مشاوره حقوقی رایگان - ملک

سلام بنده در حیات پدر طبقه ساختمان پدر را با اجازه خودش ساختم وبعد از چند سال دست نوشته ای که داشتم را بردم و پدر و مادر و 4 خواهر زیر آن را امضا کردن و شهود و مهر مسجد پایین برگه هست ودر دست نوشته ذکر شده که طبقه بالا برای پسرم مجتبی است و به پلاک ثبتی و هیچ گونه حق و حقوقی نسبت به واحد ذکر شده نداریم و وراث و پدر و مادر و شاهدان امضا کردن و متاسفانه بعداز فوت پدر وراث گفتند سند رسمی را امضا نمی‌کنیم و این یک کاغذ پاره هست و ما قبولش نداریم و اثاثیه خونت رو جمع کن و برو ایا من می‌توانم با این دست نوشته و با امضا و تاریخ به دادگاه مراجعه کنم برای گرفتن سند ثبتی ایا ارزش دارد تا چند درصد می‌توان روی این برگه حساب کنم در ضمن وام جوانان که ردی این واحد گرفته شده به نام من هست و من قسط ها رو پرداخت میکنم با تشکر

پاسخ ها:


باسلام با توجه به حساسیت موضوع نیاز به توضیحات بیشتر و مراجعه دارید

09:40:51   1404/8/14

سلام  باید مالکیت شما احراز و اثبات گردد  شما می‌بایست دادخواست حقوقی اقامه نمایید  . با توجه به توضیحات شما  ، امکان اثبات موضوع توسط شما وجود خواهد داشت 

12:06:08   1404/8/14

با سلام دادخواست اثبات مالکیت از طریق دفتر قضایی ثبت نمایید

18:03:10   1404/8/14

سلام دادخواست اثبات مالکیت دهید

18:17:11   1404/8/14

سلام، دست نوشته با امضا و مهر مسجد و شهود به‌عنوان دلیل عادی قابل استناد است و در دادگاه می‌توانید برای اثبات مالکیت به آن استناد کنید ولی چون سند رسمی نیست، ارزش آن نسبت به سند رسمی کمتر است و قاضی با توجه به محتوا، امضاها و شهود ممکن است تا حدودی آن را معتبر بداند؛ با توجه به اینکه وام و ردی واحد به نام شماست و قسط‌ها را پرداخت می‌کنید، شانس اثبات مالکیت نسبتاً بالاست ولی صدور سند رسمی بدون توافق وراث نیازمند اثبات مالکیت از طریق دادگاه است و معمولاً دادگاه پس از بررسی دلایل و شهادت شهود ممکن است حکم به اصلاح سند یا ثبت مالکیت شما بدهد.

20:44:05   1404/8/14

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه مسائل ملکی و حقوقی و ثبتی به گونه‌ای نیست که بتوانیم صرفاً با سوال و جواب کوتاه حقوقی به نتیجه مطلوبی دست پیدا کنیم چرا که ابعاد گسترده مسائل ملکی به قدری است که عملاً چنین امکانی را به ما نمی‌دهد و حتماً باید اسناد و مدارک شما به صورت دقیق و کامل و جامع و به ترتیب رویت شود سپس بتوانیم نظر نهایی خود را در این زمینه ارائه دهیم

11:01:39   1404/8/17

هرگونه ادعای مالکیت بر املاک نیاز به اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت مطابق عقود ناقله مشهور و قانونی دارد

13:18:19   1404/8/17

در خواست است اثبات مالکیت نمایید 

13:25:17   1404/8/17

سوالات مرتبط

ملک
سلام و عرض ادب خسته نباشید. بنده سال 92ملکی از پدرم خریداری کردیم به صورت قولنامه ای سه تا خواهر هستیم اون موقع یکی از خواهرها به سن قانونی نرسیده بود سر اون ملک به صورت قولنامه ای فروخته شده الان اگ...
اخذ سند ملک
آیا بدون انحصار وراثت کسی میتونه با یک برگه دست نویس که سایر ورثه ملکی را بخشیده اند سند اون ملک را بگیره؟ آیا ملکی که در سند قطعی به نام متوفی است میتونه بدون مرحله انحصار وراثت به نام یکی از وراث سن...
سند ملک
سلام و ادب دریکی از شهرستان ها پدرم بعد از جدا کردن سهم الارث خود از بقیه وراث,در زمین ارثی خانه ای ساخته وانشعابات و اب و برق و گاز هم گرفته .و فصلهای گرم سال را درانجا میگذراند .حالا برای گرفتن ...
سند ملک
ما سال 85 زمینی از شخصی به صورت قولنامه ای خریدیم و سال 90 اقدام به ساخت کردیم و جواز ساخت به نام ما صادر شد و همچنین پایان کار ولی الان نفر اول فوت کردند آیا در صورت اخذ سند ابتدا به نام نفر اول صاد...
صدور سند مالکیت
با سلام خدمت وکلای محترم پدر بزرگ مرحوم بنده قبل از انقلاب درخواست سند مالکیت کرده ولی سندی صادر نشده جوابیه اداره ثبت بدین شرح است. شش دانگ اعیانی یک قطعه سنجد زار به شماره 566 فروعات از...اصلی توسط...