مشاوره حقوقی رایگان - سند اصلاحات اراضی
با سلام آیا سند اصلاحات اراضی قابل افراز هستند؟
پاسخ ها:
اگر ملک شما سند رسمی تک‌برگ داشته باشد، مهم‌ترین عامل تعیین‌کننده، کاربری زمین است.
-
اگر زمین در طرح جامع یا تفصیلی شهر قرار گرفته و کاربری آن مسکونی، صنعتی یا تجاری شده باشد، امکان افراز (البته با تراکم و ضوابط تعیین‌شده توسط شهرداری) معمولاً وجود دارد.
-
اما اگر زمین کشاورزی یا باغ باشد و هنوز در حریم زراعی قرار دارد، افراز آن به شدت محدود و در بسیاری از موارد ممنوع است. بر اساس قانون حفظ کاربری، افراز اراضی زراعی نباید به قطعاتی منجر شود که ادامه کار کشاورزی روی آنها غیرممکن یا غیراقتصادی کند. حداقل قطعات مجاز برای افراز در هر منطقه توسط جهاد کشاورزی تعیین میشود.
☆
☆
☆
☆
☆
02:43:12
1404/7/15
مطابق قانون شورای اصلاحات اراضی عمل میشود ملاحظه و مطالعه کنید
☆
☆
☆
☆
☆
16:53:40
1404/7/22
سوالات مرتبط
سند اصلاحات ارضی
با سلام پدرم و خواهرش سند اصلاحات ارضی را فروختن و پدرم فوت شده ده هکتار زمین داره که از پدرش به وراث میرسه دهیار میگه میتونی زمینای پدرتون بگیرید اونا سند فروختن زمینارو که نفروخته خواستم...
اثبات مالکیت زمین کشاورزی بر اساس سند اصلاحات ارضی
با سلام و وقت بخیر. به طور اتفاقی سند اصطلاحات اراضی زمین کشاورزی مادربزرگم را پیدا کردیم که مربوط به سال 48 است. پیوست آن نامه و امضای مستاجر زمین و اثر انگشتش وجود دارد.از نزدیکان شاهد بودند تا سال ...
اثبات مالکیت با ارائه دادخواست حق زارعانه به دادگاه
با سلام و احترام
بیش از 100 سال هستش در یک روستا زندگی میکنیم. پدر بزرگم رعیت خان روستا بوده است. دو فرزند پسر داشت(پدرم و عمویم) که همراه پدربزرگم مشغول کشاورزی بودند. سال 1343 همزمان با شروع اصلاحات...
ابطال سند اصلاحات ارضی
پدرم از یک دہ 96 سهمی 8 سهم مالک قهری بودہ و شغلش کشاورز بودہ ایا پدرم مالک حساب میشود که زمینھاشو اصلاحات ارضی کردند به علت خشک شدن قنات زمینهاش اجارہ بودند و زارعی نداشته و کسی ازش نسق نداشته۔۔سندی ...
سند رسمی اصلاحات در تقابل با سند عادی
با سلام.
سندی رسمی دال بر خرید زمین زراعی در دستمان رسیده که وزارت کشاورزی در سال 1345 به پدر بزرگ همسرم فروخته.شکایت کرده ایم دادگاه با توجه به عدم ثبت اسم یکی از وراث متصرف زمین پرونده مختومه کرده.د...
