درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - منصوبات ملک

سلام من یک واحدآپارتمان خریدم ,در متن توضیحات مبایعه نامه به صراحت قید شده , آپارتمان مورد معامله با وضع موجود و منصوبات موجود عینا به رویت خریداران رسیده و توافق کامل صورت گرفته, فروشنده قبل از تخلیه کامل ملک و تحویل , اقدام به بردن بعضی از منصوبات مانند کولرگازی , لوستر , آیفون تصویری, گارد آهنی درب ورودی, توری درب ورودی بین اتاق خواب و تراس , پنجره های بزرگ آلومینیومی نصب شده در قسمت تراس, کباب پز متصل و پرس شده به پنجره, پنکه سقفی , قسمتی از کابینت را برده و از آپارتمان خارج کرده, در پاسخ به اعتراض ما , اعلام داشتن که مال خودمان بوده , بردیم و بقیه منصوبات را هم می بریم. در صورتی که در زمان بازدید , موجود و نصب بوده و در مبایعه نامه قید شده, آیا فروشنده چنین حقی داشته?

پاسخ ها

مطابق قرارداد عمل می‌شود

سلام  خیر مطلقا  . شما بلافاصله  دادخواست حقوقی اقامه نمایید 

این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.

سلام مستند به ماده 356 قانون مدنی مصوب سال ۱۳۰۷ حین معامله، اگر منصوبات به‌ عنوان جزئی از آپارتمان به فروش رسیده باشند، برداشتن آنها بدون توافق خریدار مجاز نیست. در متن مبایعه‌نامه، اشاره به وضع موجود و منصوبات موجود به عنوان جزئی از ملک خریداری‌ شده، توافق قبلی را بر سر بقای این منصوبات نشان می‌دهد. در صورت نقص در تحویل این موارد، خریدار حق درخواست جبران یا تعویض منصوبات مذکور را دارد. فروشنده مسئول است و می‌بایستی خسارت‌های وارده را جبران کند. در صورت عدم توافق، خریدار می‌تواند به دادگاه مراجعه کند تا حقوق خود را تأمین کند.

خیر فروشنده چنین حقی را نداشته است 

سوالات مرتبط

بردن كمد ديواری نصب شده توسط مالک قبلی
سلام وقت به خير دي ماه 1402 ملكي رو كه در اتاق خوابش كمد ديواري نصب شده بود خريداري كردم ..... بعد از خريد خانه مالک قبلي اعلام كرده كه چون كمد ديواري رو خودش ساخته ميخواهد بازكنه و ببره در صوتي كه من...
متعلقات ملک خریداری شده
باسلام و خسته نباشید. بنده ملکی را خریداری کردم، توافق کردیم فروشنده دو ماه بنشیند. بعد از دوماه که ملک را تحویل گرفتم، فروشنده کولر و تلفن ساختمان را برده. پرده، موکت، روپله ای، تمامی لامپهای روشنایی...
حقوق قضایی خرید ملک
سلام من خانه ای دو سال پیش خریدم و فروشنده قبول کرد که پول خونه را به صورت اقساطی وبه صورت چکی در عرض یک سال پرداخت کنم ولی متاسفانه چکم شش‌ماه عقب افتاد ودر این مدت هم خود فروشنده داخل خانه نشس...
اختلاف بر سر تحويل متعلقات ملک
يك آپارتمان نوسازى شده را خريدم كه داراى وسايل اشپزخانه مانند يخچال و فرتوكار و ماشين ظرفشويى توكار بود. در هنگام تحويل متوجه شديم ظرفشويى و فر توسط فروشنده برداشته شده و اعتراض كرديم و فروشنده گفت كه...
نصبیات شامل کولرگازی
باسلام خدمت وکلاوکارشناسان محترم اینجانب آپارتمانی راخریداری نمودم وزمان بازدیدوعکسی که ازداخل آپارتمان گرفتم کولرگازی اسپیلیت روی دیوارحال نصب بودولی درقولنامه در موردکولرگازی چیزی ننوشتیم زمان تخلیه...