مشاوره حقوقی رایگان - مشکل سند
مغازه دارم 24متر سند تک برگ گرفتم. نوع ملک نوشته زمین مزروعی کاربری صنعتی. درصورتی که همسایه هام نوع ملک مغازه زده چکار میشود کرد؟
پاسخ ها
سلام کاربری مغازه باید تجاری باشد باید در سند تک برگ مشخص باشد که ملک ، از نوع مغازه تجاری است
شما ابتدا به اداره ثبت مراجعه نمایید تا نوع ملک و کاربری ملک مشخص گردد
ابتدا باید به شهرداری منطقه مراجعه کنید تا مشخص شود آیا برای این ملک پایانکار تجاری صادر شده است یا خیراگر پایانکار تجاری دارید مشکل فقط یک اشتباه اداری در ثبت است اگر پایانکار ندارید باید ابتدا جریمههای احتمالی کمیسیون ماده صد را تسویه کنید تا برگه پایانکار صادر شود
برای اصلاح این مورد باید با در دست داشتن سند و پایانکار به اداره ثبت اسناد مراجعه کرده و درخواست اصلاح «نوع ملک» را بر اساس کاربری واقعی و اسناد همسایگان ارائه دهید. در صورت عدم نتیجه، باید از طریق کمیسیون ماده ۵ شهرداری یا مراجع قضایی برای تطبیق سند با واقعیت فیزیکی و تجاری ملک اقدام قانونی کنید.
سوالات مرتبط
کاربری زراعی - باغ
سلام
عرض شود که سند دفترچه ای منگوله دار صنعتی را پس طی مراحل تک برگ کرده ام، در متن سند کاربری را زراعی - باغ نوشته درحالیکه اساسا منطقه ملک صنعتی است ودر سند قبلی هم صنعتی درج شده. سوال اینجاست چطور...
مشخص نشدن کاربری در سند تک برگ
با سلام
در سند نوع ملک "خانه" تعیین شده ولی در قسمت کاربری چیزی نوشته نشده.
آیا کاربری ملک "مسکونیه"
با تشکر...
خرید ملک بدون سند
با سلام
قصد خرید از برجهای منطقه چیتگر را داریم که هنوز سند آماده ندارند آیا اعتمادی به خرید این برجها هست؟...
گم شدن سند
سلام سند تک برگ ملکی بعد از اینکه مدتی گم شده بود از دست شخص معلوم الحالی پیدا شد، حال شک دارم که آیا جعلیه یا اصل سنده، چکار باید کنم؟...
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
