درود پرسشگر ارجمند موضوع شما استفاده از مشاعات ساختمان است راهپله و پارکینگ و فضای عبوری اصولاً مشاع بوده و هیچیک از مالک یا مستأجران حق اشغال یا ایجاد مزاحمت برای دیگری ندارند، بنابراین قرار دادن وسایل متعدد یا جلوگیری غیرموجه از استفاده متعارف شما قابل اعتراض است باز گذاشتن پنجره مشاع در حد تهویه و بدون ایجاد خسارت یا مزاحمت ممنوعیتی ندارد مگر خلاف توافق یا مقررات ساختمان باشد.