با سلام، شما می‌توانید به دلیل نقض شرط عدم فروش پیش از پایان‌کار و معامله روی ملک بازداشتی، دادخواستی مبنی بر ابطال مبایعه‌نامه تنظیمی با شخص ثالث و اعلام بطلان آن به مراجع قضایی ارائه دهید. همچنین با توجه به بازداشت سهم سازنده توسط مالک دیگر، این انتقال از مصادیق معامله به قصد فرار از دین یا فروش مال غیر (در صورت عدم مالکیت مستقر) محسوب شده و جنبه کیفری نیز پیدا می‌کند. توصیه می‌شود سریعاً با تامین دلیل و ثبت اظهارنامه رسمی، از ورود متصرف جدید جلوگیری کرده و الزام سازنده به ایفای تعهدات قراردادی و پرداخت خسارت را از دادگاه بخواهید.

سلام این امکان برای شما وجود دارد که طبق ضمانت اجرا و وجه التزامی که در قرارداد منعقدشده قید گردیده است، علیه سازنده ملک، اقدام حقوقی بفرمائید.