از مستاجران بخواهید رسما کد رهگیری معامله سرقفلی را ارائه کنند (نه فقط یک قولنامه دست نویس). اخطار کتبی: اگر نتوانستند کد رهگیری ارائه دهند، یک اخطار کتبی به آن‌ها بدهید که مدارک معتبر ندارند و حق شان صرفاً اجاره نشینی است.

شما می‌توانید با در دست داشتن سند مالکیت ملک به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید و با استعلام از سامانه ثبت الکترونیک اسناد بررسی کنید که آیا در مورد این پلاک ثبتی خاص، سند صلح سرقفلی یا اجاره‌نامه رسمی با قید سرقفلی تنظیم شده است یا خیر.

با سلام به نزدیک ترین دفتر اسناد رسمی مراجعه کرده و درخواست کنید برای شما استعلام بگیرند 

سرقفلی مانند مالکیت ملک، سامانه استعلام مستقل و عمومی ندارد؛ اگر مستأجر مدعی خرید سرقفلی است، مطابق قواعد اثبات دعوا بار اثبات بر عهده اوست و باید سند رسمی، سند عادی معتبر، رسید پرداخت، قرارداد واگذاری یا سایر ادله را ارائه کند. در صورت طرح دعوا، می‌توانید از دادگاه درخواست ارائه اصل مستندات ادعایی و بررسی اصالت آنها را بخواهید؛ صرف ادعای خرید سرقفلی بدون دلیل معتبر، برای اثبات حق سرقفلی کافی نیست.

باید بررسی شود

درخواست استعلام از دفتر اسناد رسمی انجام بدید

از اداره دارایی