مشاوره حقوقی رایگان - پدرم در قید حیات خود سکته مغزی و قلب کرده زمین رو واگذار کرده
پاسخ ها:
جرم سو استفاده از ضعف نفس مطابق ماده ۵۹۶ بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی میتواند متصور باشد
با توجه به سکته مغزی و قلبی پدرتان در زمان انتقال مال (زمین کشاورزی)، شما به عنوان سایر وراث قانونی، حق طرح دعوای ابطال سند رسمی یا دادخواست ابطال معامله به دلیل حجر و اهلیت نداشتن معاملهکننده را دارید و مدارک بستری بیمارستان مستند قوی شما محسوب میشود.در این شرایط، دادگاه با ارجاع امر به کارشناسی پزشکی قانونی صلاحیت و اهلیت پدرتان در زمان تنظیم سند را بررسی خواهد کرد و اگر ثابت شود ایشان در آن زمان فاقد درک و اراده بوده، سند تنظیمی باطل و سهم شما از ماترک قابل استرداد است.فوراً اقدامات قانونی را آغاز کنید زیرا هرچه زودتر اقدام شود، امکان ابطال سند رسمی قویتر خواهد بود و هیچیک از وراث نمیتوانند پیش از فوت پدرل، حقوق موروثی خود را مطالبه کنند مگر در چارچوب دعوای ابطال معاملات.
طبق ماده 190 قانون مدنی، برای صحت قراردادها وجود اهلیت طرفین ضروری است. در صورتی که پدرتان به دلیل سکته مغزی و قلبی در زمان انتقال زمین دچار عدم اهلیت بوده باشد، میتوانید بر مبنای فقدان اراده یا عدم اهلیت پدرتان در زمان انتقال، به استناد مدارک پزشکی، ابطال سند انتقال را درخواست نمایید. همچنین مطابق ماده 264 همان قانون، اگر انتقال ناشی از تقلب یا سوءاستفاده باشد، میتوانید ادعای عدم نفوذ و تطبیق با ماده 222 قانون مدنی را مطرح کنید. در این موارد، به دادگاه حقوقی محل جهت ثبت دعوا مراجعه و مدارک موجود را ارائه نمایید.
