مشاوره حقوقی رایگان - ساختمان
پاسخ ها:
باسلام رای به اکثریت هست پس میتوانید نصب کنید
سلام رضایت همه ملاک است
سلام طبق قانون نصب دوربین در مشاعات ساختمان باید با موافقت تمام مالکان باشد
سلام موافقت همه ملاک است
اصولاً تصمیم قانونی اکثریت آرای نسبی سکنه لازم الاجرا برای اقلیت است از طرفی نصب دوربین تا حدی که تعارضی با حریم خصوصی دیگری نداشته باشد منعی ندارد
سهم ایشان از هزینه را بین بقیه تقسیم کنید و دوربین را در مشاعات نصب کنید نمی تواند مخالفت کند
برای نصب دوربین در مشاعات، تصمیم با مجمع عمومی ساختمان است.
✔️ تصمیم مجمع با «اکثریت واحدها» معتبر است
نه لزوماً اجماع.
یعنی اگر اکثریت مالکین موافق باشند، مخالفت یک واحد مانع اجرای کار نیست.
پس اگر ۴ واحد دارید و ۳ واحد موافق هستند → نصب کاملاً قانونی است
مگر اینکه وارد حریم خصوصی واحد مخالف بشید
سلام و عرض ادب
در مورد مشاعات ساختمان، تصمیم گیری با همه مالکین است و هرگاه اکثریت مالکان بر نصب دوربین برای حفظ امنیت توافق کنند و محل نصب هم حریم خصوصی واحدی را نقض نکند، مخالفت یک واحد به تنهایی مانع اجرا نیست. بهتر است این تصمیم در مجمع رسمی مالکین صورتجلسه شود و اگر واحد مخالف باز هم مانع شد، مدیر ساختمان میتواند برای الزام به رعایت مقررات قانون تملک آپارتمان ها به دادگاه حقوقی مراجعه کند.
