مشاوره حقوقی رایگان - الزام به سند و چک
پاسخ ها:
شما باید با وکالت سند می گرفتید اگر نتوانستید چک را برگشت بزنید و دادخواست بدهید
انتقال سند از آثار بیع است لذا الفاظ عقود محمول است بر معانی عرفی آن و نتیجه اینکه با عقد بی فروشنده ملزم به انجام امور انتقال سند است و جزئی از تعهدات است
با سلام.وجود چک ضمانت در دست شما نشان از تعهد انتقال سند خواهد بود.اصل بیع انتقال سند به نام خریدار است.با توجه به وجود چک ضمانت و اصل کلی اعتراض به رای کنید.
در مورد پرونده شما، اگر حکم دادگاه اولیه مبنی بر عدم الزام فروشنده به انتقال سند رسمی صادر شده است، میتوانید به این حکم اعتراض کنید. اعتراض به حکم دادگاه بدوی به صورت تجدیدنظرخواهی صورت میگیرد. در صورتی که دلایل و مدارک کافی برای اثبات ادعای خود دارید، میتوانید در دادگاه تجدیدنظر این دلایل را ارائه کنید. به طور کلی، برای موفقیت در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، باید ثابت کنید که فروشنده تعهد به انتقال سند رسمی داشته و مستندات مربوط به این تعهد در قرارداد یا قولنامه گنجانده شده است. در مورد چک ضمانت، اگر ارتباط مستقیمی با تعهد انتقال سند رسمی نداشته باشد، ممکن است محق به استرداد آن باشند.
