اخذ سند المثنی با احراز مالکیت در اداره ثبت، متصور است

سلام برای دریافت سند جایگزین و انتقال مالکیت در این شرایط، مراحل زیر را دنبال کنید:

۱. استعلام و دریافت رونوشت سند:

از آنجایی که شماره ثبت را دارید و ملک تحت تصرف است، ابتدا باید به اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه مراجعه کنید. با ارائه مدارک شناسایی و مدارک اثبات مالکیت(مانند گواهی حصر وراثت)، می‌توانید درخواست استعلام وضعیت ملک و دریافت رونوشت سند را بدهید.

۲. گواهی حصر وراثت:

چون مالک اصلی(پدربزرگ) فوت شده‌اند، اولین قدم قانونی برای هر گونه تغییر یا دریافت سند، دریافت گواهی حصر وراثت تا وراث قانونی مشخص شوند.

۳. وضعیت سه دانگ عروس‌ها:

در مورد سه دانگی که در سند ازدواج ذکر شده، به معنای انتقال مالکیت نیست. برای اینکه بخشی از ملک به نام آنها شود، باید بر اساس همان سند ازدواج و با حکم دادگاه انتقال مالکیت انجام شود.

۴. مراحل اداری:

ـ مراجعه به اداره ثبت با شماره ثبت ملک.

ـ ارائه گواهی حصر وراثت پدربزرگ.

ـ درخواست صدور سند المثنی(جایگزین سند گم شده).

•  نکته مهم: اگر بین وراث بر سر آن سه دنگ اختلاف وجود داشته باشد، موضوع باید از طریق دادگاه و با استناد به سند ازدواج حل شود که در این صورت، ملک مشاع به مزایده گذاشته خواهد شد.

باید تقسیم نامه و یا سند اصلاحات ارضی داشته باشید 

اگر ندارید از جهاد کشاورزی قابل پیگیری است