مشاوره حقوقی رایگان - بردن كمد ديواری نصب شده توسط مالک قبلی

سلام وقت به خير دي ماه 1402 ملكي رو كه در اتاق خوابش كمد ديواري نصب شده بود خريداري كردم ..... بعد از خريد خانه مالک قبلي اعلام كرده كه چون كمد ديواري رو خودش ساخته ميخواهد بازكنه و ببره در صوتي كه من خونه رو با همون ظاهر و كمد ديدم و خريداري كردم و ايشان تا قبل از فروش خانه هيچ اطلاعی از بابت اين كه ميخوان كمد رو بازكنند و ببرن ندادند ولي الان مدعي شدند كه جز جهيزيه همسرشون هست و ميخوان ببرنش با توجه به اينكه در سند و قولنامه فروش خانه كمد ديواري نيومده آيا ايشون ميتونه اين كار رو بكنه بازهم تاكيد ميكنم ايشون تا قبل از فروش و ثبت سند اعلام نكرده بودند كه ميخوان اين رو كمد رو بازكنن و ببرن و اگر ميگفتند شاید من اصلا اون خونه رو نميخرديدم ازشون ممنون ميشم راهنماي بفرماييد. باتشكر

پاسخ ها:


درود، علی الاصول خیر مگر توافقی بوده باشد

19:25:21   1403/2/31

با سلام اگر داخل دیوار نصب شده خیر

17:39:22   1403/2/31

سلام قانوناً هر آنچه که بدون خرابی قابل جدا شدن از مبیع باشد، جزء مورد معامله نمیباشد مگر در صورت توافق طرفین

17:43:28   1403/2/31

سلام باید مبایعه نامه را بررسی کنیم، اگر نوشته باشه که ملک به رویت خریدار رسیده و بتونید اثبات کنید که در زمان رویت کمد دیواری جزو وسایل خونه بوده و با وجود اون، خونه رو خریداری کردید، میتونید دادخواست تحویل کامل مبیع بدین

18:10:44   1403/2/31

درود لوازم و متعلقات ثابت از جمله کمد کابینت حتی پرده‌ها جزو منصوبات غیر منقول ساختمان می‌باشند و معمولاً قابل مطالبه و استرداد به طور جداگانه از ملک نیستند

18:29:39   1403/2/31

قاعده حکم میکنه ک کمد دیواری متعلق به خانه هستش مگر جداگانه توافق انجام شده باشه

18:33:32   1403/2/31

سلام. وقتی منزل تحویل شما شده است ، به نظر می رسد حقی بر فروشنده متصور نیست

18:46:25   1403/2/31

به نظر می رسد اگر باز کنند حق دارید خسارت آن را مطالبه کنید

18:47:23   1403/2/31

با سلام کمد دیواری جزو مبیع محسوب می‌شود و نمی‌توان آن را مسترد نمود

19:22:56   1403/2/31

اگر کمد در دیوار و زمین پین شده حق با شماست و جزو ملحقات مبیع است

19:40:27   1403/2/31

سلام خیر امکان اقامه دادخواست حقوقی وجود خواهد داشت

19:50:25   1403/2/31

سلام خیر شما می توانید دادخواست حقوقی اقامه نمایید

22:03:29   1403/2/31

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

08:06:59   1403/3/1

با سلام با توجه به اینکه رای غیابی بوده طرفین می‌توانند درخواست واخواهی داشته باشند

17:08:40   1403/3/1
بردن متعلقات ملک توسط فروشنده متعلقات ملک خریداری شده متعلقات ملک ملک

سوالات مرتبط

بردن كمد ديواری نصب شده توسط مالک قبلی
سلام وقت به خير دي ماه 1402 ملكي رو كه در اتاق خوابش كمد ديواري نصب شده بود خريداري كردم ..... بعد از خريد خانه مالک قبلي اعلام كرده كه چون كمد ديواري رو خودش ساخته ميخواهد بازكنه و ببره در صوتي كه من...
متعلقات ملک خریداری شده
باسلام و خسته نباشید. بنده ملکی را خریداری کردم، توافق کردیم فروشنده دو ماه بنشیند. بعد از دوماه که ملک را تحویل گرفتم، فروشنده کولر و تلفن ساختمان را برده. پرده، موکت، روپله ای، تمامی لامپهای روشنایی...
حقوق قضایی خرید ملک
سلام من خانه ای دو سال پیش خریدم و فروشنده قبول کرد که پول خونه را به صورت اقساطی وبه صورت چکی در عرض یک سال پرداخت کنم ولی متاسفانه چکم شش‌ماه عقب افتاد ودر این مدت هم خود فروشنده داخل خانه نشس...
نصبیات شامل کولرگازی
باسلام خدمت وکلاوکارشناسان محترم اینجانب آپارتمانی راخریداری نمودم وزمان بازدیدوعکسی که ازداخل آپارتمان گرفتم کولرگازی اسپیلیت روی دیوارحال نصب بودولی درقولنامه در موردکولرگازی چیزی ننوشتیم زمان تخلیه...
بردن کولر گازی
با سلام ملکی خریداری کرده ام که در مبایعه نامه کولر گازی ذکر شده ولی این ملک دارای 2عدد کولر گازی بوده که فروشنده یکی از انها را برده، حق شکایت دارم؟...