مطابق ادله شکایت متصور است
سلام نیاز به بررسی مفاد سازش نامه است مورد معامله ۳۳۰۰ متر بوده است و ورثه فروشنده مکلف هستند که ۳۳۰۰ متر را به خریدار تسلیم نمایند
سلام
اصولا امضای همسر شما فقط به میزان سهم خودش موثر است مگر وکالت نامه معتبر از بقیه شرکا داشته باشد.
جهت اخذ توضیحات بیشتر می توانید تماس بگیرید
با توجه به شرایط، میتوان نسبت به نحوه اجرای قولنامه و مسائل مربوط به آن اقدام حقوقی انجام داد. یک راه این است که با استناد به ماده 10 قانون مدنی و اصول حقوقی مربوط به قراردادهای خصوصی، به دادگاه مراجعه کرده و الزام به تنظیم سند رسمی به نسبت کل زمین خریداری شده (3300 متر مربع) را درخواست نمود. همچنین، چنانچه پذیرش همسر شما در شورای حل اختلاف به دلیل عدم اطلاع کافی از حقوق قانونی یا اجبار بوده، میتوان از این موضوع در دادخواست بهرهبرداری کرد. بر اساس ماده 61 قانون اجرای احکام مدنی، تأیید و پذیرش اجباری در قراردادهای ناقص، قابل تجدیدنظر و اعتراض است. بررسی اسناد و مدارک موجود نیز اهمیت دارد تا مستندات به نفع شما باشند.پس دقت کنید
اگر سازش با نمایندگی انجام شده لازم الاجرا هست مگر کسانی که نمایندگی اعطا کردند از خانم شما به دلیل عدم رعایت حقوقشون شکایت مطرح کنن
نیاز به بررسی دقیقتر دارد.
با توجه به سازشنامه تنظیم شده در شورای هیئت حل اختلاف که توسط همسرتان "ناخواسته" پذیرفته شده و بر تحویل ۲۵۰۰ متر زمین دلالت دارد، وضعیت حقوقی پیچیده است.اگر سازشنامه قطعی شده و لازمالاجرا باشد، به دلیل اصل اعتبار امر مختومه، طرح مجدد دعوای الزام به تنظیم سند برای کل ۳۳۰۰ متر دشوار است، مگر اینکه اثبات شود آن سازشنامه تحت اجبار شدید یا اشتباه اساسی تنظیم شده است (ماده ۴۷۵ قانون آیین دادرسی مدنی).پیش از هر اقدامی، باید بررسی شود که آیا امکان طرح دعوای ابطال سازشنامه به دلیل اشتباه یا اکراه وجود دارد یا خیر که نیازمند رائه دلایل قوی است.در غیر این صورت، تنها راه باقیمانده، پیگیری اجرای همان سازشنامه برای دریافت ۲۵۰۰ متر زمین است، مگر اینکه سایر خریداران با همسرتان هماخنگ کرده و یک شاکی واحد برای اثبات کل معامله اولیه تشکیل دهند.