشنهادی هستم...