با کپی مبایعه‌نامه و حضور مالک، برای اثبات مالکیت، به دادگاه مراجعه کنید.

سلام  باید مالکیت شما  احراز و اثبات گردد  اگر  مالک قبلی  وکالتنامه اخذ نمایید  شما می توانید دادخواست حقوقی اثبات وقوع عقد بیع و اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت را مطرح نمایید 

 کپی گواهینامه را ببرید که فروشنده و شهود امضا کنند و مشاور املاک مهر بزند.

با سلام و احترام . اصلا به اطلاع ایادی قبلی یا مشاوران املاک نرسانید که مدارک مفقود شده . پیگیر ثبت مدارک در سامانه ساغر باشید در اجرای قانون الزام 

ادعای مالکیت بر املاک یا اموال نیاز به اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت دارد لذا می‌توانید به سایر ادله مالکیت رجوع کنید از جمله شهود یا پرینت واریزی و سایر

کپی برابر اصل بشود، کفایت می‌کند و می‌توانید در دادگاه، از آن استفاده نمائید.

بهتر  است در سامانه ثبت ادعا ، ادعای خود را ثبت کنید 

سلام بهتر است با فروشنده خودتان در همان دفتر املاک هماهنگ کنید و مجددا قرارداد با محتویات و مفاد قرارداد قبلی به همان تاریخ  تنظیم کنید .

در صورت عدم همکاری دادخواست حقوقی مبنی بر اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند به طرفیت فروشنده قبلی و مالک سند بدهید.

کاربر محترم دعوی الزام به تنظیم سند مطرح کنید 

از مالکین وکالت بگیرید و بعد اثبات مالکیت و  الزام به انتقال سند

نسبت به اخذ سند اقدام کنید

ابتدا از هر مشاور املاک، رونوشت دارای مهر و گواهی قرارداد موجود در پرونده یا دفتر معاملات را بگیرید و از دو مالک قبلی نیز تاییدیه کتبی معامله، ثمن و تحویل زمین دریافت کنید. رونوشت بنچاق یا سند مادر را از دفترخانه یا اداره ثبت تهیه و رسیدهای پرداخت، تصرف، شهود و پیام ها را حفظ کنید. اگر همکاری نشود، می توانید تامین دلیل برای بررسی دفاتر بنگاه و سپس دعوای اثبات انتقال و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید. همچنین اگر ملک در گروه املاک مشمول اعلام راه اندازی سامانه موضوع ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول قرار دارد، ادعای خود را در مهلت دو ساله در سامانه ثبت و پس از آن در مهلت قانونی اقدام قضایی کنید.

باسلام

به همان مشاور املاکی که قرارداد در آن تنظیم شده مراجعه کنید و درخواست رونوشت/تصویر برابر اصل یا گواهی تنظیم قرارداد کنید.

از مالکین قبلی بخواهید در صورت نیاز تأیید و اقرار به معاملات قبلی بدهند.

اگر برای اثبات مالکیت یا الزام به تنظیم سند نیاز شد، می‌توانید با همین مدارک و شهادت افراد مرتبط از طریق دادگاه اقدام کنید،اگر بنچاق یا سند رسمی اولیه وجود دارد، مشخصات آن را از دفترخانه یا اداره ثبت پیگیری کنید،کپی مبایعه‌نامه به‌تنهایی همیشه جای اصل را نمی‌گیرد، اما با توجه به وجود مشاور املاک و فروشندگان، امکان اثبات معامله وجود دارد.

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه اگر اصل قولنامه را در دست نداشته باشید و بخواهید تصرف شما بر ملک را مستند قرار دهید ولی اگر مشکل حقوقی دارید باید بررسی بیشتری شود