با سلام و خسته نباشید یک سوال در خصوص هزینه تعمیر (تعویض) بازوهای درب ریموت دارم. آپارتمان ما 10 واحده میباشد و 7 واحد دارای پارکینگ سندی هستند. 3 واحد فاقد پارکینگ میباشند. در جلسه آپارتمان تصمیم گیری شد که بازوهای درب ریموت به علت مستعمل شدن تعویض شوند. الان همسایه هایی که فاقد پارکینگ هستند با استناد به اینکه در سند پارکینگ ندارند ادعا میکنند که پرداخت انجام نمیدهند. در صورتی که درب پارکینگ به فضای مشاع (حیاط) باز میشه. درب نفر رو هم موجوده البته. در ضمن این همسایه ها بیش از 10 ساله که ساکن و مالک هستند و همیشه از فضای پارکینگ استفاده کرده اند و حتی با هماهنگی همسایه های دیگر از پارکینگ استفاده نموده اند. ولی در حال حاضر استفاده ای نمیکنند مگر از پارکینگ مهمان (مسقف نیست) به صورت موردی. همسایه های دیگه اعلام کردند چون توی این چندسال استفاده شده از درب ریموت و الان دچار خرابی شده باید پرداخت کنند. همچنین از نظر بنده درب ریموت صرفا برای ورود و خروج خودرو نیست و برای امنیت آپارتمان، اسباب کشی و سایر موارد هم استفاده خواهد شد. یک مورد دیگه هم اینکه 2 ماه پیش همه همسایه ها بابت تعمیر یک قطعه درب ریموت هزینه پرداخت کرده اند. (هر واحد 600 هزارتومان) ولی الان که باید هزینه بیشتری پرداخت کنند (4 میلیون تومان) این مشکلات بوجود آمده است. الان سوالی که دارم طبق قانون و از نظر حقوقی چه چیزی درسته و راهکار چیه ؟ چون نمیخوام حقی از کسی ضایع بشه در صورتی که از نظر قانونی همسایه های بدون پارکینگ موظف به پرداخت باشند، در صورت عدم پرداخت چه اقدامی میشه انجام داد ؟