درود پرسشگر ارجمند
با توجه به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، صرف قولنامه عادی سال 1392 موجب صدور مستقیم سند نیست و پس از احراز اعتبار معامله و طی تشریفات ثبتی امکان اقدام وجود دارد؛ سایر وراث نیز حق اعتراض و طرح دعوای ابطال یا اعتراض به ثبت در حدود ادله خود را دارند

بله 

مطابق مواد ۱ و ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب ۱۴۰۳، کلیه دارندگان اسناد عادی ملک مکلف به ثبت ادعای خود در سامانه سازمان ثبت هستند و در صورت عدم انجام این تکلیف در مهلت قانونی، سند عادی قابلیت استناد در مراجع قضایی و اداری را نداشته و سایر وراث می‌توانند با استناد به همین قانون و عدم ثبت ادعای مدعی، در اداره ثبت یا دادگاه اعتراض نموده و مانع صدور سند رسمی برای وی شوند، بنابراین مدعی در صورت تمایل به دریافت سند ملزم به ثبت فرآیند در سامانه و طی مراحل قانونی است و پذیرش قبلی دادگاه نیز مانع اعمال مقررات آمره قانون جدید نخواهد بود.