درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مشاعات ساختمان

سلام روز بخیر در یک مجتمع 16 واحدی فردی برای واحد خود اینترنت فیبر نوری سفارش داده و شرکت اینترنتی اومده از درب حیاط به منزل وی که طبقه سوم است از داخل مشاعات پارکینگ اقدام به سیم کشی با سیم مشکی بر روی دیوار سفید کرده و منظره زشتی به وجود آورده؟ مدیر ساختمان گفته این سیم کشی رو جمع کن و نمیشه هر واحد برای خودش سیم کشی کنه . طرف هم میگه من اینترنت نیاز دارم سفارش دادم و شرکت اومده این مدلی نصب کرده .حال من میخواستم بدونم قانونی حق با کی هست ؟ آیا سیم کشی شخصی اینترنت در مشاعات قانونیه ؟ آیا حق با واحد است یا مدیر ساختمان ؟ آیا مدیر ساختمان میتونه سیم کشی رو جمع کنه ؟ ممنون

پاسخ ها

سلام.استفاده از مشاعات بدون رضایت و برخلاف مقررات ساختمان مجاز نیست؛ مدیر هم حق اقدام خودسرانه ندارد.

سلام طبق قوانین مشاعات ساختمان، هرگونه تغییر در بخش‌های مشترک، مثل پارکینگ و دیوارها، نیاز به رضایت همه واحدها  داره.

بنابراین این سیم‌کشی شخصی در مشاعات، بدون اجازه، قانونی نیست، حتی اگه برای اینترنت باشه.حق با مدیر ساختمانه و می‌تونه درخواست جمع‌آوری اون رو داشته باشه. اون واحد باید با شرکت اینترنتی صحبت کنه تا راهکار دیگه‌ای که به مشاعات آسیب نزنه پیدا کنن.

با سلام حق با شما است و این کاری که همسایه کرده غیرقانونیست و شما می‌توانید دادخواست رفع مزاحمت مطرح کنید که این دعوا را باید مدیر ساختمان انجام دهد کسی که قصد استفاده از اینترنت را دارد باید از طریق سیم کشی داخل ساختمان انجام بده و اگر ممکن نبود و همسایه ها رضایت نداشته باشد نمی تواند از مشاعات استفاده کند.

سوالات مرتبط

پشت بام
باسلام ما دو یک خانه دوطبقه زندگی میکنیم ما طبقه دوم هستیم دوساله که به همسایه پایین میگیم پشت بوم خرابه و باید ایزوگام بشه اما زیر بار نمی ره درحالی که همه جای خونه مشاع هست ایشون پشت بوم لوله های بخ...
جای پارک خودرو در محل مشاع
سلام ما در یک مجتمع 108 واحدی مسکن مهر زندگی میکنیم بنده ماشین خود را در زیر پنجره در قسمت مشاع که همه از ان استفاده میکنند پارک میکنم روبه روی بلوک ما یه ساختمان 5طبقه است که همه ی ساکنین ان جای پارک...
استفاده و فروش پشت بام مشاع
باسلام و خسته نباشید بنده دارای یک واحد از پنج واحد میباشم که واحد طبقه سوم ما دوبرابر متراژ بقیه و ما میباشد و بعد از ساکن شدن ادعا کردند که پشت بام متعلق به ماست و الان قصد فروش پشت بام را دارند که ...
مشاعات
همسایه بنده مشاعات را حدودا 18سال است مسکونی کرده،نمی توانم از مشاعات استفاده بنمایم و درخواست خسارت دارم....
پارکینگ
بنده در ساختمانی ساکن هستم که دارای 15 واحد می باشد و از این 15 واحد تنها 13 واحد دارای پارکینگ می باشد و بنده جزو آن 3 واحدی هستم که پارکینگ ندارند اما ساختمان حیاط مشاعی دارد که امکان پارک 2 خودرو ...