مشاوره حقوقی رایگان - گرفتن سند خانه
سلام با تشکر فراوان از پاسخگویی شما به سوالات ما
در شهرک مسکونی امام حسین حکیمیه 1200واحد مسکونی در 72بلوک وجود دارد که خرید و فروش با نظارت و موافقت تعاونی سپاه انجام میشود
حدود 20سال است ما دنبال سند هستیم تعاونی میگوید زمین منازل شما متعلق به تعاونی هست و نمیتوانید مستقلاً برای هر واحد سند بگیرید آنچه شما در دست دارید یک قولنامه بین تعاونی فروشنده و خریدار است شما مالک خانه هستید ولی مالک زمین خانه نیستید پس بدون موافقت تعاونی نمیتوانید مستقلاً سند بگیرید
لطفاً راه حلی برای ما 1200 بفرمایید
ممنون
پاسخ ها:
براي صدور سند تفكيكي واحدها، معمولا بايد مقدمات ثبتي مثل پايان كار و صورتجلسه تفكيكي و سپس تنظيم سند رسمي انتقال انجام شود و اگر تعاوني يا مالك عرصه اين مقدمات را انجام ندهد، دعواي الزام به انجام مقدمات و تنظيم سند رسمي قابل طرح است. اينكه زمين به نام تعاوني است، به خودي خود مانع پيگيري حق شما نيست، اما ممكن است مسير حقوقي نياز به الزام تعاوني به انجام مقدمات ثبتي يا استفاده از سازوكارهاي قانوني املاك فاقد سند داشته باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
23:07:44
1404/9/26
سوالات مرتبط
گرفتن سند ملک
با سلام و عرض خسته نباشید
سلام
بنده در سال 72 عضو تعاونی مسکن شرکتی خصوصی شدم و یک واحد مسکونی به بنده تعلق گرفت و متاسفانه در انزمان پیگیر گرفتن سند نشدم و پس از سالها امسال برای گرفتن سند اقدام کرد...
خسارت عدم تنظیم سند ملک
با سلام.
بنده در سال 90 یک واحد آپارتمان فروختم و خریدار بابت انتقال سند یک سوم مبلغ معامله ( 15 میلیون ) را نگه داشته و یک فقره چک 60 میلیونی بابت سند از من دریافت کرد. ولی در حال حاضر پس از گذشت ده ...
ابطال سند رسمی
با سلام بنده وکالت بلاعزلی به برادرم دادم و کلیه اختیارات راجع به سند مشاعی خود از یکباب مغازه را به وی سپردم لاکن ایشان از وکالت خود سوء استفاده کرد و سند را به نام خود تغییر داد بدون اینکه دیناری به...
