طیبه برزگربفرویی

درباره من

وکیل پایه یک دادگستری با 15 سال سابقه وکالت ،وکیل بانک،متخصص در دعاوی ملکی ،حقوقی ،امور بانکی ،مطالبات ،چک ،سفته ،امور خانواده

حوزه‌های تخصصی

دعاوی خانواده و هویت قانونی شامل دعاوی خانواده، دعاوی ارث و میراث، دعاوی ثبت احوال، سرپرست و قیم

دعاوی مالی، تجاری، قراردادها شامل چک، داوری، قراردادها، مناقصات، اختلافات مالی، سفته، برات، فاکتور، رسید عادی و …

دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه

مشاوره‌های انجام شده

1405/3/20

پرداخت ودیعه قبل از موعد قرارداد و تحویل منزل

با سلام و وقت بخیر
ما یه خونه قرارداد بستیم که مستاجر داخلش داره و حدود 9 ماه هم مونده از موعدش ، ولی خودش تصمیم به بلند شدن گرفته بخاطر شرایط شغلیش، داخل قرارداد موعد تحویل و شروع قرارداد از 1 تیر یعنی حدود یکماه بعد بوده ، و الان املاک از جانب مستاجر از ما پول میخواد و میگه باید حداقل 50 درصد مبلغ رو واریز کنید تا مستاجرش بره دنبال خونه ی دیگه تا بتونه بلند شه و تحویل بده ، خواستیم بدونیم آیا طبق گفته ی خودشون که گفتن قانونه حداقل نصفش رو بدیم باید مبلغی پرداخت کنیم یا خیر؟ چون تحویل کلید و قرار داد هم اصلا برای 3 هفته بعد هستش ولی میگن پول میخواد مستاجرش تا بلند شه

و اینکه بهترین کار ممکن که مشکلی برامون پیش نیاد چیه توی این موقعیت؟

سلام مستاجر تا قبل از قرارداد نمیتونه تخلیه نماید. حال چنانچه شما به عنوان موجر و مالک ، حاضر به تراضی و توافق بر اقاله قرارداد نمودید می توانید یک سوم یا نهایتا نصف مبلغ را به مستاجر بدهید و الباقی را زمان تخلیه پرداخت کنید.

1405/3/20

آیا اداره مالیاتها سوابق کسبه ها را دارد که استعلام شود

سلام و احترام
برای اثبات تغییر شغل مستاجر
آیا اداره مالیاتها سوابق کسبه ها را دارد که استعلام شود
آیا وارث یا خواهانها میتوانند از اداره مذکور استعلام بگیرند یا اینکه حتما دادگاه استعلام می گیرد؟

سلام معمولا در اداره مالیات صرفا مودی قبلی و نوع شغل و میزان مالیات پرداخت شده قید می گردد ولی اینکه بخواهید با این مدارک تغییر شغل مستاجر را اثبات نمایید دشوار می باشد بهتر است حتما با وکیل مشورت و توسط وکیل اقدامات لازم انجام شود.

1405/3/10

مهریه

با سلام
مهریه که عندالاستطاعه باشد
در صورت عدم توانایی پرداخت توسط مرد
باز هم تا زمان پرداخت زندان می رود ؟

خیر باید استطاعت مرد ثابت گردد

1405/3/10

مخدوشی پلاک خودرو

سلام بنده پلاک خودرو رو با چسب مخدوش کرده بودم اخر شب کلانتری افتاد دنبالم تیراندازی و در نهایت وایسادم ماشین توقیف شد خاستم بدونم توبه نامه ارائه بدم قبل از شروع دادگاه بدوی تاثیری دارد یا اینکار را نکنم بهتر است درضمن سابقه ام ندارم و در دادسرا احساس ندامت و درخواست عفو کردم

خیلی تاثیری نداره چنانچه سابقه کیفری ندارید از روش های دیگری نیز می شود اقدام نمود تا تخفیف مجازات اقدام گرد

1405/3/10

سوء استفاده از کد ملی

باسلام برادر بنده برای معدن روغن خریده تمام فاکتورهای اداره دارایی مستندا بنام ایشون هست کد ملی منو داده الان دارایی منو 22 م محکوم کرده الان باید چکار کنم

از برادرتان شکایت نمایید باید تمامی مستندات را به اداره دارایی اعلام نمایید تا معافیت مالیاتی گردید

مشاهده همه مشاوره‌ها

ارتباط با من

طیبه برزگربفرویی

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

ایمیل:

[email protected]

آدرس:

تهران خیابان ولیعصر بعد از توانیر نرسیده به همت نبش کوچه شفق

شبکه های اجتماعی من:

طیبه برزگربفرویی

درباره من

حوزه‌های تخصصی

مشاوره‌های انجام شده

ارتباط با من

ورود / ثبت‌نام