مشاوره حقوقی رایگان - گرفتن دیرکرد و جریمه عدم صدور سند منزل
سلام وقتتون بخیر، ممنون که پاسخگو هستین.
من سال 99 یک آپارتمان تو شیراز خریدم و تو قولنامه قید کردیم تا اردیبهشت 1400 سند خونه را تحویل بگیریم و در ازای هر روز دیرکرد 200 هزار تومان جریمه...
الان آبان 1404 و هنوز سند به دلایل کم کاری سازنده،صادر نشده و مدام طفره میره.
برای به اجرا گذاشتن و گرفتن دیرکرد از سازنده،باید چیکار کنم و اصلا میتونم این جریمه را بگیرم...بخاطر نداشتن سند خیلی متضرر شدم.
پاسخ ها:
بله، میتوانید جریمه دیرکرد (حدود ۳۲۵ میلیون تومان) را مطالبه کنید، زیرا قولنامه معتبر است (مواد ۱۰ و ۲۱۹ قانون مدنی) و جریمه صریح/معقول قابل اجرا (رای وحدت رویه ۹۳۲ دیوان عالی). با پیگیری سریع (اخطار + دادخواست)، الزام به صدور سند و خسارت بگیرید. ضررهای اضافی هم قابل اثبات است (ماده ۵۲۰ ق.آ.د.م). شانس موفقیت بالا، اما وکیل ضروری.
☆
☆
☆
☆
☆
23:02:44
1404/8/20
سلام .بدوا اظهارنامه دهید سپس اگر افاقه نکرد شکایت مطالبه خسارت تاخیر والزام به تنظیم سند دهید
☆
☆
☆
☆
☆
23:20:29
1404/8/20
با سلام و احترام باید دادخواست بدهید بله میتوانید خسارت بگیرید باید جستجو و بررسی شود که آیا شما به تعهدات خود عمل کردید یا خیر
☆
☆
☆
☆
☆
02:13:49
1404/8/24
سوالات مرتبط
مطالبه جریمه دیرکرد سند
سلام من میخواستم بدونم بعد از تنظیم سند هم می توانم مطالبه دیرکرد را با توجه به اینکه عدم حضور هم گرفتم و بابت هر روز تاخیر مبلغ 500 هزار تومان در قولنامه نوشته شده و اگر فروشنده فوت کند باز میتوانم م...
اجراییه تنظیم سند
با سلام. یک دعوی در خصوص تنظیم سند داشتم که شخص خریدار با وجود وکالتنامه انتقال که به ایشان داده بودم از انجام امور آن امتناع ورزیده.سوال بنده این است در صورت عدم حضور بنده بعد از اجراییه همراه با هزی...
اجرای احکام سند
با سلام. بنده ملکی رو خریدم و دادخواست الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی و انتقال سند ارائه کردم
مشارالیه محکوم شد و پرونده پس از اجراییه به مرحله اجرا رفت سوال بنده اینه چقد زمان میبره سند تک برگ ...
نحوه تنظیم سند مالکیت پس از کسر ارش مبیع از مابقی ثمن معامله
سلام.آپارتمانی را خریده ام که پس از تحویل دارای عیوبی بود و فروشنده در روز حضور جهت تنظیم سند حاضر به کسر مبلغ عیوب از تتمه ثمن معامله نشد و سند مالکیت هم به نام بنده نگردید و فروشنده دادخواست دریاف...
چک مشروط به تنظیم سند
با سلام
زمینی را خریداری کرده ایم و یک چک بدون تاریخ بابت انتقال سند دادیم. فروشنده اظهارنامه فرستاده که در فلان تاریخ برای انتقال سند در دفترخانه حاضر شوید . ولی سند آماده نبوده و ما گواهی عد...
