مشاوره حقوقی رایگان - نحوه محاسبه هزینه منبع آب
پاسخ ها:
توافقی است
با سلام بستگی به نوع هزینه دارد بعضیا طبقات بعضیا متراژ
با سلام طبق قانون تملک آپارتمان‌ها هزینه‌های جاری مربوط به شارژ ساختمان جهت حفظ و نگهداری آسانسور و پرداخت قبوض برای همه واحدها یکسان است البته برخی هزینه ها مثل قبض آب اگر مشترک باشد براساس تعداد نفرات محاسبه می شود.
هزینه‌های تعمیرات با توجه به متراژ محاسبه میشود و با توجه به اینکه منبع نیز به نظر جز هزینه‌های تعمیرات حساب میشود باید بر اساس متراژ محاسبه و پرداخت شود.
هزینه ها بر اساس میزان مالکیت بر اجزای اختصاصی است به طور مثال کسی که ۲ واحد ۵۰ متری دارد هزینه ی او دو برابر کسی است که ۱ واحد ۵۰ متری دارد. بنابراین میزان طبقات و واحد ها مهم نیست مهم میزان مالکیت افراد بر جنبه هاي خصوصی آپارتمان است و هزینه ها بر آن مبنا حساب میشود
سلام مستند به ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها مصوب سال ۱۳۴۳ تعهدات هر یک از مالکینِ واحدها، به نسبت قسمت اختصاصی میباشد. بنابراین به این شکل بایست هزینه منبع آب محاسبه بشود.
مبنای تقسیم هزینه منبع آب تعداد واحدهاست نه طبقات. ساختمان شما ۶ واحد دارد پس هزینه بین ۶ واحد به‌صورت مساوی تقسیم میشود. تنها در صورت تفاوت مصرف یا توافق خاص، می‌توان سهم‌ها را متفاوت تعیین کرد.
