دعوای «اثبات صوری بودن بیع» یا «اثبات رهن بودن معامله»ساکن بودن شما در خانه گذشت چند سال عدم پرداخت هیچ‌گونه اجاره یا تحویل‌گرفتن خانه همه این‌ها نشان می‌دهد فروش واقعی نبوده.

این وضعیت دعوای اثبات بیع صوری یا الزام به رد سند به دلیل ماهیت ضمانتی انتقال اولیه است که اثبات قصد واقعی طرفین بر اساس شهادت شاهد و عدم تعلق دین اصلی به مادر، کلید موفقیت است.ریسک اصلی، رسمیت سند انتقال است که دادگاه ممکن است آن را بیع قطعی تلقی کند، بنابراین ارائه مستندات مبنی بر شرط بازگشت ملک پس از تسویه بدهی حیاتی است.پیشنهاد می‌شود برای جلوگیری از تخلیه فوری، همزمان با طرح دعوای اصلی، درخواست صدور قرار دستور موقت مبنی بر توقف عملیات اجرایی تخلیه را به دادگاه ارائه نمایید.

نیاز به توضیحات و دادخواست دارید

با سلام اگر مدارکی جهت اثبات ادعای خود مبنی بر ضمانتی بودن تنظیم سند دارید می‌توانید طرح دعوا کنید اگر شاهد معرفی کنید باید دو نفر شاهد معرفی کنید و توجه داشته باشید که اگر طرف مقابل ثابت کند که پول واریز شده در این صورت طرح دعوای شما نتیجه‌ای نخواهد داشت. 

دادگاه در این گونه پرونده‌ها ادعای ضمانتی بودن تنظیم سند را قبول نمی‌کند و سوال می کند اگر ضمانتی بوده چرا مادر و یا پدرتان قراردادی بین خودشان تنظیم نکرده‌اند و به این موضوع اشاره نکرده است.