درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - انبار

با سلام آیا به انباری که قبل 76 اجاره شده و فاصله کمی تا محل کسب اصلی داراست و برای نگهداری اجناس مغازه استفاده میشود حق کسب و پیشه تعلق میگیرد؟

پاسخ ها

بله، طبق قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶ و رویه قضایی، به انباری که قبل از سال ۱۳۷۶ اجاره شده و به عنوان پدیده‌ای تبعی در خدمت محل کسب اصلی است، حق کسب و پیشه تعلق می‌گیرد. شرط اصلی این تعلق، اثبات وحدت ملاک و ارتباط مستقیم انبار با فعالیت تجاری مغازه است که نزدیکی فاصله فیزیکی عامل مهمی در اثبات این پیوند محسوب می‌شود. در صورت بروز اختلاف، دادگاه بر اساس نحوه استفاده عملی و تداوم فعالیت تجاری در مجموعِ این دو فضا، حکم به پرداخت این حق در زمان تخلیه خواهد داد.

حق کسب و پیشه مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال ۵۶ بوده و در این موضوع متصور نیست

سوالات مرتبط

حق کسب و پیشه
سلام خسته نباشید حق کسب و پیشه چه زمانی تعلق می‌گیرد ؟ ممنون...
حق پیشه
سلام. پدرم مدت 40 سال مغازه پدرشو اجاره داشت. پدرم فوت شده. میخواستم ببینم میتونیم تقاضای حق پیشه کنیم؟...
حق کسب و پیشه
سلام بنده مالک هستم مستاجر بنده پنج سال هست در مغازه حضور دارد و هر سوال تمدید کردیم. در اجاره نامه قید کردیم که مبلغی بابت سرقفلی پرداخت نکرده مستاجر، و مستاجر طبق قانون سال 56 و 78 اختیارات خود را ح...
ادعای کسب و پیشه یا سرقفلی
باسلام و احترام. یک مغازه با سند شش دانگ دارم با پروانه کسب پوشاک مردانه که در یک پاساژ بوده و حدود 4 سال است به شخصی اجاره دادم.قبل از اجاره به این شخص نیز این ملک بوتیک مردانه بوده و به شخص دیگری اج...
ابهام در مورد نظر قاضی مبنی بر فروش سرقفلی یا حق کسب و پیشه
من در سال 1349 سرقفلی مغازه ای را خریداری کردم والان 51 سال است که اجاره بهای مغازه راداده ام و در چندین دادگاه مالکیت سرقفلی من تایید شده اما در دادگاه تجدیدنظر صاحب ملک ادعا کرد من حق کسب و پیشه دار...